共为您搜索到191条关于“零首付”的问答
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买二手房如何做到零首付
答:1、借助贷款机构:有些贷款机构或银行提供专门的二手房零首付贷款产品。这些产品允许购房者以较高的贷款额度购买房产,从而达到零首付的效果。但是,这些贷款产品往往伴随着较高的利息和费用,购房者需要仔细比较不同产品的优劣,并考虑自身的还款能力。2、与卖家协商:如果卖家急于出售房产,可能会愿意承担部分或全部的首付款项。购房者可以与卖家进行协商,看是否能够达成这样的协议。但需要注意的是,这种做法可能会让购房者在未来的还款过程中面临更大的压力。3、利用公积金或商业贷款:购房者可以尽可能利用公积金贷款或商业贷款来覆盖首付款项。但是,这需要购房者具备较好的信用记录和稳定的收入来源,以便能够顺利获得贷款。
2024-03-18 09:47:58
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杭州可以零首付买房吗?
答:在杭州买房可以申请零首付,但是需要满足一定的条件。一般情况下,零首付买房需要申请人有稳定的经济收入、信用良好、具有按时偿还贷款本息的能力,并且需要支付一定比例的首付款。此外,零首付买房风险大,对于银行而言,开发商建房子的资金来源不明,有可能存在债务风险,购房者需要谨慎对待。需要注意的是,零首付增加贷款风险。在购买房屋时,开发商为了尽快将房子卖出,会和一些银行合作,推出零首付的购房方案。然而,购房者并没有将贷款发放到开发商手中,而是直接将贷款转至银行,用于偿还开发商的自有资金。因此,购房者申请零首付时需要谨慎考虑风险问题。
2024-02-28 19:55:14
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现在买房可以零首付吗?
答:现在买房可以零首付。零首付买房主要有两种方式,一种是由开发商垫付三成首付,购房者不需要立即支付全部首付,而是可以在一年内或者几个月内凑齐剩余的首付,再去申请房贷。另一种方式是开发商通过提高房屋合同价来申请更多的贷款,这种方式操作起来比较困难,且存在法律风险。然而,需要注意的是,零首付购房可能会给购房者带来一定的经济压力,因为按揭的部分需要达到或超过房屋售价,且收入证明必须能够覆盖每月还款的两倍,此外,这种做法可能涉及法律风险,如贷款欺诈。
2024-02-19 11:42:59
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可以买房零首付吗
答:买房零首付是可能的,但这通常涉及到开发商或房产中介垫付首付款,或者通过做高合同价、虚假贷款等方式实现。需要注意的是,零首付购房存在较大的风险,并不符合国家和银行的相关政策。开发商私自接纳零首付,没有严格依照政策要求,可能会受到处罚。同时,由于贷款人没有现实交付首付款,银行也可能会对贷款人的资质进行更加严格的审核。因此,如果考虑零首付购房,需要充分了解相关风险,并谨慎决策。
2024-01-30 09:56:51
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江门有那个楼盘可以做零首付的?月供控制在2000左右
答:江门鹤山玉兰花园可以零首付轻松购房、开发商还送装修建材以及部分家私家电房子目前是处于准现房的状态、这个楼盘三房的户型月供可以控制在2000左右,符合你的购房需求。
2023-11-22 10:40:46
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零首付的房子需要交哪些费用?
答:零首付的房子需要交的费用有:1、贷款手续费:通常为贷款总额的2%左右。2、税费:包括契税、个人所得税等。3、保险费用:是指购买贷款保险的费用。4、额外的担保费用:因为零首付购房风险较高,银行通常要求提供额外的担保措施,如第三方担保、抵押物品等,这些都需要额外支付担保费用。5、购房过程中的中介费用:通常为房价的1~2%。
2023-10-27 11:25:59
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天河首付200万能买哪个地铁新房?
答:越秀天河和樾府可以做到低首付,详细可以咨询置业顾问!
2023-09-18 12:04:51
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保利领秀海最低首付多少?
答:保利领秀海可以做到最低一成首付和零首付!
2023-09-03 12:02:56
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华地云熙府有低首付政策吗?
答:华地云熙府目前购房首付1万即可网签
2023-08-01 09:31:44
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零首付买房是骗局吗
答:不一定。零首付买房具有一定的风险。1、首先,零首付购房只是开发商一种营销手段,购房人只是暂缓支付首付款,而且还需要交纳一定的手续费。2、其次,零首付购房在购房贷款合约上面存在着法律方面的争议。3、最后,零首付购房违背了国家和银行制定的相关政策,间接地增加了银行的放贷风险。
2023-03-21 09:15:24
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零首付买房需要什么条件
答:1、申请零首付的个人,需要证明自己还款能力,并提供稳定的工作证明,这样才能在开发商规定的时间内,偿还买房的首付和房贷。2、申请零首付的个人,要确保自己的征信报告不会出现问题,要是征信不过关,是不会给予贷款的。3、申请零首付的个人,在当地需有居住证明,且年龄需要在18周岁以上,65周岁以下。
2023-03-21 09:14:04
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零首付买房有什么风险
答:零首付买房的风险一般有:购房者合同被认定无效的风险;购房者逾期或者无力偿还垫付款的风险;银行解除按揭合同的风险;开发商违规操作可能面临相关部门处罚的风险;开发商承担连带保证责任的风险;开发商涉嫌贷款诈骗罪承担刑事责任的风险。
2023-03-21 09:12:54
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买房零首付怎么回事
答:1、零首付买房是会有风险的,购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款,开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。2、零首付买房并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付;大概是假造举高房价;从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付;购房还要从银行贷款的客户。3、开发商私自接纳零首付;没有严酷依照国务院划定,首套住房贷款首付比例不能低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求;违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。4、办理零首付需谨慎律师表示,零首付和低首付购房的做法,严格来说有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款,也将给购房人带来前所未有的还款压力。不论还款时间拉得多长,终归是要还的,而且时间成本不低,还容易因此影响到个人的信用。
2023-03-21 09:11:14
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买房如何零首付贷款
答:1、所谓零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。2、另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。零首付买房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。
2023-01-07 13:57:58
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买房零首付是什么套路
答:所谓“零首付”,指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款,每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款。但是购房总额除首付款外,其余剩余的房款还是依旧购房者与银行按揭申请贷款,每月按时还款。那么,购房者就会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。
2022-11-30 07:32:04
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