购房人未获得贷款怎么办

答：如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录，个人可以与产生不良记录的银行协商，如果是因为银行或第三方原因引起的信用不良记录，可以协商，未果的可继续向中国人民银行征信核心提出申诉。除此之外，可以试试不同的银行，每个银行的信用评分标准是不同的，会有一些银行相对宽松一些，只要信用记录不是很差，一般来说都能获得贷款。《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2022-08-22 09:22:23

现在购房怎么计算契税

答：计算购房契税的方法是：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。

2022-08-22 12:17:49

房地产开发商破产购房人怎么办

答：开发商破产了，债权人可以申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。

2022-08-22 10:19:03

碧桂园咸宁温泉旅游城·春江月占购房名额吗？竣工时间是？房屋产权是多久

答：整体适合宜居。竣工时间是预计2023年中旬，目前是这个时间，后续还要持续的关注！品牌地产开发，也是 咸宁碧桂园房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障。停车位也能满足日常所需，共有2801个停车位，车位配比1：1.2。

2022-08-22 11:10:25

桃花源墅占购房名额吗？交房时间是要几几年？车位配比是多少？

答：是新楼盘，主要类型是别墅，毛坯交付，预计交房时间： 2009年12月底130-133＃楼等入住[交房时间详情]。其绿化做的不错，绿化率是65%，内部配套有停车位。

2022-08-22 11:10:24

所购房屋存在质量问题，能够拒付物业费吗

答：业主不可以房屋质量问题拒付物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳物业管理费。

2022-08-20 16:56:42

可要求退还购房定金的情况有哪些

答：以下情况可要求退还购房定金：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可要求退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可要求退还双倍。

2022-08-20 05:19:29

恋人分手后同居期间所购房产归谁

答：同居期间所购房产分手后的归属是：（一）有协议的，可以按照协议进行分割处理；（二）没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；（三）协商不成的，人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。

2022-08-20 05:39:27

购房经验技巧有哪些

答：1、在购买商品房前，先要了解一些相关的购房知识，确定自己想要购买哪些类型的住宅的； 2、对自己的购房能力进行大致评估，例如能够支付多少首付、月供，得出一个价格底线； 3、检查卖方的相关证件是否齐全，并且了解楼盘的相关信息； 4、注意小区的配套设施、周边环境、地段规划等。"

2022-08-19 06:49:41

海南省集体户口能不能购房

答：海南省集体户口能购房，海南各高校在校大学生集体户不视为本省户籍，按非海南户籍限购政策执行。已毕业且在海南省企事业单位、社会组织工作的`大学生，户口在单位集体户的可以视为本省户籍，购房执行本省户籍居民限购政策。

2022-08-19 09:24:32

浙江海宁取消外地居民购房限制政策，这意味着什么

答：长三角地区多个城市政策松绑，表明楼市存在压力，通过放松购房政策来缓解市场压力，体现了城市群、都市圈普遍都在放松的方向。

2022-08-19 10:42:23

牛驼三盛国际城有新的楼盘加推吗

答：牛驼三盛国际城暂无新推楼盘，均价约5800元/㎡，预计2022年10月12#16#楼交房。该项目主力户型为51平-185平1居-5居。

2022-08-19 09:13:11

御湖豪庭占购房名额吗？入住时间是什么时候？预售证信息是什么？

答：其实周边配套不错，包含：医疗：东海县疾病预防控制中心、东海县中医院、东海县人民医院、惠耳听力助听器(东海幸福北路店)、城北中医门诊部、东海县长亮口腔门诊部。 银行：交通银行(连云港东海支行)、江苏省东海县农村商业银行(牛山支行)、中国农业银行(东海水晶市场支行)、江苏福分理处)。 商业：工商业联合会、江苏省东海县农村商业银行(牛山支行)、常熟市农村商业银行(东海支行)、江苏东海农村商业银行(城北支行)、江苏瓯龙名品街。 。孩子读书和老人出行再合适不过了。开发商由连云港乾亨置业有限责任公司打造，预售证信息是东海县住房售证字第(2014)048号。

2022-08-19 09:00:57

优步学府占购房名额吗？交通配套好不好？开发商叫什么？

答：一分价钱一分货吧，价格是12000元/㎡。目前项目在售约建面135㎡（3室2厅2卫）、建面116㎡（3室2厅2卫）、建面105㎡（3室2厅2卫）、建面116㎡（3室2厅2卫）等多个户型。其施工质量是有保障的。开发商是连云港市金辉置业有限公司。

2022-08-19 09:00:58

中房桂园占购房名额吗？周边有哪些商业？开发商的名称是什么？

答：目前来看的话，均价大概是6500-6500元/㎡，目前是期房待售中！车位情况还可以，是 共350个停车位，其中地上150个，地下200个，车位配比为1:1.15。，比较适宜有车一族，开发商名称是中房佳和置业有限公司。

2022-08-19 09:00:57