房屋办理抵押登记是什么意思？

答：房屋抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。另外，房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记。二是权利内容变更时的变更登记。三是权利消除时的注销登记。

2023-11-11 10:00:34

请问房产抵押登记申请书怎么写？

答：房产抵押贷款申请书按以下模板书写：　　中国银行 分(支)行：　　本人系 (单位)人员 ，现任职务 ，家庭平均月收入 元，为购买　　(公司)开发的商品住房(商铺) 套， 房产编号为 ，特向贵处申请住房(商铺)按揭贷款 万元，期限 年，并同意以所购房产抵押给贵单位(行)，作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第 套住房。　　本人按照贵行要求在所在分(支)行开立了还款帐户，帐号为 ，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。　　申请人(签字及手印)：　　有效身份证号：　　年 月 日

2023-04-10 15:24:02

房产抵押登记注销要准备什么？

答：办理注销抵押登记需要到银行领取的材料1、房地产其他权利证明(他证)；2、注销抵押登记的申请书；3、银行给出的委托书；4、银行营业执照复印件；5、客户已还清贷款的证明；6、保险单正本。

2023-04-11 07:16:55

亲们谁晓得上海房产抵押登记程序是怎样的?

答：在房产中心办理房产抵押登记所需手续 一、借贷双方签定借款合同(主合同)； 1、 借款合同一式三份(双方签字并按指模)； 2、 借款人出据有关合法证件；(包括房产证、户口本、身份证、结婚证或离婚证、民政局开出的未婚证明或无再婚证明) 3、 经办人双方身份证原件、复印件； 4、 如代理人办理的，必须要委托书，而且需要委托方和代理方的身份证原件及复印件(委托书要签名并按指模)； 二、签定房地局的房地产抵押合同一式三份(双方签字并按指模)； 三、填写“长沙市房地产他项权利登记申请书”一份(双方签字并按指模)； 五、到“长沙市房屋产权管理局”三楼排队拿号，然后按号到指定窗口办理房产抵押手续； 六、从拿到受理回执起，整个操作到结束需要8个工作日完成； 第二部分：与抵押贷款人签定有关合法的合同文件 一、办理委托公证书； 二、借款人向出借人立借据、收据；

2023-04-10 12:04:59

讨教下房产抵押登记申请表怎么写？

答：1、类型：根据申请登记的种类在相应的□内划√。2、抵押权人：姓名/名称栏：填写抵押权人身份证件上记载的姓名或名称；法定代表人栏：法人、其它组织的按提交的身份证件上记载的内容填写；身份证明号栏：根据提交证件填写，如“身份证”、“军官证”、“营业执照”、“组织机构代码证”等；经办人栏；填写负责办理登记事项的经办人的姓名；联系电话栏：填写抵押权人白天能够联系的电话号码。3、抵押人、债务人栏：填写方法与抵押权人栏相同。4、房屋土地状况：按照房屋所有权证书及土地使用权证书上记载的内容填写；所有权证号(登记证明号)：填写房屋所有权证书编号(在建工程转现房、预购商品房转现房的填写预告登记证明号)。5、抵押范围：填写抵押物的建筑面积和包含的抵押内容。6、他项权证号：办理最高额抵押确定登记时填写。7、被担保债权数额：最高额抵押权设立的填写最高债权额，其它抵押权填写借(贷)款金额。8、债权确定数额：仅最高额抵押权确定登记的填写，填写本次确定的债权金额。9、签章栏：法人、其它组织的盖公章及法人代表章，自然人签名并按捺手印，如有委托代理的，代理人还需书写：代理人XXX代。10、申请书应用黑色钢笔、签字笔填写，正楷书写、字迹清晰、不要涂改。

