北京新房契税2023怎么算的

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  130****4039

  2023-04-18 02:59:00

  依据《北京市房产契税税则》的相关规定，自2021年9月1日起，北京市将对新购房契税实行依照原先的1.5%逐渐降到1%，直到2022年12月31日，2023年1月1日起开始实施1%的统一房产税税率。因而，2023年北京市新购房契税计算方法为：房屋契税计算基数 = 房子总价 x 1%，即房子总价乘于0.01。此外，应注意的是，除开房产契税以外，还有其他一些买房相关费用（如企业增值税、个税等），实际标准及计算方法应该根据当年的政策要求和个人基本情况开展计算。建议在买房前资询专业人员或是有关部门，掌握新政策与标准，避免因为粗心大意造成税金里的多余损害。

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  138****3829

  2023-04-17 18:11:36

  根据《北京契税税则》的规定，自2021年9月1日起，北京将按原来的1.5%逐步将新购房契税执行降至1%，直至2022年12月31日，2023年1月1日正式实施1%的统一契税税率。因此，2023年北京市新购房契税的计算方法是：房屋契税的计算基数 = 房屋总价 x 1%，即房价乘以0.01。此外，需要注意的是，除契税外，还有其他与购房相关的税费（如增值税、个人所得税等）。具体标准和计算方法需要根据当时的政策规定和个人情况进行计算。建议您在购房前咨询专业人士或相关部门，了解最新的政策和标准，避免因疏忽而造成不必要的税费损失。

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  135****2063

  2023-06-28 19:21:13

  关于2023年北京新房契税的税率还是没变化的，分为首套90平方米以下，90平方米及以上，140平方米以上及140平方米以下不同税率。
  1. 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  2. 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
  3. 纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面结果。
  4. 纳税人按照规定凭取得的开具的家庭住房情况书面结果办理手续。

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  135****1890

  2023-06-28 06:34:55

  关于2023年北京新房契税，以下人群契税全免：
  对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面结果。
  纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报。

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  139****1678

  2023-06-27 21:13:31

  关于2023年北京新房契税税率的说法如下： 1. 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2. 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面结果。 3. 纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报。 希望以上信息对您有帮助。

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  131****4167

  2023-04-17 22:32:41

  因此，2023年北京市新购房契税的计算方法为:房屋契税的计算基数=房屋总价的x1%，即房屋总价乘以001。此外，除契税外，还需要注意一些与购房相关的税费(如增值税、个人所得税等)。)，具体标准和计算方法需要根据当时的政策法规和个人情况进行核算。

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