共为您搜索到747条关于“卖房子”的问答
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刚开始卖房子怎么找客户
答:刚开始卖房子,可以通过以下几种方式寻找客户:房产网站:利用房产网站发布房源信息,吸引客户浏览。例如,通过链家、我爱我家等房产网站发布房源信息,展示房屋的户型、价格、地理位置等信息,吸引潜在客户的关注。社交媒体:通过社交媒体平台发布房屋信息和联系方式,吸引潜在客户的关注。例如,在微信、微博等社交媒体平台上发布房源信息,展示房屋的图片、视频等信息,并留下联系方式,让潜在客户能够联系你。口碑营销:通过口碑营销的方式,让客户口口相传,吸引更多潜在客户的关注。例如,在客户对房屋满意的情况下,邀请客户帮忙转发房源信息,或者给予老客户一些优惠和礼品,让他们帮助宣传和推广。广告宣传:在一些媒体上发布广告,宣传房屋的信息,吸引潜在客户的关注。例如,在小区门口、公交车站、地铁站等地方张贴房屋广告,或者在当地报纸、杂志上发布房屋广告,让更多的人了解房屋的信息。线下活动:参加一些房产展览会、房屋推介会等活动,吸引潜在客户的关注。例如,参加当地的房产展览会,展示房屋的图片、视频等信息,与潜在客户交流和沟通,了解他们的需求和意向。需要注意的是,在寻找客户的过程中,要注意诚信和规范经营,提供专业和优质的服务,建立良好的信誉和口碑,提高客户满意度和转化率。同时,要根据自己的实际情况和市场情况,选择适合自己的方式和方法进行营销推广。
2023-07-17 09:55:44
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卖房子的置业顾问是不是很赚钱
答:置业顾问的薪资一般由底薪和提成两部分组成。底薪不是特别高,但是提成还是很不错的,只要卖的房子多,提成就会多,工资自然就比较高了。
2023-07-03 10:22:59
4个回答 -
卖房子双方都要中介费吗
答:是的,这笔费用需要由双方来平摊,收取的比例应该是在1%~3%之间,每家公司的规定都是不太一样的,所以要以实际情况为准。如果成交价格是100万,公司要收取3%的费用,计算出来的结果就是3万,每方需要承担15000元。"
2023-06-28 13:54:16
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楼盘开盘是什么意思?对卖房子有什么保障吗
答:楼盘开盘的意思,就是开发商办理的销售许可证到手之后,可合法的向消费者销售房屋的宣传并进行销售的活动。在开盘活动的这段时间,开发商会以各种优惠,吸引消费者前往看房,并交付定金,从而回笼一部分的资金。房屋预售制度是造成房价居高不下的重要原因之一。在房屋预售制度下,房地产开发商不仅能以低成本使用银行资金、无息占用购房者的预缴款以及承建商的垫款,而且也不需承担房屋的存货成本。所以开发商所谓“期房价格低”只是假象,实际上房地产开发商在使用各种策略让房价持续上升。
2023-06-20 10:20:37
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没有房产证可以卖房子吗
答:不可以,因为没有获得房产证的房子存在产权方面的风险,譬如说违法违规建设等,而且没有房产证的话,交易就无法受到法律保护。所以,购买这种房子是要慎重考虑的。
2023-06-10 11:17:52
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为什么不让降价卖房
答:市场价格的下降会导致银行的按揭风险增加,不良贷款率提高,进而影响到银行的资产质量。会影响到消费者的购房需求和市场活力,可能使部分消费者推迟购房,也会抑制部分消费者炒房的积极性。对于在波及范围内的其他行业(例如:物业公司、中介公司、建筑行业等)会带来一定的影响,因为他们的业务基本都与房地产相关。房地产市场的降温会影响到相关行业,特别是钢铁、建材、家电等房地产产业链上的行业,可能会使这些行业受到较大的冲击。整体经济会受到影响,因为房地产是我国经济的支柱产业之一,其下游产业包括了建筑、家电、钢铁等众多行业,牵一发而动全身,所以房地产市场的降温会影响整体经济。
2023-05-13 09:14:15
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卖房子土地出让金谁出
答:一直以来这个出让金都是由买方承担的,虽然有时候会由卖方承担,但是也会把这个计算到房款里面的,其实都是买房出了。如果按规定应该由卖方交。如果在买卖合同中有明确规定,则应该依照合同办事。
2023-05-08 20:07:00
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买卖房子已经3年多了,还能申请吗
