开发商的房价是谁定价

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  138****0801

  2023-06-12 22:03:05

  最后由价格局定价，先由开发商制定备案价格，然后由价格局定价。开发商卖房定价有两种，一种是成本加成法，价格先由开发商的成本加利润分摊到各个区域；还有一种市场比较法，通过对比自己的物业指标和周边物业指标来定价。

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  133****0561

  2023-06-12 20:57:15

  最后，由物价局定价。首先，开发商应制定备案价格，并将其交给物价局定价。开发商有两种房屋销售定价。一种是成本加成法。首先，将开发商的成本加利润分摊到每个区域以确定价格；还有一种市场比较方法，通过比较自己的物业指标和周边物业指标来确定价格。”

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  135****0693

  2023-06-13 00:48:28

  最后是由物价局定价的，一般由开发商制订预售许可，交给物价局定价。开发商房屋出售定价的两大，一个是成本加成法，先把开发商的成本加盈利摊到各总面积上确定价格；还有一个市场比较法，依靠自身物业指标值及周边物业管理指标值作比较定下一个价钱。"

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