共为您搜索到143条关于“新房契税”的问答
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二套新房契税怎么算
答:不管是新房,普通住宅还是商业投资住宅,基本上都会按照3%来规定。但是每个地区的纳税政策会有所不同,所以在收取契税的问题方面也会存在一些波动。所以购买之前,我们可以咨询一下当地的房管部门,做一个深入的了解。
2023-06-16 06:31:07
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新房契税印花税什么时候交
答:一般是在办理过户手续的当天就可以交钱了。工作人员会帮忙把金额计算出来的,并不需要自己计算,这样就能够省去不少麻烦了,要记得提前把资金准备好。不过地方不同,要求可能就不太一样,有些是拿房子之前才交。
2023-06-11 15:21:01
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买新房契税什么时候交
答:契税一般在交房的时候交的。在购房的时候,要先交纳首付款,签订购房合同,然后办理贷款手续,等银行审批之后签订贷款合同,最后进入交房、过户流程时,才要缴交契税。一般购买新房,贷款批下来后,售楼人员就会打电话让你去办理过户,交契税。
2023-06-06 01:30:40
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契税是房价乘以1.5吗?购买新房契税是多少
答:不是,首次置业购买90平方或以下的缴1%;90-144方的,缴1.5%44方以上,缴3%.。非首次置业均缴3%。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
2023-04-17 10:42:48
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2023年契税征收标准 新房契税可以退税是真的吗
答:是真的,但是契税退税需要满足以下条件:1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的契税;2、购房后由开发商按照3%收取契税,且符合家庭唯一住房契税减免政策,根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税;3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房(“别墅”除外),只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房,均可享受契税退税政策。
2023-04-17 11:30:27
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北京新房契税2023怎么算的
答:根据《北京市契税税则》的规定,自2021年9月1日起,北京市将对新购房契税执行按照原来的1.5%逐步降至1%,直至2022年12月31日,2023年1月1日起正式实施1%的统一契税税率。因此,2023年北京市新购房契税的计算方法为:房屋契税计算基数 = 房屋总价 x 1%,即房屋总价乘以0.01。另外,需要注意的是,除了契税之外,还有其他的一些购房相关税费(如增值税、个人所得税等),具体标准和计算方式需要根据当时的政策规定和个人情况进行核算。建议您在购房前咨询专业人士或者相关部门,了解最新政策和标准,避免因疏忽导致税费上的不必要损失。
2023-04-17 10:21:13
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买房的契税是怎么样计算的
答:应纳税额=计税依据×税率。契税实行3%~5%的幅度比例税率。
2023-03-18 15:42:00
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新房契税内容是什么
答:新房契税内容是:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房子单价超过地方政府规定界限的契税为3%。
2023-02-24 00:46:45
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新房契税由开发商交吗?
答:一般来说,新房契税是由购房者缴纳的。新房契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定,一般而言新房契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。
2022-12-27 13:22:54
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新房契税和维修基金怎么算
答:按照我国相关规定对于新房的契税征收标准在3%—5%的范围中,如果是首套房且面积是在90平米以下的,税率按1%收取,超出90平米的则按1.5%来收取。而新房维修基金开发商是按每平方米建筑面积成本价3%—4%来缴纳,购房者按2%—3%来缴纳。
2022-12-09 07:51:19
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新房契税谁交
答:通常情况下,契税是由买方所缴纳的,除非有特殊的约定。若是自己去办理房产证,则直接交给产权窗口的工作人员,如果是开发商代办,则将这部分费用交给开发商,再转交给产权管理部门。
2022-11-27 21:37:11
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买新房交纳契税是多少税率
答:根据《中华人民共和国契税法》,商品房契税2021年收费标准是3%—5%。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定,对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话,还会给予免征或者减征。
2022-11-23 13:39:18
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新房契税和二手房是一样的吗
答:买新房和二手房契税一样,收取的比例都是按照契税政策规定来确定的,税率比例在3%-5%左右,具体会根据购房套数,房屋面积大小,房屋性质的不同情况而产生差异。
2022-11-23 13:37:11
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新房契税怎么算的
答:新房契税的计算公式:仅从公式上看,计算契税税额很简单:应纳依据=计税依据×税率。1.购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2.购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3.在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
2022-11-21 10:11:50
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买新房的时候,什么时候交纳契税
答:买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
2022-11-16 17:13:38
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