答:是否能够起诉,要根据诉讼的时效是否期满判断。合同超过3年了,如果是从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算的,就不能起诉;如果按照上述方式计算,未超过的,就还能起诉。
2023-04-30 16:25:33
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卖房子的流程是什么
答:1、预约买方看房; 2、达成一致后,签订购房合同; 3、双方必须要将购房合同进行公证,公证需要在公证处办理;4、之后我们要要携带户口本、身份证等证件去房产局进行过户;5、房产局需要对房产的价格进行申报,这些流程走下来卖房就成功了。
2023-04-21 00:47:21
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卖房子按哪个面积算
答:开发商在卖房子的时候,有的是按套内计算的,当然也有一些会根据建筑面积来计算。如果按照前者,后期在缴纳税费的时候,都会按照建筑面积的标准进行缴纳。正常情况下都会按照建筑面积为准,购房合同里面也会涉及到建筑面积具体是多少。但是有个别城市,也会按照套内面积来计算。
2023-04-19 01:23:27
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房贷没还完可以卖房子吗怎么付款
答:房屋抵押贷款没有还清是可以出售房屋的,但是需要注意以下几个问题:银行是否同意:需要和银行协商,获取银行同意后才能进行房屋出售。还款方式:如果房屋出售价格高于借款金额,那么卖家可以先还清银行的贷款,再拿到剩余部分的收益。如果出售价格低于借款金额,那么卖家需要自己补足差额,然后再向银行进行还款。手续费用:卖方需要承担出售房屋的相关手续费用,如契税、中介费、公证费等。税收问题:卖方需要缴纳相关税费,如个人所得税、房产税等。因此,在卖房前,建议与银行联系了解自己还款的具体情况,选择适当的还款方式和时间,并了解相关税费和手续费用,以便更好地应对相关问题。
2023-04-10 10:21:58
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卖房子要达到什么条件才能卖
答:1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说,其中的共有人一方若单方面处分房屋的,并不能使房屋买卖有效。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件,以买卖形式变相的占有更多的宅基地,这样的买卖得不到法律的支持和保护。4、买卖经过村民委员会同意。这是必经程序,农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。
2023-03-31 18:42:48
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卖房子要准备些什么资料文件
答:1、产权证书:包括房屋所有权证书、土地使用权证书,如果房屋还没有办理房屋所有权证书,需要提供购房合同及房屋交付使用确认书。2、买卖合同:是房屋买卖双方签订的合同,需要提供双方的身份证明、户口本、结婚证等证明材料。3、契税:卖方需要缴纳房屋成交价的1.5%作为契税,如果满五年且是唯一住房的可以免除。4、申请按揭贷款:如果购房者想要申请银行按揭贷款,需要提供个人身份证明、户口本、结婚证、房产证、购房合同、银行流水等材料。5、房屋评估报告:由具有资质的评估机构对房屋进行评估,评估费一般由买方承担。6、如果房屋处于出租状态,需要提供承租人放弃优先购买该房产的书面材料。7、买方的身份证明(核实买方的身份信息)。8、房屋所有权转让申请书(如果买方不是房屋所有权人,需要提供公证委托书)。9、如果房屋有共有权人,需要提供共有权人同意出售的书面材料。
2023-03-31 18:42:25
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政府拍卖房子在哪里看
答:首先我们可以进入百度搜索页面,然后登录人民法院诉讼资产网,进入官网之后会有一个拍卖项目,点击进去之后,就可以看到我们所需要的拍卖房子的信息。也可以买最新日期的报纸,在报纸上面也会有政府拍卖房子的详情信息。
2023-03-30 07:52:32
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继承的房子5年后再卖可以卖吗
答:继承的房子5年后再卖可以卖,只要继承的房产过户后,权利人就有权利进行处置,可以自由买卖交易。
2023-03-29 18:03:29
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