共为您搜索到191条关于“零首付”的问答
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有没有零首付的房子
答:其实现实生活中并没有零首付的房子,开发商所说的零首付不是指购房者不用支付房子的首付款,而是指开发商先帮购房者垫付首付款,购房者需在规定的期限内还清首付,除了首付以外,开发商还要额外收取一定的手续费。"
2022-06-14 08:32:56
3个回答 -
零首付购房可靠吗
答:零首付购房总体是不可靠的。首先,零首付购房只是开发商一种营销手段,购房人只是暂缓支付首付款,而且还需要交纳一定的手续费。其次,零首付购房在购房贷款合约上面存在着法律方面的争议。最后,零首付购房违背了国家和银行制定的相关政策,间接地增加了银行的放贷风险。"
2022-06-10 17:53:35
4个回答 -
零首付购房看房就交定金后面不想要了我需要还中介这个钱吗
答:交了定金签了合同之后, 如果买方因“不喜欢”、“有点贵”等自身原因无端拒绝履行合同,也应该支付相应的中介服务费(已提供服务部分)。
2022-06-05 10:04:11
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零首付房子怎么回事
答:现在很多开发商为了将房子顺利地卖出去,便实行了“零首付买房”的营销策略。这种营销策略,其实就是首付款也可以通过分期付款的方式实现,客户只要与开发商签订购房合同,先由开发商垫付首付款,然后客户再与银行签订协议,由客户如期还给银行。"
2022-05-18 13:10:04
4个回答 -
现在有零首付的房子吗
答:这类的房子比较少,“零首付”贷款利率比较高。“零首付”虽然减免了消费者的当期负担,却加重了他未来还贷的负担。
2022-04-25 09:11:15
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买房零首付是什么意思?请帮忙解答。
答:零首付买房的门槛零首付买房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,最起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。零首付买房的风险零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过,开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。零首付买房零首付买房就是开发商垫资首付买房的行为,虽然短时间内能够缓解购房者的资金压力,但是同一时间内购房者既要偿还月供,又要承担剩余首付款,经济压力也是巨大的。零首付买房可取吗?零首付买房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,最起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过,开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。需要提醒购房者的是,零首付买房只是一种购房者在买房过程中的一种付款手段,并不能影响到开发商与购房者之间的商品房买卖合同的效力,在取得销售许可证的前提下平等自愿签订的合同就是具有法律效力的。但在实际履行中,零首付买房存在着很多潜在的法律障碍,如果操作不当,就容易产生纠纷。如何零首付买房?购房者实在看上了开发商的房子,而手头首付款不多,最好先对自己的资金情况做一个评估,详细了解零首付买房的相关风险后,再决定要不要买这个房子。另外,对于楼市那套做高贷款数目来零首付买房的行为并不可取,因为那是违法的,购房者要承担很大的风险,所以不建议采用这种方式买房。至于到底如何零首付买房,只能说零首付只是一个促销的幌子,有经济能力的购房者千万不可采用这种模式买房,至于实在被丈母娘催的没办法的刚需一族,在确定零首付买房之前也要很客观的估算一下自身的经济能力,以及未来的家庭收入在做合理安排,千万不可贪图一时轻松,最终累人累己。
2021-12-07 11:24:19
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谁知道零首付购房是什么意思?
