共为您搜索到143条关于“新房契税”的问答
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新房契税能拿老房的抵税吗?
答:可以的,首先把你爷爷的房子改成你父亲的,再把你的房子改成你父亲的,这样是同一个人是可以抵税的~前提是你的房子如果是按揭的话必须缴清房款,根据你父母到退休的日期计算,如果你父亲55岁,离退休还有5年,而你房子贷款是10年,必须交了前5年的房款才行,而你爷爷那边,你父亲有继承权,改下应该不成问题,如果当地机关卡你的话,你可以写信到CCTV今日说法,他们有专业的律师帮助你。
2015-05-16 13:19:00
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请教大家一个新房契税政策方面的问题
答:各个地方的新房契税政策/'target='_blank'>新房契税政策有些不一样,一般来说住宅小于144平米是2%,大于144平米是4%,商业是4%,但具体到每个地方,优惠的政策各有不同,比如有的地方收1%,或者大于140平米的按3%等,你可以到当地的房产部门咨询一下。
2015-05-16 16:39:00
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新房契税如何交?交多少?
答:房价的1%(90平以下)房价的1.5%(90-140)房价的4%(140以上)
2014-03-05 00:00:00
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现在有一套住房刚卖。同时我又新买了一套房子,新房契税是按照首套计算么?有啥区别呢?
答:如果还没有过户的话,就算第一套房。
2014-03-07 00:00:00
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买首套新房契税怎么交
答:房子均价如果在6000元以内就属于普通住宅,否则就是非普通住宅。普通住宅的话,首次购房90平米以下是交纳1%的契税,如果是非普通住宅就必须交纳3%的契税。
2014-03-12 00:00:00
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在天津购买新房契税维修基金应该什么时候交?
答:主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%;售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。签合同时就要交
2014-03-21 00:00:00
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新房契税交税依据是什么?
答:契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。新房契税属于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。也就是说,交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。为了避免偷、逃税款,税法规定,成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,征收机关可以参照市场价格核定计税依据。
2015-05-16 08:12:00
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新房契税政策都有哪些规定
答:3%个点。这是国家新房契税政策规定的。只要是房改房不管多大的面积,都是要交3%个点的契税。但是,这个契税是照着当地的最低过户价交的。
2015-05-16 08:30:00
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