共为您搜索到1172条关于“产权证”的问答
-
产权证发证时间和登记时间一样吗
答:不是一样的。房产证登记时间是在房屋登记管理部门即所属地房地产管理局办理备案并缴纳契税的当天算起。发证日期则反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期。
2022-08-31 09:13:26
4个回答 -
商铺产权证如何办理
答:办理商铺产权证应由申请人到商铺所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产登记窗口领取商铺产权证书。
2022-08-30 14:09:33
4个回答 -
二手房没有产权证明怎样买卖
答:不可以买卖没有产权证明的二手房。房屋产权证是对该房拥有所有权的证明,没有产权证的二手房存在没有产权证明的障碍,买卖行为属于无权处分,不能依法登记办理过户手续。
2022-08-25 05:56:26
4个回答 -
办理产权证的自建房购买有风险吗
答:购买已经办理产权证的自建房一般没有风险。购买自建房需要出卖人和买受人是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,买卖行为报经集体经济组织批准同意。
2022-08-24 21:15:03
4个回答 -
外公产权证小孩能上学吗
答:具体政策需要与当地学校教育局。孩子的上学按照以下规定:1、适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学,由区教育局根据该区各校学位情况进行调剂入学。3、父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作,小孩可以在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的。 法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
2022-08-24 16:07:34
4个回答 -
共有产权房是自己的吗?如何申请共有产权证
答:共有产权是房政府和购房人各持一定比例的产权,房屋的使用权归购房者。房产证办理过程中不可以添加产权共有人,只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人。房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名。(一)第一种情况:有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。(二)第二种情况:有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。(三)第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。
2022-08-23 08:23:03
4个回答 -
无产权证的房产能否转让
答:不能公开转让无产权证的房产。房屋产权证是拥有房屋所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,转让属于无权处分,不能依法登记办理过户手续。
2022-08-22 07:19:48
4个回答 -
已办理预告登记可以查封原产权人的产权证吗
答:房屋已办理预告登记后,法院一般不得查封原产权证。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,具有排他性的法律效力。已办理预告登记的房产未经预告登记的权利人同意,查封、处分该房产不发生物权效力。
2022-08-17 15:17:49
3个回答 -
婚前置业产权证署名怎样避免房产纠纷
答:婚前置业避免房产纠纷的方式是:注意房产证件署一方姓名还是双方姓名,注意进行婚前财产公证或签订事先协议,注意对出资方的钱款划分清楚,注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。
2022-08-16 08:06:47
3个回答 -
产权证明是不是就是房产证
答:房屋产权证明就是房产证,是购房者通过买卖,获得房屋的合法所有权,可依法对其购的房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2022-08-16 09:44:40
3个回答 -
产权编号在房产证哪里?产权证和房产证的区别
答:房产证号通常在大红本的第二页位置右边的右上角。产权证和房产证的区别:1、名称:分别是不动产权证和房屋所有权证;2、内容:前者包含了后者的内容;3、印章:分别为“××县国土资源局不动产登记专用章”和当地房产管理局或人民政府的印章;4、费用:前者单份收费,后者双份;5、版本:前者有两个版本,后者一个。
2022-08-16 09:08:34
4个回答 -
产权证登记需要提供哪些材料
答:1、房屋买卖合同; 2、盖章的申请表; 3、签署预售合同时双方对于房子的价格结算、房子的实测面积、房号的确认书; 4、房屋登记表、测绘表、两份分户平面图; 5、契税完税或减凭证; 6、专项维修资金专用收据;7、房屋共有的提交共有协议;8、购房者身份证明;9、银行的提前还贷证明。"
2022-08-15 13:12:03
4个回答 -
租的商铺开产权证明怎么开
答:开具商铺产权证明的流程是:开发商在房管局办理产权初始登记,填写申请表后向登记部门申请对房屋面积进行测绘,领取相关证件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等,缴纳公共维修金与各类税金后按照规定时间领取产权证。
2022-08-10 09:31:44
3个回答 -
办理产权证要哪些材料
答:产权证的办理需要提交房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。
2022-08-05 10:46:26
3个回答 -
购买拆迁房房东不办产权证如何处理
答:房东在拆迁房交易时不办产权证的,双方可以先行协商,不愿和解、调解或和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向房产所在地的人民法院起诉,要求办理过户手续。
2022-08-02 17:33:54
4个回答