2023-04-11 09:23:32

办理广州房产抵押登记需要准备哪些资料？

答：银行房产抵押贷款申请资料： 1、借款人有关身份证件及复印件； 2、与借款合同相符的合同，协议或其他证明文件；3、住房抵押抵押人，财产共有人有效身份证件与复印件，婚姻状况证明； 4、抵押物权利证书；5、贷款行认为必须提供的其他资料。 利息原则上要看你房产的具体情况，一般来说都是上浮20到30，速度的话要20个工作日左右，看你是要低利息还是要快，有时候不能同时兼得

2023-04-11 09:55:41

房产抵押登记流程要怎么走？咨询下大家

答：在建工程和土地使用权办理抵押流程：1.土地使用权可以向国土资源局办理抵押登记,要向土地部门提供土地证、抵押合同、抵押物清单、借款合同、房产抵押证明、土地估价报告、地价确认证明、双方身份确认材料。2.房产抵押可以向房产局申请办理抵押登记，办完房产抵押后才能办理土地抵押。3.企业间的抵押要经过银行监管机构批准，即中国人民银行批准才能进行抵押。办理在建工程抵押登记时土地和地上形成的在建工程要件是否分别在土地主管部门和房产部门分别办理抵押登记。

2023-04-11 19:07:10

我想问一下房产抵押登记查询的方法是什么？

答：　　还清贷款，开结清还款的证明还有他项权证，注销抵押　　除了上面所说的三样东西之外，你再带上你的身份证原件及复印件到房管局抵押办办理程序很简单，如果你房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，如果你已经办过房产证，再带上房产证。房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章就可以了

2023-04-11 07:57:58

我想问一下房产抵押登记流程要怎么走？

答：房屋抵押登记流程是：评估房子，银行面签，银行批贷，做抵押登记然后银行放款。登记费要80元。

2023-04-11 00:40:35

谁知道未办理房产抵押登记会有什么后果？

答：你好类似于房屋产权登记，进行房屋产权抵押登记也要先由当事人提出申请，办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：①房地产抵押登记申请书；②抵押当事人的身份证明或法人资格证明；③抵押合同；④《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；⑤可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；⑥可以证明抵押房地产价值的资料；⑦登记机关认为必要的其他文件。

2023-04-10 14:53:08

请问广州办理房产抵押登记需要这些资料行不行呢？

答：开发商的说法，有一定可能，如果属实，应是房产、土地两个部门在各自测绘分丘图时，对该丘内的房屋幢号、房号编排顺序不同造成的。责任在房产登记、土地登记部门及开发单位，你没有责任。你可找开发商，要求其去找两个政府部门协调此事，以求一个圆满的结果，他们也有此义务。如果他们不去，你自己也可以去，只是要麻烦许多。另外，在我们这里，拿着开发商的土地证和自己的房产证也可以办理抵押登记，不知你们那里行不行？祝你好运！

2023-04-11 09:44:19

房产抵押登记手续有哪些？具体的费用是多少啊？

答：具备完整国有土地使用权分割登记手续的，可以用于抵押，一般抵押额70%

2023-04-11 12:36:29

北京房产抵押登记手续怎么办理？

答：北京房产抵押贷款申请材料及流程：1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ：(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；(2)个人收入证明或资产状况证明；(3)抵押房屋的产权证明；(4)若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；(5)若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保具体流程：(1) 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；(2) 找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请；(3) 我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。(4) 我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的80%。(5) 我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。(6) 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。

2023-04-11 06:47:14

撤销房产抵押登记需要准备哪些材料？

答：你好，以下仅供参考1、抵押权人金融许可证复印件;2、抵押权人组织机构代码证复印件;3、抵押权人营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件及签章(签字)样本;4、抵押权人法定代表人授权签署申请文件的委托书及授权代表身份证复印件及签章(签字)样本;5、抵押权人委托办事人员的委托书及受托人身份证复印件;

2023-04-11 08:51:25

房产抵押登记到期了还有效吗

答：房屋抵押到期后，主要债务没有消灭的，抵押权仍然有效。依据《民法典》规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

2022-09-27 10:05:45