共为您搜索到98条关于“定价”的问答
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工业用房为抵押物最高担保金额不超过认定价值的
答:工业用房为抵押物最高担保金额不超过认定价值的,具体数额需要依据抵押物评估结果而定,但最高不应超过经银行认可的抵押物评估价值的70%。同时,银行在接受房产抵押贷款时,还需要借贷双方签订书面抵押合同,并在房地产管理部门进行抵押登记后才能生效。
2024-01-29 10:49:57
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开发商的房价是谁定价
答:最终是由物价局定价的,先由开发商制定备案价,交由物价局定价。开发商售房定价的两个,一个是成本加成法,先将开发商的成本加利润分摊到各面积上确定价格;还有个市场比较法,通过自身物业的指标和周边物业指标做对比定出一个价格。"
2023-06-12 09:35:56
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中海汇德里定价是多少
答:中海汇德里定价是37500元/㎡,相较于其他地区的盘肯定是高,但在海曙区来说,真不算什么。同时,中海出品的,品质也有保障。
2023-04-13 17:05:55
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物业费定价标准是什么
答:物业费是按照不同物业的性质以及特点来定价的,并且根据政府所给的指导价和市场调节家来做调节。它的定价形式则是由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门以及房地产行政部门来确定的,而具体的定价标准是由业主与物业参照基准价及幅度,在合同中来约定。"
2022-10-11 20:28:23
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商品定价过高违法吗
答:商品定价过高构成不正当价格行为的违法。根据相关法律规定,经营者捏造、散布涨价信息,哄抬价格,推动商品价格过高上涨的属于行政违法行为,应予行政处罚。
2022-09-17 17:46:23
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共同房产分割,男方不认定价格怎么办
答:在夫妻双方无法就房屋的归属或价值达成一致时,双方可以进行协商,协商不成的可以诉讼至法院,人民法院会采取合理手段解决双方之间的纠纷。
2022-07-27 09:42:44
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转让定价方法有哪些
答:转让定价方法的主要有五种,分别为可比非受控价格法、利润分割法、成本加成法、交易净利润法和再销售价格法,这些方法都与独立交易的定价原则相符合,具有检验企业之间的交易是否合理、公平的作用,因此无论是纳税人还是税务机关,都需按照转让定价方法制定交易价格。"
2022-06-30 08:55:04
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房地产定价方法主要有哪些类型
答:房地产定价是企业为了在目标市场上实现定价目标,而给产品制定的一个基本价格或浮动范围的方法。房地产项目的定价方法主要有:成本加成定价法、竞争价格定价法、加权点数定价法、顾客感受定价法、旧房定价法。
2022-05-25 10:40:25
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简装全包价格怎么定价的?
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2022-03-30 12:27:34
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LPR重定价日是什么时候?
答:LPR重定价日一般为贷款发放日的对月对日或每年的1月1日。在LPR重定价日,新的贷款利率由最近一个月相应期限的LPR利率+基点重新计算确定。重定价日为贷款发放日的对月对日,是指贷款发放日的对应月份对应日期,举例来说,如果放款日为2020年7月23日,那么重定价日就是每年的7月23日。
2021-12-21 06:41:46
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lpr重定价日是什么?
答:lpr重定价日指的是重新按照最新的定价基准(转换后的LPR)计算贷款执行利率的时间,每年的重新计算时间为每年与贷款发放日对应的日期,通常情况下为每年1月1日。简单来说,重新确定执行利率的周期就是贷款发放的日期,若房贷利率一年一变那么重定价周期就是一年。
2021-12-21 08:13:08
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物业费定价标准的依据
答:我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
2021-10-11 16:21:56
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物业费定价标准的依据是什么?物业费可以不交吗
答:如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,服从优质优价的原则。
2021-10-11 16:06:06
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lpr定价日选择1月1日还是放款日?
答:重定价日选择1月1日和贷款发放日是个早换还是晚换以及利率多少的问题,即开始使用新利率的时间和新利率的大小不同。定价周期最短为一年。(1)如果重定价日为每年1月1日,在2021年1月1日(重定价日)之前,购房者的存量房贷利率水平没有任何变化,只不过是计算方式由以前基准利率上浮下浮几个百分点转变为LPR+点差(点差可正可负,此时LPR为2019年12月20日水平)。在2021年1月1日,房贷执行利率会调整为2020年12月发布的相应期限LPR+点差,此后每年以此类推。(2)如果重定价日为贷款发放日的每年对月对日,从转换时点至此后的第一个重定价日,转换后的执行利率水平等于原合同最近的执行利率水平,即2019年12月相应期限LPR与加点数值之和。之后,自第一个重定价日起,在每个利率重定价日,利率水平由最近一个月相应期限+点差,此后每年以此类推。刘鹏指出,在这里有2个变量——使用新利率的时间和新利率的大小,LPR根据市场利率的走势变化,因此,在客户角度无论房贷LPR重定价日选择哪一个都有一定的风险性,而且眼下最优未必是将来最优,如眼下的最优选7月,在未来几年也有比不上重定价日为1月1日的可能。具体的选择还需根据贷款发放日、利息预判等因素综合考虑。
2020-05-23 14:04:27
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2020年5月lpr利率最新定价是多少?
答:LPR利率每个月20日报价一次,2012年5月20号以前依然是执行4月20号公布的最新LPR利率,5月20号以后执行5月20号公布的最新LPR利率,1年期是3.85,而5年期以上是4.63。
2020-05-23 13:56:49
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