共为您搜索到3750条关于“购房”的问答
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购房定金只有收据没有合同能退吗
答:购房定金只有收据没有合同能退。认购者按约履行的、因不可归责于认购者的因素没签合同的,定金可以抵作价款或者退还;认购者单方毁约没签合同的,无权请求退还定金。
2022-09-13 11:24:44
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开发商必须返还购房定金的情况有哪些
答:下列情况开发商必须返还购房定金:双方按约履行的,定金应抵作价款或返还;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金必须返还;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金必须返还双倍。
2022-09-09 06:37:23
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什么是购房认购书
答:购房签订的认购书是:商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议,应写明买卖双方和认购商品房的基本信息、合同履行期限、定金以及违约责任条款。
2022-09-09 11:15:12
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女性购房有哪些要注意的地方
答:购房的注意事项是:选择品牌型开发商;房产政策的影响;选择良好的地段;参考房屋均价;房屋手续是否齐全、产权是否明晰;交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施;物业管理服务的质量。
2022-09-08 11:58:10
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网上购房程序是怎样的
答:网上签订购房合同;经相关部门审核取得网签号,打印合同文本;买卖双方签字盖章,各持应拿的份数;交付房款换领收据,缴纳规定税金;办理商品房交付手续;携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续;交易完结。
2022-09-08 00:24:25
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交了购房定金要如何退房
答:购房者交了购房定金毁约退房的,一般应以定金承担违约责任;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,可以退回定金直接退房;售房者毁约退房应当退回双倍定金承担违约责任。
2022-09-08 06:11:08
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未取得贷款能没收购房定金吗
答:未取得贷款购房者违约的,可以没收购房定金;购房者按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致未取得贷款不能签定生意合同的,不能没收购房定金;因售房者自身因素导致未取得贷款不能继续履行的,定金应当退回双倍。
2022-09-07 22:28:36
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婚后所购房产的归属问题怎么划分
答:婚后一方支付全款或首付款,自行承担后续贷款并登记在一方名下的,房屋归一方独自所有;婚后一方支付全款登记在另一方名下以及双方名下的、婚后一方支付首付款由夫妻二人共同还贷的,房屋归夫妻双方共有。
2022-09-08 12:05:04
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廊坊购房需要满足什么条件
答:a、在廊坊连续五年缴纳了社会保险或者五年的纳税证明;b、具有合法有效的暂住证;已婚夫妻二人都没有房屋;c、需要提供结婚证、身份证、户口本;d、如果你在廊坊以外的城市贷款买过一套房,想要在廊坊再贷款买房的话,首付就至少要支付60%以上。"
2022-09-04 19:28:44
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如何查询购房商业贷款合同编号
答:购房商业贷款合同编号基本在合同的第一页上面,《商品房买卖合同》几个字的下面,写的编号是《XXXXXXXX》,如果没有的话,那么就需要致电经办行询问。也可以携带身份证自己到经办行查询(必须本人到现场调取房产交易贷款原件来查询)。"
2022-08-31 18:05:54
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父母出资购房能收回吗
答:父母一般无法收回所出资的购房。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房地产作为不动产以物权登记为准,父母出资购房不能获得物权效力,但可以依法主张债权。
2022-08-31 11:54:18
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购房怎么退定金
答:以下情形可以退回购房定金:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。
2022-08-31 15:58:26
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购房付款方式有哪些
答:1、全款一次性支付,指的是购房者一次性支付清所有的房款; 2、全款分期支付,指的是购房者把购房款分成若干次支付给开发商或者二手房主; 3、公积金贷款,贷款利率比较低; 4、商业贷款,申请的条件比较广; 5、混合贷款,指公积金贷款和商业贷款一起使用。"
2022-08-29 07:35:47
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购房会有哪些法律风险
答:房屋买卖过程中存在以下风险:房屋不具备正当交易的条件;房屋产权不明确;房屋质量不过关;开发商恶意搭售;开发商无资质;签订合同时双方的权利义务与违约责任不明确等。
2022-08-26 15:10:57
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父母出资为子女购房的情形具体有哪些
答:子女购房父母出资的情形是:父母出资支付全款登记在已婚子女名下的;父母出资支付全款登记在已婚子女配偶名下或双方名下的;父母出资支付首付款自行承担后续贷款的;父母出资支付首付款由夫妻二人共同还贷的。
2022-08-26 13:19:16
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