共为您搜索到747条关于“卖房子”的问答
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祥源漫城还有房子卖吗
答:祥源漫城还有房子卖,项目有建面约86-122㎡的户型房源在售,现阶段房源选择还有不少,在售均价约12500 元/㎡,具体房源详情可拨打售楼处电话咨询。
2023-02-09 16:10:21
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银行拍卖房子程序是什么
答:首先房管局将房屋查封,由法院确定拍卖机构,评估房子价值,确定拍卖底价;其次将房子委托拍卖机构拍卖,若拍卖成功则由法院作出裁定,若流拍则降价继续拍卖;最后拍卖成功之后,若还有剩余部分,则归还原房主。
2023-02-03 06:02:00
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可以主动申请银行拍卖房子吗
答:可以主动申请银行拍卖房子。首先银行会向法院提起诉讼要求拍卖被执行人的房产;接下来法院依法判决房产拍卖后,会让房管局配合将被执行人房产查封;下一步法院联系评估公司进行房产评估,确定房产保留价;最后法院委托拍卖机构拍卖房产。
2023-02-03 18:21:32
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买的新房子多久可以卖出去?
答:买的新房子只要产权证已经办理,马上就可以出售。但是这种房子是比较难卖出去的,购房者一般不会购买不久的新房。其中最主要的原因就是新房的税率实在是太高了,买过二手房的人都知道,二手房的契税会根据新房购买的年限而定,如果二手房的年限低于两年的话,那么房屋买卖双方都要付一次高额的税费,所以绝大部分购房者都不会购买刚入手的新房。
2023-02-02 09:25:20
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按揭没还清能卖房吗
答:能。开发商将房子交付给买房人并办理产权转移登记之后就发生效力,房子的处置权就属于买房人了。所以按揭贷款没还清能把房子卖掉。房子的贷款还没有还清,房主如果想要卖掉房子,可以通过以下三种方式:第一,由买方还清剩余贷款。第二种方式,房贷转按揭,是指经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。第三种方式是借款“赎证”。
2023-01-28 22:47:08
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卖房子的人叫什么职业
答:叫法有很多,比如:房产经纪人、销售顾问、置业顾问、房产销售员以及售楼员等等。通常人们在买房过程中,房产销售员会给你详细的介绍房屋信息,并且按照你的需求来推荐合适的户型,从而促进销售。
2023-01-25 06:14:52
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卖房子是先过户还是先付款
答:卖房子一般是先付部分款项,然后办理过户手续,最后再申请贷款或者支付剩余尾款,为保障双方的权益都不受侵害,建议开设一个专用的资金监管账户,过户前买方将费用存入账户中,等办理好过户手续之后,卖方才可以将购房款取出,这样能同时降低双方的风险。
2022-12-30 07:35:33
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按揭款没还完可以卖房吗
答:按揭贷款没还清是可以把房子卖掉的;可以直接到银行进行办理转按揭的方式进行,但前提是银行可以这么做的条件下才能进行办理;也可以由买家来进行直接还清所有的贷款;这些方式都是可以过户的。
2022-12-19 23:10:58
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卖房签字可以代签吗
答:卖房子签字可以代签,但是需要提供授权委托书以及代理人的身份证明。如果代签人在没有取得授权的情况下代签合同,并且没有经被代理人追认的,合同对被代理人不发生效力。
2022-12-19 23:09:06
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卖房时应该注意什么问题
答:首先,房产买卖的过程比较繁杂,而且涉及大量钱款,所以交易安全问题是尤其需要注意的。除了要选择正规且可靠的中介公司之外,最好选择一个合适的第三方进行资金监管。其次是合理安排好手中的资金,以备不时之需。不少人都是为了买新房才会出售自己的房子,这时你就需要计算好购买新房所需要的资金,以免出现资金周转不过来的情况。
2022-11-27 21:57:50
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卖房公证书应该注意什么
答:房地产公证需要注意的事项有:1、双方应完全自愿签订;2、受赠人签订房地产赠与合同后,必须办理相关的房地产变更手续;3、经公证的赠与合同不得随意撤销。
2022-11-27 21:51:02
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卖房应该注意什么事项
答:1、产权问题要清晰,在交易之前解决产权存在的隐患,为购房者带去一个健康安全的交易环境。2、如果是委托中介卖房,作为卖方,在与中介公司合作时,要明确要明确中介公司的委托方式以及挂牌期限,切勿全权委托。3、书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担,进行买卖的时候最好是双方本人亲自到场交易,避免产生纠纷。4、不要太快或者过多的让步,以免对方过于坚持原来的价格,在谈判的过程中要随时注意对方让步的次数和程度。
2022-11-27 21:50:18
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买家贷款卖房子的流程怎么走
答:交易双方签订房屋买卖合同,卖方支付定金后选择贷款银行,并对房产价值进行评估。||将贷款申请表填写完整,并连同材料一并上交至贷款银行,银行对材料进行审核。||双方办理房屋交易手续,并与银行签订贷款合同,银行便会将资金划入买方指定的银行账户内。
2022-11-23 22:16:40
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不是户主能否卖房子
答:一般情况下不是户主本人是不能买房子的,但如果有和房子的户主签订委托协议书(房产委托公证书),得到了房子户主的委托后才能卖房子。
2022-11-23 05:22:27
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卖房子不过户对谁有利?
答:卖房子不过户对买卖双方都不利,首先卖方将房子出售出去,那可能有意向购买第二套房或者想拿到房款,房子不过户拿个人名下还是有房产的,再次购房还会算第二套房,但如果房子已经正式过户出去了,那再次买房还能算首套房。其次,买方将房子买过来,但不对房子过户,那买方就拿不到房子的房产证,也没有办法受到法律的保护,后期出现房产方面的纠纷,对买家来说肯定有一定损失,处理起来也比较麻烦。
2022-11-21 10:28:56
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