契税是房价乘以1.5吗？购买新房契税是多少

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  132****4257

  2023-06-28 12:24:58

  根据国家规定，房屋契税按照房屋的面积来计算，以下三种房屋的契税计算方法： 1. 建筑面积在90平方米以下的，契税税率为1%。 2. 建筑面积在90平方米（含）~144平方米的，契税税率为1.5%。 3. 建筑面积在144平方米以上的，契税税率为3%。 在部分城市，对购房面积也有要求，比如河北、辽宁、天津、山东、北京、深圳、成都等。这些地区的契税税率通常为1.5%。 购买新房时，要到所在地的税务局进行税率计算，或者通过房地产官网进行在线计算。根据不同的税率计算方法，购房者需要输入房屋的面积、购房者身份等信息，系统会自动计算契税税额。 注意，契税需要在购房者签订合同时缴纳，如果购房者是第二套房产，则需要缴纳3%的契税税率。 如果您还有其他问题，可以咨询房产局或者相关房地产工作人员。

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  134****3885

  2023-06-27 22:12:50

  新房契税是要买方交的，交易额一般不高于3个点。
  买新房子需要交的契税：
  1. 首次购房90平方以上的，交纳总房价的1.5%。
  2. 首次购房90平方以下的，交纳总房价的1%。
  3. 根据国家规定使用40%以上的住房，需要按照3%的税率加倍征收契税。
  4. 纳税人申请享受税收优惠的，根据家庭住房套数，按照现行相关规定确定，家庭住房是指家庭购置的住房。
  5. 商业投资性房产按照3%的税率征收契税。

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  133****4088

  2023-06-28 09:11:16

  根据国家规定，房屋契税按照房屋的面积和购买价格来计算，新房契税的计算方法如下： 1. 契税计算方法：契税=房屋总价×税率。 2. 面积镇痛公式：应纳税额=新房应税面积×税率。 3. 土地增值税计算公式：新房应税面积×税率=新房应税面积×40% （1%-3%被封顶）。 根据《中华人民共和国契税法》，目前税率税率为1.5%。

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  136****0409

  2023-04-18 20:45:17

  并不是，初次购置产业购买90平方米或以内的缴1%;90-144方，缴1.5D方之上，缴3%.。非初次购置产业均缴3%。
  对于个人购买家庭唯一住房(家庭主要成员主要包括购房者、另一半及其其子女，相同)，面积为90平米及以下，减按1%的税率征收契税;面积为90平米以上，减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家中第二套改善房，面积为90平米及以下，减按1%的税率征收契税;面积为90平米以上，减按2%的税率征收契税。

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  131****0527

  2023-04-18 16:56:54

  个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房者、配偶和未成年子女，下同)，面积在90平方米以下的，按1%的税率征收契税；面积在90平方米以下的个人购买第二套改善性住房，契税按1%的税率征收；

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  133****0201

  2023-04-18 11:13:12

  不，首次购买90平方米或以下1%的房地产;90-144方，支付1.5D方以上，支付3%.。非首次置业均缴3%。
  个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房者、配偶、未成年子女，下同)，面积90平方米以下的，按1%的税率征收契税；面积90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。面积90平方米及以下的个人购买家庭第二套改善性住房的，按1%的税率征收契税；面积90平方米以上的，按2%的税率征收契税。

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