共为您搜索到446条关于“买房契税”的问答
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买房缴税怎么算?买房契税退税政策
答:买房要交税的。具体情况分买新房和二手房,购买二手房交税更多。新房房税项:契税、公修基金、印花税等,二手房:契税、个税、营业税(未满5年的、交易手续费、合同印花税、转移登记费、国土工本费 5块、权证费、中介费,自己需要仔细的计算。买房契税退税政策1、一般来说,满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减按1.5%征收。2、其中,对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。个人购买住房,与.上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。3、假如符合上述条件的,但是没有享受契税优惠的人,已经按照法定税率3%缴纳了契税,并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明,可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。
2022-07-21 08:41:03
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不交契税滞纳金会累积吗
答:不交契税滞纳金是会积累的,滞纳金一般是每天会产生未交税费的千分之一,叠加起来也不少。
2022-07-07 09:45:39
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交契税需要身份证吗
答:所购房子是新房的话,购房者只需要准备身份证原件和复印件;购房合同原件和复印件;支付房款发票或收据原件和复印件;就可以办理契税缴纳手续。
2022-06-24 10:23:23
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没交契税有没有影响?可以办房产证吗?
答:买房没交契税不能办理房产证,并且也不能收房。所以,购房者在买房之后,应该及时缴纳契税。
2022-06-15 09:58:51
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契税是用房子全款算还是贷款算
答:契税是用房子全款算的,如果是用贷款算的话契税会要多很多,对于贷款的购房者来说相当的不利。
2022-06-01 11:09:26
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买第二套房契税还有没有补贴
答:买第二套房契税是没有补贴的,一套房可以享受契税减半的补贴优惠。而二套房是不能享受优惠以及补贴的。
2022-05-30 11:35:42
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买房契税手续哪里办理
答:办理房屋产权证的话一定要缴纳相关契税的,而且房屋买卖合同中里会有对契税缴纳有明确的约定。契税呢一般为房屋总价款的1.5%或者3%。想去交契税的话最简便的就是在合同交付时间时通知收房时去营销中心缴纳给开放商由他们代办,当然啦他们代办的话可能时间周期会长一点,毕竟契税和房本自己去办比让房地产办理要快的,所以能自己办就自己办,你自己可以去当地行政大厅拿合同税票直接到窗口办理。
2022-05-12 23:23:03
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契税滞纳金是怎么算的
答:契税滞纳金是按天算的,一般来说是逾期以后每天产生滞纳金额的千分之一的样子,具体的还是看本地的规定。
2022-05-12 08:58:34
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贷款买房契税算多少
答:贷款买房契税是按照房子交易价的一定比例算的,也就是交易价格乘以税率,二手房是评估价乘以税率,
2022-05-06 09:46:55
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买的房子一个月了还没有交契税有关系吗?
答:一般情况下是没有什么关系的,如果担心的话,可以电话咨询下售楼中心,看看什么时候交清契税比较好。
2022-04-25 12:00:11
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买首套房契税是1%吗?
答:买首套房契税是按照房屋面积来看的1%-1.5%的样子,因为首套房购买契税是有减免的。
2022-04-08 10:47:02
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买房契税税率标准是多少?
答:第一次购房契税减半,征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。
2022-04-08 10:31:25
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2022契税标准多少?
答:根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
2022-04-07 11:53:59
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2022买房契税标准是什么?
答:2022年契税标准是3%-5%,首套房户型面积不同,缴纳标准不同,并且有减免政策。而二套房,契税按照3%-5%缴纳。
2022-03-22 11:44:29
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契税需要本人亲自去交吗
答:交契税不需要本人去。可以直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证,而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。购房人委托他人代办契税的,需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。纳税人办理纳税事宜后,征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料,并协助契税征收机关依法征收契税。契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2022-03-21 13:42:49
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