共有产权房是自己的吗？如何申请共有产权证

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  131****4784

  2022-08-24 01:26:46

  在房产证上加名字所需费用:110元手续费，具体如下:80元人工成本，25元地籍地图费，5元贴费。如果顺利20天，可以拿到新的房产证。

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  132****1770

  2022-08-23 19:38:04

  共有产权房屋是政府和购房者各持一定比例的产权，房屋使用权属于购房者的一类房子。
  产权共有人不能在办理房产证的过程中添加，只有办理房产证后才能添加。
  房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷、无血亲关系、无配偶关系的房产证加名。
  (一)第一种情况:有房无贷
  1.携带三证原件及复印件(结婚证、身份证、房产证)。
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
  3.办理房产证加名所需费用:手续费110元，细节如下:80元工费、25元地籍图费、5元贴纸费。如果20天后成功拿到新的房产证。
  4.新房产证可以设置密码，房地产交易中心会告诉你一个初始密码，然后自己更改。
  (二)第二种情况:有房有贷
  1.先到银行办理抵押变更手续(详情请咨询各银行)。
  2.办理房产证加名所需费用:除支付上述110元手续费外，贷款为纯公积金的，还需支付100元；如果贷款是组合形式的(公积金) 商业贷款)，再支付200元。
  3、其他步骤同“有房无贷”。
  (3)第三种情况:如果没有结婚或者没有直系血源关系，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为会被视为房屋买卖，房产证上加名字会复杂很多，因为会被视为房屋买卖。

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  131****2450

  2022-08-24 05:34:10

  共有产权是政府和购房者各持一定比例的产权的房子，房子的使用权归买房者。
  房产证办理环节中不能加上产权共有人，仅有房产证办理下来之后即可加上产权共有人。
  房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷及其无血亲关系、无配偶关系的房产证加名。
  （一）第一种情况：有房无贷
  1、带上三证(结婚证书、身份证件、房屋产权证)原件原件和复印件。
  2、去房屋所在地区域房地产交易中心，到检验对话框开展原材料审批递交，原材料审批齐备后凭工作员得出的办理编号去相关窗口办理。
  3、房产证办理上添名字需要花费：110元服务费，清单如下所示：80元成本费、25元地籍图费、5元贴耗费，如顺畅20天后能取得一个新的房屋产权证。
  4、新房产证能够设置登陆密码，房地产交易中心会告之你一个密码，以后可以自行变更。
  （二）第二种情况：有房有贷
  1、先到银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各大银行)。
  2、房产证办理上添名字需要花费：除付款以上110元服务费外，如贷款是纯公积金的，还需要此外付款100元；如贷款是组成方式的(个人公积金 商贷)，还需要此外付款200元。
  3、别的流程同“有房无贷”。
  （三）第三种情况：假如还没有结婚或没有直系亲属血源联系的，必须在房产证加名字，情况会繁杂许多，由于那将视作房产买卖，房产证加名字，情况会繁杂许多，由于那将视作房产买卖。

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