2023年契税征收标准 新房契税可以退税是真的吗

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  131****4334

  2023-06-28 11:38:30

  2023年契税征收标准如下： 1. 契税税率不变，仍为1.5%。 2. 按照新的契税政策规定，个人购买单套住房的面积在90平方米以下的生活居住用房，契税税率在1%不变。 3. 个人购买多套住房以及对家庭购房按双百分之四十的税率减征契税。 4. 个人购买科研教学用房，按照1.5%的税率征收契税。 5. 军事博物馆、体育馆公共设施等符合享受1.5%优惠条件的小伙伴也可以享受该政策。 6. 不过对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 自然人拾得遗失物，应当向失主履行交付，或者偿还合理赔偿额。 《中华人民共和国契税法》 第十九条 契税税率如下： （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。 （二）面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （三）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。 （四）面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面结果。 （五）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报。 （六）司法机关视需要，认为需要减征或者免征契税的其他情形，纳税人因不符合减征或者免征契税规定的条件而多缴纳的契税，可以向税务机关申请退还。

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  136****4110

  2023-06-27 20:59:32

  2023年契税征收标准如下： 1. 契税由购房者缴纳，目前在我国，购买房产的业主需要承担房屋总价1%的契税，以及另外每平米5元的交易费。 2. 法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为3%。 3. 纳税人申请退契税的，税务机关按照下列程序办理: 1. 纳税人到土地、房屋所在地的税务局或税务办事大厅提出退税申请。 2. 税务局或税务办事大厅受理申请后，进行审核。 3. 审核通过后，税务局或税务办事大厅办理退税手续。 契税可以退税是真的，但符合退税条件的房屋交易人员要注意退税手续的办理。 希望以上信息可以帮助到您，若您有任何问题，请随时找我。

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  135****5289

  2023-04-18 12:13:41

  但契税退税需要满足以下条件：
  1、纳税人自结算纳税之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以要求税务机关退还多缴的契税；
  2、购房后，开发商按3%征收契税，符合家庭唯一的住房契税减免政策。根据退契税的条件，可根据不同情况办理退契税；
  3、个人购买单套建筑面积为144㎡或套内建筑面积1200以下㎡以下住房（“别墅”除外），只要该住房是购房者家庭（包括购房者、配偶和未成年子女）的唯一住房，就可以享受契税退税政策。

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  134****4498

  2023-06-28 14:00:32

  2023年契税征收标准如下：
  1. 契税税率为1%至3%不等，具体税率要按照购房类型进行计算。
  2. 购买新房时征收契税各城市标准不同，一般与购房面积、房屋类型和房屋价格相关。
  2023年新房契税可以退税，但需要满足以下条件：
  1. 一般情况退房的话，是要全额退款。
  2. 满足购房者提出退房且签订合的房屋。
  3. 开发商必须同意才能办理退房手续。
  4. 买房者合同未解约。

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  135****6139

  2023-04-18 22:12:11

  是真，可是契税出口退税必须满足下列条件：
  1、经营者自清算交纳税款之日起三年内发觉超出应纳税所得额交纳的税款，能够向主管税务机关规定退回多交的契税;
  2、买房后通过房地产商依照3%扣除契税，并符合家中唯一住房契税优惠政策，依据退契税的前提条件可根据不同状况各自申请办理退契税;
  3、对个人选购单台总建筑面积在144㎡下列或是套内使用面积120㎡下列住房(“独栋别墅”以外)，只需该房屋是购房人家中(组员主要包括购房人、另一半及其未成年子女)的唯一住房，均可享有契税退税政策。

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