答:几年前在我国部分地区的建设银行、工商银行和农业银行相继推出了购房首付款贷款业务,为手头资金不足的购房者另开辟了一条买房之路。 首付款贷款是购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种,亦称“零首付”。借款人在购房时,可以不必用现金一次性支付20%以上的首付款,而只需在提供了有效担保后向银行申请首付款贷款。建行、工行和农行这三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同,欲借款的购房者应予以注意。 最早推出零首付的建行要求借款人用自有产权房或直系亲属产权房做抵押,贷款期限为1至5年,贷款额度不得超过抵押房屋评估价的60%,利率同个人住房贷款利率相同,贷款用途公限于按揭购置个人住房。 工行除推出押旧房买新房的首付款贷业务外,还推出质押首付款贷款业务,即借款人可以将向未到期的国债、定期存单等作为抵押物。押旧买新贷款的期限最长为15年,同时其贷款期限和抵押房产的房龄之和控制在20年内。贷款额度不处超过抵押房屋评估的60%,也不处超过新购住房价格的30%。质押贷款的期限最度不得超过质押物的到期日,贷款成数不得超过质押物价值的8成。工行的零首付不公可用于购置个人住房,还可用于购置商业用房。
2021-12-05 19:13:26
6个回答 -
买二手房零首付犯法吗
答:买二手房零首付是不犯法的,这个也许是中介公司和某一个银行有这种合作的,但是所谓的零首付肯定是不划算的,羊毛还是出在羊身上的,虽说没有首付,但是利息确实是比较的高,所以不建议大家零首付买房子的。当然,如果在购买这个二手房的时候,你确实是没有多余的钱或者是资金周转不开,那么在这种情况下我们也可以考虑零首付买房,只不过一定要尽快的偿还掉所有的贷款才行。
2021-12-01 21:21:53
5个回答 -
零首付买房是什么意思买房的话零首付是什么意思?
答:打个招牌而已。零首付相当于走不正当程序来提前套出银行的钱,这个事情假如中途买卖双方出现分歧争议的话,会得不到法律的保护。零首付买房是30%首付分期给开发商,开发商先给你垫付,先办理按揭。
2021-11-12 13:41:02
5个回答 -
哪个亲了解零首付买房什么意思?要注意什么?
答:1、以购买房屋为例,零首付的意思如下:零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式:2、一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。3、另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。希望我的回答能帮到您
2021-10-27 20:01:27
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弱弱问下零首付买房子是什么意思?
答:您好。零首付买房子的意思是:按揭的一种变形,首付0%,贷款100%。前期什么钱都不用付,全额贷款,分期付款。不过首先要有固定的工作、收入和担保,这是房地产商卖房的一种手段,利润很高的。希望我的回答可以帮到您。
2021-10-23 01:03:38
6个回答 -
买房可以零首付吗
答:买房不可以零首付。目前来说还没有哪个银行可以帮你带到全款的这样一个金额。现在不管你是在哪个城市,他的这个首付比例都是要看你目前有了几套房子的,如果说你现在还没有,那么这个时候你只要给房子价格的30%就可以了。但是如果说你现在已经有了,那么可能就会上涨,一定的比例大概是要给到70%这个样子,而且你有了也要分两种情况已经有了一套的,是70%,如果说已经有了两套,那么这个时候银行是不会审批你的贷款。
2021-10-21 12:43:02
1个回答 -
如何零首付买房
答:其实零首付买房,这个非常好理解。大家都应该知道,在购买房子的时候应该有两个面积的,一个是使用面积,一个是建筑面积,一般的楼房建筑面积要大于实际面积,而且还加上公共部分。也就是说你家的房子实际面积是90平米,但是签合同的时候,开发商会按照140平米给你计算,这样还可以从银行那里以140平米的房子贷到款,也就是说可以多贷一点款,把这个钱补在你的首付里面,其实这叫做虚假贷款。
2021-09-11 01:26:15
7个回答 -
想问一下零首付买房是怎么回事?
答:零首付购房也就是由开发商垫付了首付,零首付购房的方式主要有两种,其中一种是分期首付,也就是购房者只需要支付少量的首付款或者是不需要支付首付款,开发商将剩余的首付凑齐之后申请房贷。而另一种方式则是高合同价,进行虚假贷款,但是这种情况操作起来过于复杂,也加大了买房的风险。
2021-03-26 10:04:03
1个回答 -
零首付买房的方式是什么?有什么条件?
答:零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。 符合条件: 1、零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。 2、在当地要有固定的住所和有效的居住证明,其次必须是18-65周岁具有完全民事行为能力的自然人,还要有正当的职业和稳定的收入,具有良好的信用记录和还款意愿,能提供银行认可的合法、有效可靠的担保。
2019-11-07 17:58:07
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