共为您搜索到191条关于“零首付”的问答
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房子可以零首付吗
答:买房不可以零首付,零首付是开发商所打出的幌子,目的是为了成交量,从而刺激房价。目前在大部分地区买房,首付占比往往不低于30%,也就意味着最高可向银行贷七成的房款,具体视当地情况而定。
2022-11-25 21:33:52
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房子零首付啥意思
答:房子零首付的意思是在买房时不用支付首款就能买到一栋房子,不过需要进行抵押,按照卖家拿东西先抵押,完成承诺或者说将钱还上之后卖家就会将抵押物品还给买家,总房款支出是一样的,只是将首付款分几次或者另一种形式支付而已,现在已没有了零首付购房。
2022-11-26 01:13:43
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买房有零首付吗
答:买房没有零首付。零首付买房,是指买房时,不用付钱就能买到一套房子,你只需根据卖家的要求,拿东西先抵押在卖家那,再完成卖家给买家的承诺,当卖家承诺完成之后就会把抵押物还给买家,但买家必须把余款或是卖家想要的全部给卖家。
2022-11-25 19:15:47
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买房子可以零首付吗
答:不允许零首付的,因为零首付购房的做法,严格来讲有骗贷的嫌疑。有的开发商虚高房屋成交价,多向银行申请房贷,比如房子价值100万,合同上写150万,这样一来首付就出来了。法律是不允许这种将风险转嫁给银行行为的。
2022-11-26 12:47:40
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二手房可以零首付购买吗
答:贷款购买二手房是不可以零首付的,其贷款政策一般是按照贷款购买新商品房执行,首付比例多少,关键是看购房的房屋套数认定,一般购买的二手房为首套住宅,其首付比例在30%以上,购买的二手房为二套房住房,首付比例在50%以上,而三套房须全款购买。
2022-11-16 19:03:05
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深圳有零首付房子吗?零首付的房子怎么回事
答:根据规定,买房是不能零首付购买的。据了解,2022年8月11日,深圳一个楼盘零首付购买引发大家关注,随后即被相关部门锁定,不能正常售卖。在销售低迷的当下,为了资金回笼,开发商用尽了手段吸引购房者,今年以来,深圳已出现过首付分期的情况,不过,第二天就被开发商发文否定。尽管知道在首付资金上做文章存在风险,但仍有楼盘以身涉险,明知不可为而为之的背后或是开发商的无奈。
2022-08-12 11:19:26
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深圳有0首付的房子吗?零首付买房意味着什么问题
答:深圳没有0首付的房子,那只是一个噱头。售楼处工作人员也告诉记者,目前还没有确切消息说可以0首付购房。深圳住建局平台显示,该项目7月份获批的2、3、4栋房源和3月底获批未售的房源均已被“分局锁定”。零首付买房可能会造成市场热度高,房价会上涨的趋势。
2022-08-12 09:44:57
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深圳零首付购房被叫停,零首付买房有什么风险
答:开发商采用“零首付”的营销手段,违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%,二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求。同时,由于购房者实际上没有交付首付款,是无法真正地拥有所购买房屋的所有权,同时银行发放贷款,必然会增加银行贷款的风险。
2022-08-12 09:48:53
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深圳一楼盘零首付半天即被叫停,具体是什么情况
答:8月11日,深圳龙岗信城缙悦城“零首付”的广告在房产中介的朋友圈流传。“零首付”刚被流传半天,信城缙悦城的房源即被相关部门锁定,不能正常售卖。信城缙悦城“零首付”宣传内容显示,购房者只需付10万元定金,随后开发商指定的银行无息借给购房者100万元,购房者收到款先还10万,前4年每半年还10万,最后一年每半年还5万,活动仅限4栋78-95平的房源,活动期间暂定8月11日至8月 14日。该楼盘的房产销售表示,这个活动主要是针对首付三成的刚需购房者。一般情况下,购房者确认购买某房源后,需在7天之内付清首付款,而“零首付”将购房者付清首付的时间延长至5年,对购房者来说是一个不小的优惠。
2022-08-12 10:41:57
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深圳惊现零首付购房?这具体是怎么回事
答:“0首付”深圳半日游。昨日上午,深圳首个住宅盘推出了“0首付”购三房的营销活动。但推出活动不到半天,即被房管部门叫停。目前,此项目所有的房源均被显示为“分局锁定”。资料显示,信城缙悦城位于龙岗区龙岗街道,由五联朱古石片区城市更新而来。住建局官网显示,该楼盘备案名称为“信城缙悦花园”,2022年7月21日2、3、4栋取得预售证,预售总套数512套,其中,490套为住宅,使用年限为70年。信城缙悦城的住宅户型大小在78-115平左右,均价3.94万元/平,单价区间约3.6-4.2万/平,总价区间约283-485万/套。目前在售的是一期产品,主力户型为建面约78-95㎡3房。据了解,此次“0首付”活动原本暂定在8月11日至8月14日,活动仅限此项目的4栋产品。
2022-08-12 10:48:21
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买房子零首付存在哪些风险
答:1、零首付买房只是暂时不需要支付首付款,但需要在限定的期限内凑齐资金,如果有逾期支付的情况,需要支付大笔的违约金; 2、零首付买房存在骗贷的嫌疑,不仅违反了国家政策要求,而且一经查出,会影响个人的征信问题; 3、按照法律规定,签订高价合同是不受法律保护的,购房者可能钱房两失。"
2022-07-11 07:24:46
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零首付买房有哪些常见的法律风险
答:零首付买房存在以下法律风险:购房者合同被认定无效的风险;购房者逾期或者无力偿还垫付款的风险;银行解除按揭合同的风险;开发商违规操作可能面临相关部门处罚的风险;开发商承担连带保证责任的风险;开发商涉嫌贷款诈骗罪承担刑事责任的风险。
2022-07-07 16:40:23
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零首付买房什么意思,零首付买房有何风险?
答:零首付买房是指由开发商垫付首付的行为,主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷;另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。零首付买房的风险零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是当购房者贷款条件在银行审批不通过时,开发商是否会退还已经缴纳的购房款项呢?这也是购房者需要考虑的问题和承担的风险。
2022-07-05 16:47:08
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零首付的房子可以买吗
答:零首付的房子购买是有风险的,建议是不要选择零首付的房子购买为好。怎么说呢?这是由开发商或房产中介来垫付的首付,零首付并不是指购房者不消掏钱首付,它是将首付又按揭了,还有点造举高房价的意思,而且很多都是需要购房者在几年内付款全部首付的,这样就相当有两份的按揭款,压力非常大,不建议购房此类型房屋。"
2022-06-20 15:09:24
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零首付购房是真的吗
答:开发商所谓的零首付购房一般来是真的,但肯定是存在一定的风险的;零首付购房并非购房者不用支付首付款,而是由开发商造价抬高房价,先由开发商或一些贷款担保机构先行垫付首付款,再从银行多贷款来支付相应的款项,最重要的是零首付购房不符合国家和银行的相关政策,很可能出现什么未知的风险。"
2022-06-14 08:02:08
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