共为您搜索到26条关于“个人房产抵押”的问答
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个人房产抵押贷款流程包括哪些步骤?需要注意些什么
答:个人房产抵押贷款办理时流程,买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款,贷款和尾款的金额。购房人与银行签订借款及担保合同。售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款
2021-11-20 13:55:03
1个回答 -
个人房产抵押贷款流程包括哪些步骤
答:个人房产抵押贷款办理。需要买卖双方签订房屋买卖合同,然后约定首付款贷款和尾款的金额。在购房人以及配偶当面向银行申请贷款售房人及配偶当场确认银行对贷款申请进行调查申批。在购房人与银行签订借款及担保合同之后,受访者就会将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得一定的首付款,购房人会与银行办理房屋抵押登记,或者有其他自然人法人为购房人提供阶段性担保。银行向售房人账户发放贷款,买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款,购房人收房,然后按月还款。但房屋抵押贷款需要注意量力而行,在申请个人住房贷款时,借款人要对自己的目前经济实力还款能力做出一个正确的判断。还需要对自己未来的收入和支出做出一个客观的预测,办按揭前需要选好贷款银行,针对借款人来讲,如果购买的是现房或二手房,可以自行选择贷款银行了解银行的按揭产品。
2021-11-20 12:35:55
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个人房产抵押登记怎么办理?
答:向个人借贷也可以办理房产抵押登记,根据相关法律规定,抵押借款办理房产抵押登记的受偿权优先于未办理抵押登记的,所以为保护贷款人(即出借人)权益,有必要办理房产抵押登记。下面我简单的叙述办理流程、所需材料:n办理流程:n1、房产所有权人(借款人)、贷款人签订借款合同;n2、房屋所有权人(借款人)持本人身份证、结婚证、产权证等,贷款人持本人身份证、借款合同到市审批中心二楼住建窗口房产签订抵押合同办理抵押登记手续。n所需材料:n1、淮安市房屋登记申请书(原件,银行提供) ;n2、申请人身份证(原件);n3、婚姻关系证明(结婚证、户口本等原件,银行提供);n4、抵押合同 (原件,到窗口领取);n5、房屋所有权证(即产权证原件);n6、借款合同(原件);n7、其它必要材料。
2021-11-06 15:34:12
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个人房产抵押贷款流程有哪些?
答:个人房产抵押贷款流程:1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
2021-09-16 15:32:43
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个人房产抵押给个人手续如何操作?
答:根据我国相关法律法规规定,房产抵押给个人手续如下:1、双方签订一份抵押借款协议2、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。3、办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由你持有。4、对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。又:房产证原件给他,没有你的授权,他是无法拿房产证原件去再次抵押的。他持有房产证原件,抵押不能生效,办他项权利登记(注明抵押相关事宜),抵押才能生效。
2021-05-12 10:14:02
1个回答 -
房产抵押贷款能贷几年?
答:如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年如果是二手房抵押,则不能超过20年。房产抵押贷款期限最长是可以贷款30年。
2021-03-20 10:18:30
1个回答 -
个人房产抵押贷款能贷多少
答:一般情况下,个人房产抵押贷款的额度最高为房屋总估值的150%,最高贷款额度为房屋总估值的500%。 房屋抵押贷款的额度需要根据城市的房屋面积和房龄进行具体的确定,一般一线城市的话,一般最高可以贷款70%,二线城市的话最高可以贷款60%,三线城市的话最高可以贷款50%。 房龄则一般不能够超过30年,每个银行对于房贷的政策不一样,对于房贷的额度、利率都会有所不同。
2018-03-23 17:32:48
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个人房产抵押贷款流程是怎样的
暂无回答
2018-02-22 12:09:08
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个人房产抵押有没有年龄限制
答:楼主您好有年龄限制18-65周岁。房产抵押贷款的条件:年龄为18-65周岁的自然人;有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为;征信良好,不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;银行规定的其他条件。
2017-08-11 21:20:53
1个回答 -
个人房产抵押贷款去哪贷好呢??
答:无抵押贷款的申请条件是这样的:要求借款人具有稳定的工作和固定的居所;个人信用状况良好;要求借款人的月收入条件不低于2000元。_____________________________________________________如果需要申请贷款或者无抵押贷款,可以到易融申请贷款业务,利率锁定,轻松还款——月利率0.64%,一旦您贷款成功,利率即被锁定,未来市场利率变化不会影响到您的贷款利息,其网上评价非常好!
2014-02-06 00:00:00
1个回答 -
个人房产抵押贷款合同和个人购房借款及担保合同有什么区别
答:抵押贷,是指您把您的一些产业或者物件为担保品进行等额抵押。借款担保是您以本身的资质情况向金融机构借款,中间需要有第三方作为担保。个人见解
2014-02-22 00:00:00
2个回答