共有产权住房好不好？北京共有产权房值得买吗

其他2条回答

• 

  130****5886

  2022-08-24 03:37:02

  共有产权住房怎么样是根据实际情况的，例如：
  1、减少房子价格：房子价格这是所有要配房子的人关注的共同语言，房子价格针对资金短缺的人是硬伤。共有产权房的最大的优势便是价格便宜了，尽管买房者和政府一同拥有房屋所有权，但是能够小于市场价，甚至用房子一般的价钱购房，不得不承认还很便宜实惠的，并且共有产权房仅有没房的人才可以申请，减少了生存压力，与此同时房贷首付比例也会比购买一般住房首付低。
  2、共有产权房可正常贷款和落户口：一些满足条件购买共有产权房的人，假如资产不充足，是能够办理贷款购买的。尽管共有产权房是自己和政府一同拥有产权的房子，可是客户是能正常落户口和办理贷款去进行购买的，和一般住房是没有任何区别的。政府与群众一同拥有产权年限，一起分享土地和房子的增值收益，就能承担土地资源和房屋掉价等带来的损失，有政府部门跟你一起承担责任，也能从侧边缓解购房者压力。
  3、仅有没房者可以申请：共有产权房办理的第一点规定便是仅有并没有房子的人才可以申请。而共有产权房是专门为一些经济实力不足富有但又想买房子的人而设置的一项便民方法。促使这一部分人民群众根据付款自已的一部分钱去解决住房难，与此同时还不至于压力过重，还不起购房款等。
  北京市共有产权房值不值得买?实质上，倘若手头上资产真是不足，且购房不以升值增值，仅仅着急地要想拥有属于自己房子，那样是能够买了。终究需要投入的总价格减少了。但要是有投入层面的打算，那样就不建议购买共有产权房。因为这类房子金融的属性差，且部位大多数一般，大部分仅有定居属性。

  查看全文  0
• 

  138****5621

  2022-08-23 18:08:27

  根据情况，共有产权住房：
  1.降价:房价是所有想买房的人关心的共同话题，对资金不足的人来说是一个严重的伤害。共有产权房最大的优势是价格低，虽然买家和政府共同拥有房屋产权，但可以低于市场价格，甚至以一般价格买房，不得不说非常经济，共有产权房只能申请，降低竞争压力，首付比例低于普通住房首付。
  2.共有产权房可以正常贷款落户:一些符合条件购买共有产权房的人，如果资金不足，可以申请贷款购买。虽然共有产权房是个人和政府共同拥有产权的房屋，但用户可以正常定居并申请贷款购买，与普通住宅没有区别。政府和公民共同拥有产权，共同分享土地和房屋的增值收入，可以共同承担土地和房屋贬值带来的风险府可以和你一起承担风险，也可以从侧面减轻买家的压力。
  3.只有没有房子的人才能申请：申请共有产权房的第一个要求是只有没有房子的人才能申请。共有产权房是一种造福人民的方式，专门针对一些经济条件不够富裕但想买房的人。这样，这些人就可以通过支付部分钱来解决住房问题，同时也不会有太多的负担，也负担不起房价。
  北京的共有产权房值得买吗？简单来说，如果手头的资金真的不够，买房不是为了保值升值，只是急着拥有自己的房子，那就可以买了。毕竟总成本少了。但是如果有投资计划，不建议购买共有产权房。因为这类房子的财务属性差，位置一般，基本只有居住属性。

  查看全文  0