共为您搜索到48条关于“抵押贷款流程”的问答
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怎样在银行用房屋做抵押贷款?
答:楼盘网为您解答房屋做抵押贷款的流程:首先到银行申请抵押贷款,填写表格,将所需材料提交。接着工作人员进行初审,无问题将进行房产评估,作出报告。然后银行根据材料和报告进行审批流程,通过后,将进行贷款合同的签署并公证。最后到房产局申请抵押,成功后,放款给申请人。
2021-03-24 11:43:11
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房屋抵押贷款的流程是什么?
答:1、签订买卖合同:买卖双方签订房屋买卖合同,并且约定好首付款、贷款和尾款的金额以及付款方式和时间等细节内容。2、提交申请:借款人向银行提交贷款申请,并且按照银行的要求准备好抵押贷款的资料交由银行审查,借款人需要保证资料的真实性和完整性。3、评估房产:提交材料后,银行会对借款人抵押的房产进行实地勘察、评估,这是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着借款人的房屋抵押贷款的额度。4、签订借款合同:房产评估完毕后,如果借款人通过了银行的审核,银行就会与借款人签订借款合同,并办理公证、保险等手续。5、办理抵押手续:借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据交给贷款银行。6、银行放款:所有的手续办理完毕之后,银行会发放贷款给借款人,借款人只要按时还款就可以了。
2020-08-11 11:05:59
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房产抵押贷款流程是怎样的?
答:房产证分两种情况:1、房产证在自己手上,没有抵押给银行或金融机构。2、房产证在银行或金融机构,处于抵押状态。第一种情况流程:准备资料—提交资料给银行/金融机构申请贷款—等待批复—成功批款—办理抵押—放款。第二种情况流程:准备资料—提交资料给银行/机构申请贷款—等待批复—成功批款—还清原贷款,取得房产证—办理抵押—放款。
2019-12-30 13:05:33
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期房抵押贷款流程是怎样的
答:1、办理房产抵押贷款短期借款,需要申请人准备好房产证原件,个人身份证,户口本,近半年连续的银行卡流水,婚姻证明,个人工作证明(个体户需要提供营业执照)等资料到当地贷款机构进行申请。2、申请贷款了后,就需要到公证处公证,到当地房产交易中心做他项权证,办理完这些手续后,就可以等待贷款机构放款了。3、整个操作流程非常的方便,由于贷款金额不大,因此银行审批也是相对比较容易些,放款速度也是比较快,最快可以当天放款,这对于借款人来说是有很大好处的。
2019-10-26 14:56:32
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二手房抵押贷款流程是什么?
答:二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房抵押贷款流程分三步走,具体如下:1.买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起去办,未婚,可单独去办),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》作为购房者办理贷款手续的依据。2.凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。3.在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起去办理)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。
2019-08-06 16:01:15
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南京抵押贷款流程是什么
答:首先准备自己身份证、户口本、结婚证、丈夫或者妻子的身份证、夫妻双方的银行工资流水单、房产三证(或者已经三证合一的房产证)原件、公积金流水单等来到银行信贷窗口办理。然后银行信贷员会要求或者夫妻双方拉出自己的银行征信情况单。经过银行的个人信用评估后,确定是否可以贷款,接着评估房产价格,及银行的贷款额,一般为房产整体价格的60%-70%,当然做为客户也可以按照自己实际需要金额降低贷款比例。信贷经理会按照银行的贷款利率还有年限和商量,这时要签很多的合同,千万要看清楚三个指标额度、贷款年利息、贷款年限。贷款年利息是有浮动的,按照实际的征信,工资流水,或者公积金流水单制定的。
2019-06-24 14:58:21
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办理房改房抵押贷款流程是什么
答:办理房改房抵押贷款需要按照下列流程: 1、借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明 3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证; 6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手; 7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
2019-06-12 10:46:32
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个人房产抵押贷款流程是怎样的
暂无回答
2018-02-22 12:09:08
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苏州相城按揭房屋二次抵押贷款流程是怎么样的?
暂无回答
2017-07-20 17:43:16
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房产抵押贷款流程是怎样的?
答:1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后,办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。 7、银行贷后管理。
2017-07-18 17:23:24
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小贷公司房屋抵押贷款流程有哪些
暂无回答
2016-11-21 16:32:05
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房产抵押贷款流程
答:银行房产抵押贷款流程1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后,办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。 7、银行贷后管理。 办理房产抵押贷款需要的资料1.房产证 . 2.产权人及配偶的身份证 . 3.产权人及配偶的户口本 . 4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 5.借款人及配偶的身份证. 6.借款人及配偶的户口本 . 7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 8.借款人及配偶的收入证明及银行流水. 去银行申请就可以了,找他们贷款部的经理
2015-12-22 14:44:30
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蓬溪农村信用社土地使用权抵押贷款流程
答:你好,办理抵押登记应当符合下列程序:1、集体土地所有者出具同意抵押的证明;2、对抵押的土地使用权进行地价评估;3、确认土地估价结果;4、抵押双方签订抵押合同;5、申请抵押登记;6、审核、登记;7、核发抵押证明书。
2015-10-13 23:39:41
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房产证抵押贷款流程是什么?
答:你好,1.贷款条件(1)房屋可以上市买卖交易。(2)借款人有合法的身份。(3)有稳定的经济收入,有偿还贷款的能力,无不良信用记录。(4)已购住房已取得房屋权属证书,房龄在30年以内。(5)有贷款行规定的其他条件。2.借款人应提供资料(1)房地证(房权证和国土证)、购房合同、购房票据、 契税票据。(2)房屋的水、电、气及物管票据。(3)借款人及配偶的身份证与户口本。(4)借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。(5)收入证明(含公章)。(6)银行要求提供的其它相关资料3、办理抵押贷款流程(1)借款人向客服进行咨询。(2)本公司根据借款人的条件,并结合银行政策,为您量身订做贷款品种。(3)双方(本公司与借款人)意见达成一致后,签订贷款服务合同。(4)本公司联系评估公司对房屋现场进行评估。(5)完成评估之后,本公司做好贷款资料,便通知借款人带上相关资料到银行签订贷款合同,确认贷款金额。(6)银行进行审批。(7)通过银行审批后,本公司会通知借款人到房管所办理房屋抵押登记。(8)完成抵押登记后,将房地证及相关资料交给银行,银行便会进行放款。
2015-09-28 18:13:08
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房产证抵押贷款流程,办理贷款方便吗?
暂无回答
2015-09-06 15:24:04
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