共为您搜索到9条关于“房屋契税税率”的问答
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二套房契税税率是多少?
答:二套改善性住房面积为90平方米及以下的,税率为1%;面积为90平方米以上的,税率为2%;面积为144平方米以上的,税率为4%。二套非普通住房及商业投资性房地产税率为4%。只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,会被认定为二套房。
2023-04-13 11:47:45
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买房缴纳契税税率一般多少
答:新颁布的《中华人民共和国契税法》规定,契税税率为3%-5%。个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
2022-11-29 10:07:11
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买房契税的税率是多少
答:购房契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
2022-03-07 16:03:32
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宁波契税税率是多少
答:宁波刚需房用户依然享受1%~2%的契税优惠根据新版契税第3条规定,契税税率在3%~5%之间,这让很多购房者非常担心,是不是契税新规实施之后,宁波9月之前1%-3%的契税率统统调整为3%,对刚需买房用户存在影响?这个担心是多余的。按照《契税法》按照税制“平移”的思路,保持现行税率不变,不增加纳税人负担。因为上一版契税规定的税率也是3%~5%,所以契税率并未发生改变。从宁波市税务局获悉,浙江省契税适用税率为3%。但即使契税新规实施之后,依然会有类似的契税优惠,特别是购买首套房的刚需购房者,依然可以享受到1%~2%的契税优惠,不过那些投资炒房客,就可能需要承担比较高的契税税率,非住宅类也是3%。
2021-08-28 14:22:06
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房屋契税一般是多少
答:1.目前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录。2.无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。此外,新政还规定,对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。3.对市民个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人.配偶以及未成年子女,下同)唯一住房,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且属于家庭唯一住房,减按1%征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。另外大于90平方米小于140平方米的好像是1.5大于140平方米的3%
2021-03-29 17:49:29
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新房契税税率是多少?
答:1、家庭首套房90平及以下契税为1%,90平以上的契税为1.5%。2、家庭二套房90平及以下契税为1%,90平以上的契税为2%3、家庭三套房及以上不论面积契税为3%以上契税标准为住宅收费标准,如果是40年产权的商业,是不看面积和几套房的,统一都是3%,也有部分城市为4%。
2020-11-06 21:52:15
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纳税人申请享受契税税率优惠是否需要提供家庭住房情况?
答:不需要。家庭住房情况已实现部门间信息共享,纳税人可授权税务机关查询,不需提交。
2020-09-13 18:07:08
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2020年契税税率的最新规定是什么?
答:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
2020-08-07 14:52:20
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求一份2013年最新房屋契税税率,谢了!
答:不是契税,是个人所得税,契税是1%-3%,这个个税是说,新房购买后5年内转让,以超过购买时的差价来交20%的个税……说是卖方交纳,但是卖方肯定会转嫁到买方身上的,否则亏了啊……
2014-02-02 00:00:00
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