共为您搜索到50条关于“房产过户流程”的问答
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房产过户给子女需要什么流程
答:1、当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户,填写申请表;2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证;3、房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记,发放房产证。
2023-01-03 10:47:09
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上海房产过户流程有哪些
答:1、买家有购房意向,可先和卖家商议房价,支付定金并且签订购房意向书; 2、双方协商好房屋买卖合同的条款,到房管局签订房屋买卖合同,办理好网签备案手续并支付首付款; 3、申请住房贷款,办理过户手续并缴纳税费;4、房屋交接,支付尾款。
2022-11-08 20:52:18
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房产直系亲属过户流程是什么
答:1、直系亲属间签订房屋买卖合同,并交由公证机关进行公证。2、直系亲属前往房管交易登记办理过户手续,提交资料,申报价格,等待批复。3、拿到房管交易的书面批复之后,前往相关部门缴纳税费,领取缴纳凭证。4、带上缴费凭证和各种材料证明文件前往房管交易办理房屋过户手续即可。
2022-10-31 09:18:15
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带押过户流程是什么
答:不同城市规定的带押过户流程可能有所不同,以无锡市不动产带押过户为例,具体流程如下:1、买卖双方就交易的房产达成一致,并取得抵押贷款银行的同意;2、买卖双方与贷款银行签订资金监管相关协议,确保监管资金能够大于卖方剩余贷款本息;3、买方申请的贷款由银行审批后,将买方首付款与银行发放的贷款资金一并存入监管专用账户;4、办理“三合一”登记,即二手房买卖预告登记、卖方抵押变更登记、买方新抵押设立合并办理;5、释放监管专用账户中的资金,先用于结清卖方剩余贷款本息,注销抵押登记,再将剩余资金转给卖方指定账户。整个过程,让存在抵押的房产无须提前还贷、无须垫付资金就能交易过户,且资金有专用监管,一旦发生风险或出现意外情况导致交易失败,那么存入的资金将原路返还,既能有效防范交易风险,又能避免资金纠纷。
2022-09-20 17:49:50
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夫妻离婚房产过户流程有哪些
答:1、离婚涉及房屋转移,需双方一同前往登记,就财产协议达成一致后,及时前往房管局办理过户手续; 2、离婚过户需办理析产登记,主要的流程有:办理析产公证、办理转绘、办理免征契税申请、办理登记手续并缴纳相应费用、领取房产证。"
2022-08-22 16:07:05
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买卖房产过户流程是什么
答:买卖房产过户流程:1.买卖双方签订买卖合同:买卖双方通过进一步的协商,达成共识后,签署一份正式的房产买卖合同;2.接受房管部门的审查:买卖双方向当地的房管部门提出申请,并由估价人员对交易的房产进行估价;3.立契过户,缴纳税费:审核批准后,买卖双方在契约上签名盖章,并向房管部门缴纳有关税费;4.办理产权转移过户手续。"
2022-08-20 00:59:37
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赠与的房产过户流程是怎样的
答:1、赠与双方拟定并签署赠与合同,合同内容应有双方个人信息、房屋详细信息以及赠与的理由等等; 2、双方携个人证件、房产证以及赠与合同到公证机构办理公证; 3、双方按照规定准备过户资料,先到指定窗口缴纳税费,然后再办理房屋所有权过户手续。"
2022-08-18 06:27:37
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赠与房产过户流程是什么
答:1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同; 2、房屋赠与的双房凭借赠与合同和房屋所有权证等材料,缴纳相关的税费; 3、办理房屋赠与的公证手续; 4、办理房屋所有权转移登记手续; 5、赠与人将房屋交付受赠人。"
2022-08-18 07:48:28
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离婚夫妻房产过户流程有哪些步骤
答:夫妻离婚办理房产过户需要携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五个工作日左右完成过户手续。
2022-07-18 00:34:37
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离婚夫妻房产过户流程是怎样的
答:夫妻离婚办理房产过户的流程是:双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,然后到房产交易办理房产证更名过户手续,提交免征契税申请,一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。
2022-07-12 06:06:54
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离婚夫妻房产过户流程具体是怎样的
答:离婚夫妻办理房产过户的具体流程是:双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,然后到房产交易办理房产证更名过户手续,提交免征契税申请,一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。
2022-06-30 17:48:59
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法院拍卖房产过户流程
答:法院拍卖房产办理过户的流程如下:1、首先,法院将需要拍卖的房产依法进行拍卖;2、拍卖成功后,买卖双方签订购房合同;3、当事人到房屋管理机构进行房屋产权变更登记。
2022-06-29 01:20:06
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二手房产过户流程是什么
答:二手房过户办理流程如下:1、带上相关的证件材料和身份证明去申请,登记要件;2、登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核;3、到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。
2022-06-23 06:19:27
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房产过户流程是怎样的
答:房产过户的流程是:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
2022-06-16 12:23:14
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自己办理房产过户流程是什么
答:自己办理房产过户流程是:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
2022-06-07 21:47:44
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