共为您搜索到747条关于“卖房子”的问答
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抵押房子贷款如果还不上可以卖房子吗
答:抵押房子贷款还不上不可以直接卖房子。因为房子在抵押期间,抵押人并没有完全的产权,无法直接出售。如果抵押人想要出售抵押的房子,必须先还清银行的贷款,撤销抵押登记,然后才能办理过户手续。如果抵押人没有足够的资金来还清贷款,可以与银行协商,看是否能够获得一定的宽限期或者其他的还款方式。
2023-11-27 09:57:08
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房产证是个人所有可以卖房子吗
答:房产证是个人所有可以卖房子。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。也就是说,作为房屋的所有权人,您有权出售该房屋。在操作时,需遵循相关法律法规进行操作。
2023-11-22 09:41:32
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卖房子的流程是怎样的
答:1、房源选好之后,就价格方面进行协商。 2、沟通好后,卖方收取买方的定金,给予收取凭证。 3、签买房的合同,注意合同内容。4、买方支付购房款,由银行暂时冻结。5、双方缴税,办理过户手续。6、银行将房款打到卖方账户。
2023-11-08 08:38:33
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卖房子的置业顾问是什么意思
答:卖房子的置业顾问是指专门出售房屋的专业人员,通常负责房地产的销售和售后服务,为客户提供咨询和相关服务。他们需要具备一定的房地产专业知识,了解市场动态,能够为客户提供合适的购房方案。置业顾问通常会根据客户的需求,为客户寻找合适的房源,并协助客户办理购房手续,提供售后服务。总之,置业顾问是房地产行业中不可或缺的一部分,他们为购房者提供了重要的咨询和服务。
2023-11-06 10:41:00
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房子还有贷款怎么卖房子
答:贷款中的房子要卖出去很多方法,比如可以向银行申请提前还贷,把剩下的房贷全部还清之后再进行出售,如果手上资金不够的情况,也可以提前出售,让买家支付首付款,然后拿着首付款去还贷款,之后再过户。还有一种方法就是和银行申请把按揭转到买方名下。
2023-10-31 16:58:43
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办理抵押贷款后房子还可以卖吗?
答:办理抵押贷款以后房子还是可以卖的,不过需要先把抵押贷款结清才行,抵押贷款不算是按揭贷款是不可以转按揭的。如果买家是全款支付的话,可以和买家交涉让其先支付一部分款项用于偿还抵押贷款,不过这样只有在贷款额度所剩不多的时候才有可能炒作成功,多数情况都需要自己先结清贷款。
2023-10-26 09:40:10
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装修贷会影响卖房子吗?
答:装修贷不会影响卖房子,因为这种情况下有两种解决办法,一种是把情况告诉买房人,让他先把房子的款项给你一部分,你用这部分钱去把装修贷款结清。或者你找一个第三方公司做担保,从担保公司借钱把装修贷款还清,然后房子就没贷款了,你就可以把它卖给他人。卖房成功后你就能获得一笔资金,然后你就可以还钱给担保公司了。所以,即使房子有装修贷款没有还清,也是能够卖房的,并且能够成功办理过户,关键看你怎么解决。
2023-10-18 09:23:07
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长沙卖房子要满几年才可以出卖
答:本市商品住房经住建部门网签备案满 4 年,可进行转让。坚持以需促供、以供保需、供需联动、系统平衡,保障刚性和改善性住房供应。
2023-09-22 10:31:29
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卖房子需要夫妻双方签字吗
答:如果这套房子属于你们双方的,卖房子的时候,个人就不能够做主,需要得到配偶的同意,也就是说夫妻双方都要签字才能够生效。但是如果只是个人的房产,这套房子就在你个人的名下,比如在结婚之前购买的,只需要你一个人签字,配偶不到场,不签字也是可以的。
2023-08-10 16:25:43
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安吉县竹博园附近有哪些房子在卖
答:安吉竹博园是在城南方向,灵峰度假区板块,竹博园附近有中旅和乐谷,蓝城春风桃源,蓝城春风十里,绿城桃花源,安吉清华园等几个小区在售,有别墅有洋房,还有中式合院
2023-08-08 11:51:53
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卖房子的置业顾问提成一般多少
答:一般来说,卖出一套房子,置业顾问能拿千分之一到千分之三的提成。也就是说,卖出一套一百万的房子,置业顾问能拿1000到3000元不等的提成。那一个月卖出三四套房子,就是一笔不小的佣金。但是置业顾问也不是那么容易做的,他们要付出比别人更多的努力才能拿到这笔佣金。每天挖掘客源,维护老客户等等,每天要忙到很晚很晚。
2023-08-07 09:37:33
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楼市下跌过程中能卖房吗?
答:楼市大跌时不适合卖房。因为当所在城市房价普遍开始下降的时候,其实是最不适合卖房的时间节点,因为大量的恐婚情绪,可能会带来价格踩踏、低价竞争等出现,导致你的房产,以低于资产实际估值很多的价格被贱卖,导致自身资产缩水。
2023-08-03 10:57:08
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卖房子置业顾问是什么
答:置业顾问算是导购,主要是给客户找准定位和对应的房子,一般是开发商的人,一个项目新房适合的人群不同,置业顾问就是帮忙选房的。
2023-07-24 10:59:34
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协议离婚后如何卖房子
答:主要分为两种情况。第1种情况就是处理夫妻共同财产的时候,根据离婚协议房子由一方所得,那么得到房子的一方,可以直接和买家办理房产过户的手续。第2种情况就是房子是由没有记载产权登记的一方所得,这种情况下需要先办理房产的变更登记手续,之后再将房子卖出去。
2023-07-20 13:18:53
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怎样网上发布信息卖房
答:在网上发布卖房信息,可以通过以下几种方式:在房产网站上发布信息:可以在各大房产网站上发布房源信息,如链家、我爱我家、58同城、安居客等。这些网站拥有大量的潜在买家,可以为您的房源带来更多的曝光量。在社交媒体上发布信息:可以在微信、微博、抖音等社交媒体上发布房源信息,吸引潜在买家的关注。通过分享房屋的图片、视频、文字描述等信息,可以让潜在买家更直观地了解房屋的情况。在房产论坛上发布信息:可以在房产论坛上发布房源信息,与其他房产买卖者交流信息,了解市场动态和购房需求。利用房产经纪人的渠道:可以通过房产经纪人发布房源信息,让他们帮助你寻找买家,协调交易细节。
2023-07-18 10:49:01
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