共为您搜索到203条关于“拍卖房”的问答
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购买拍卖房有哪些注意事项
答:1、对目标拍卖房产进行实地考察; 2、对该拍卖房的产权进行了解确权; 3、注意房屋是否存在瑕疵或属于违法建筑; 4、看拍卖房是否有实际居住人,是否存在拒绝搬离房屋情况; 5、了解拍卖房是否有欠缴相关税费; 6、拍卖后及时办理房屋产权证。"
2022-08-11 22:48:10
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房子被拍卖可以自己拍吗
答:房子被拍卖是可以自己拍的,但是拍卖有很多的不确定性,如果自己有能力阻止房子被拍卖的话就不要让房子进入拍卖手续了。
2022-08-06 10:31:37
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房子被拍卖首付怎么办
答:首付算作是房价里的一部分,如果是拍卖价值和买入价值一致的话,是有一部分购房款会退回给购房者的,这一部分基本和首付相差不多。
2022-08-04 10:59:35
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法院拍卖房产没有房产证只有收据怎么办
答:法院拍卖只有收据没有房产证的房产,当事人可以凭借法院生效的法律文书办理办理产权登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权、人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。
2022-07-28 18:22:51
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法院拍卖房产税费怎么计算
答:法拍房一般按照报税价的10%计算税费。契税为1.5%至3%,土地转让费为1%,印花税为0.1%,个人所得税为1%,交易登记费为80元,交易手续费按每平米计算,拍卖手续费为3%。
2022-07-20 22:33:20
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拍卖房的税费有哪些
答:房屋拍卖过户的税费包括1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、交易登记费、交易手续费、3%的拍卖手续费,拍卖房的税费按照报税价的10%计算。
2022-07-18 11:56:26
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两人参加司法拍卖房产怎么过户
答:参加司法拍卖过户拍卖房产的流程是:买受人支付成交价一定比例的款项作为定金,签订拍卖房产转让合同;支付全部价款,提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关;当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理过户登记,当事人不愿履行的由银行向法院提出强制执行申请。
2022-07-04 23:17:44
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法院拍卖房产过户手续
答:当事人现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续,取得房地产权证。《不动产登记暂行条例》第十四条《不动产登记暂行条例》第十六条《不动产登记暂行条例》第十七条《不动产登记暂行条例》第十八条《不动产登记暂行条例》第十九条《不动产登记暂行条例》第二十条《不动产登记暂行条例》第二十一条
2022-07-01 08:30:29
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房产被拍卖之后多久腾房
答:如果是司法拍卖的房产,,它的腾房期限是在6个月,也就是说被拍卖的房子仍然可以拥有6个月的居住时间,不过6个月之后,居住人必须要无条件的办理房子。如果条件允许,居住人最好是在6个月内找到合适的房源,然后搬出去。
2022-07-01 09:59:04
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法院拍卖房产过户流程
答:法院拍卖房产办理过户的流程如下:1、首先,法院将需要拍卖的房产依法进行拍卖;2、拍卖成功后,买卖双方签订购房合同;3、当事人到房屋管理机构进行房屋产权变更登记。
2022-06-29 01:20:06
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政府拍卖房在哪里看?
答:1、我们可以通过网络进行查看近期是否有政府在拍卖房屋。2、首先我们可以进入百度搜索页面,然后登录人民法院诉讼资产网,接下来我们进入人民法院诉讼资产网的官网,进入官网之后会有一个拍卖项目,我们将鼠标点进拍卖项目当中,点击进去之后,可以根据自己的要求选择房屋的类型和名称,选好之后,我们可以看到我们所需要的拍卖房子的信息。
2022-06-27 09:31:43
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拍卖房子的流程是怎样的
答:人民法院拍卖房子的流程是:查封被执行人的房屋产权;评估房屋价值;确定拍卖保留价;委托拍卖公司对房屋进行拍卖;竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力;无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖;二次拍卖仍失败的再降价拍卖,最多进行三次拍卖。
2022-06-25 16:02:04
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购买法院拍卖房,有何利弊
答:购买法院拍卖房利弊包括:购买法拍房的好处就是拍卖房屋可能会低于市场价格出售,购房者相对来说可以少付一点购房款;坏处就是房屋没有经过实际勘察不清楚是否存在质量问题以及原房主在交房时拒不交付的情况。
2022-06-23 22:40:44
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法院拍卖房能买吗?
答:能买法院拍卖的房子。一般情况下,法拍房来自银行查封或者来自私人查封。参加竟拍后,一旦成交,是不能办理按揭贷款的,竞买人一般需要在很短的时间内一次性交齐全部款项。
2022-06-23 15:29:47
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拍卖房屋 租赁协议如何处理
答:一般情况下,拍卖房屋,原租赁协议也是继续有效的。即使正在租赁的房屋被拍卖也不会影响租赁合同的效力,这叫买卖不破租赁原则,租赁的房屋被拍卖只是换了房东而已,不影响原租赁合同的效力。
2022-06-21 23:39:55
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