房产抵押后可以住吗

答：房产抵押是不限制居住的，不过对于拆改会有一定承担的限制，正常的居住和使用都不会有影响。

2024-04-08 10:46:25

买房时如何查询房产是否被抵押？

答：1、官网查询：登入当地房管局官网，然后输入姓名和产权证号查询即可。2、支付宝查询：打开支付宝，点击不动产查询。进入页面后，点击预览就能看到抵押信息。3、房产证查询：打开房产证，看看他项权栏目上是否有抵押字样，有的话，房产有抵押，没有则为空白。4、房产局查询：携带身份证和产权证到房管局业务窗口查询。

2024-04-02 09:29:46

房产二押有没有风险？

答：房产二押有风险。并且，房子做二次抵押贷款对于贷款机构和借贷人都是有风险的。对于接受二抵的贷款机构而言，需要面临借贷后，由于贷款人无法偿还贷款后所带来的血本无归的巨大风险;对于借贷人而言，需要面对二抵低额的贷款额度、逾期催收、房产被拍卖、高额的贷款利率所带来的经济压力和偿还风险。

2024-04-01 09:31:41

房产一般抵押是什么意思

答：房地产抵押是指产权所有人以房契或房产合同作为抵押，以不转移占有的方式取得借款按期付息的行为。房地产抵押时房屋产权由债务人自行管理，债权人按期取息、无使用管理房屋的权利，待借款还清，债权人收回房契抵押即告终结。债务人不能履行债务的，债权人有权依法处分抵押房屋，在所得价款中优先受偿。

2023-11-21 10:56:44

个人房产抵押贷款利率是多少

答：利率一般在7%左右，具体会因当地政府政策、银行政策和年限而不同，尤其是年限长短影响比较多。一般情况下，年限不超过五年时，利率通常以6.65%计算；而超过五年时，利率通常以6.8%计算。想知道具体的数值可用利息额除以放贷额得出。

2023-07-27 14:55:01

个人房产抵押贷款需要哪些材料

答：1、准备好房产证或购房合同这类房产证明材料； 2、提供充足的首付款，工资收入证明等资金收入材料； 3、准备好身份证、户口本、婚姻证明材料；4、如果购买的是二手房，还需提供房产评估报告等等。

2023-06-24 11:07:33

个人房产抵押借贷的条件是什么

答：1、不满十八岁的不可以，超过六十五岁的不可以； 2、身份是合法的； 3、要有良好的借款信誉和还款意识；4、有正当职业，并且要有收入稳定的相关证明；5、有房产证；6、不能够超过一定的额度；7、要有购房合同；8、要有相应的贷款担保方。

2023-06-17 14:19:32

赎楼抵押是什么意思

答：赎楼是指原业主想出售房屋，但房屋尚在银行按揭贷款当中，在房屋出售前必须将银行贷款还清，注销抵押登记，取回房产证书的整个过程。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

2022-12-28 09:27:35

个人房产抵押能贷几年

答：一般个人房产抵押贷款的年限最高不能超过30年，但房产抵押贷款的贷款年限与借款人的个人情况是挂钩的。另外，房产抵押贷款年限还与房产类型有很大的关系，若是以商业用房抵押贷款，贷款年限最长不得超过5年，若是住房贷款年限最长则不能超过30年。

2022-11-26 00:41:53

个人房产抵押贷款条件是什么

答：抵押个人房产办理贷款的规定条件是：借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人；借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力；房屋产权明晰。

2022-09-02 11:44:18

个人房产抵押贷款有那些资料

答：个人房产办理抵押贷款需要提供以下资料：购房合同、房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。

2022-07-05 07:44:27

个人房产抵押贷款怎么办理

答：1.贷款申请：贷款人提出贷款用途、金额及贷款年限；2.准备贷款材料：本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明以及房屋所有权证等；3.看房评估：由贷款行指定机构对抵押房进行实地评估；4.报批贷款：将所有申贷资料报送至银行审批；5.借款合同公证；6.抵押登记手续；7.开户、放款。"

2022-06-14 07:14:15

个人房产抵押贷款条件有哪些

答：1、抵押房产在有其它共有人的情况下，需经全体房屋产权人签字同意之后，申请人才能办理房产抵押贷款； 2、抵押房产为一手房，房龄需低于二十年，且房龄与贷款年限相加不得超过四十年； 3、用二手房作为贷款抵押物，房龄不得超过十五年。"

2022-06-13 21:21:07

个人房产抵押贷款有哪些流程

答：个人房产抵押贷款的流程是：向银行提出书面借款申请；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用贷款；办理房屋过户和抵押手续；等待银行放款。

2022-05-30 18:34:05

办房产抵押大概需要多长时间

答：房产抵押手续需要30至60和工作日，具体时间并不是固定的。不同的土地性质上的房屋登记的时间也是不同的，国有土地范围内的房屋是30个工作日，集体土地范围内房屋是60个工作日。

2022-04-22 16:54:11