共为您搜索到426条关于“房贷款利率”的问答
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多地银行下调首套房贷款利率是真的吗?最低降至多少
答:多地银行下调首套房贷款利率是真的。据了解,上海地区本次调整后首套房贷款利率降至4.65%,深圳首套房贷款利率下限则调整为4.6%。此外,苏州市某股份制银行个贷人员说:目前苏州首套房贷款利率可以申请到4.1%。
2022-08-23 09:29:31
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多地银行下调首套房贷款利率,现在房价会跌吗
答:近期,多地银行下调首套房贷款利率,但是现在房价会不会跌并不确定,毕竟房价涨跌从始至终来说还是根据实际需求和城市创造能力上分析,当然影响因素比较多,所以并不好下结论。
2022-08-23 09:32:45
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长沙首套房贷款利率最低4.25%吗
答:长沙多家银行回应,确实有最低4.25%的银行按揭贷款利率,且该政策已落地一段时间。不过长沙各楼盘贷款利率有不小的差异,实际从最低4.25%到4.9%左右都有执行,尤其是不少改善项目利率较低。
2022-08-16 10:37:46
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惠州首套房首付几成?惠州首套房贷款利率是多少
答:自8月15日起,广东省惠州市居民家庭首次购买普通住房首付降至两成。惠州33家各大分行中,已至少有包括工行、农行、中行、建行四大行惠州分行在内的13家银行可按照4.25%申请首套房贷利率。
2022-08-16 10:12:56
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买房贷款利率最低的是什么贷款
答:按照使用最多的商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种方式,公积金贷款方式是现在买房贷款利率最低的。公积金贷款本质上来说,属于一种福利贷款,公积金的贷款利率通常要比银行的普通贷款利率低上很多。但同样的,公积金贷款的申贷门槛也要比银行的普通贷款门槛高上一些。
2022-08-11 09:45:19
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2022房贷款利率最新调整政策是什么
答:2022年央行下调了金融机构人民币贷款基准利率,一年期贷款利率由4.6%下调至4.35%,下调了0.25个百分点,各银行商业贷款在此利率上作相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。
2022-08-01 10:59:27
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2022年房贷款利率是多少?房贷利率5.1和4.9有多大的区别
答:首套房贷款利率最低可降至4.4%。5月15日央行、银保监会发布最新消息:对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。按照最新(即2022年4月)5年期以上LPR报价4.6%计算,也就是首套房贷款利率不低于4.6%。此次通知后,首套房贷款利率最低可降至4.4%。房贷利率5.1%和4.9%之间相差了0.2%,但0.2%的差距也能产生不少利息。假设办理六十万房贷,贷款二十年,选择等额本息还款法,如果利率是5.1%的话,根据计算公式:月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1],可得出每月应还3992.9546,总共要支付的利息是358309.11,还款总额为958309.11。如果利率是4.9%,那月还款额是3926.6643,支付总利息为342399.43,还款总额为942399.43。可见在同等条件下,利率4.9%的房贷要比利率5.1%的房贷少还15 909.68,差不多一个多月的月供了。房贷利率自然是越低越好,如此客户要还的也会少一些。而商贷利率以相应期限的LPR为定价基准加点形成,不同客户去办理,利率都可能不同,不过综合资信越好的客户,有机会获批越低的利率。
2022-08-01 10:36:09
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去年买的房子,房贷款利率,今年可以变吗
答:房贷利率其实就是商业贷款利率,商业贷款是LPR利率为定价基准,而LPR利率每个月都是由18家银行报价得出的,并且每个月报价可能不同,调整时间是每月一次。但是房贷利率并不是每个月都调整,是以年为单位调整,也就是每年调一次。至于自己的房贷利率是否需要每年调整一次,需要看合同里的利率计算方式。如果选择的是固定利率,那在整个还款期限,利率都是保持不变的。如果采取的是浮动利率政策,那就得看购房者圈定的重定价周期了。如果是公积金贷款,利率基本上是维持不变的。严格来说,如果以前所购房产的贷款合同中约定的利率是固定利率,那么在贷款利率下降以后是不会对贷款的利息产生影响的,仍然按照固定的利率进行贷款本息的还款即可。
2022-07-29 16:37:40
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河北承德首套房首付比例是多少?承德首套房贷款利率是多少
答:商业贷款降低首付,普通住宅首套房首付20%、二套房30%;公积金贷款降低首付,公积金以贷认房。普通住宅首套房首付20%、二套房30%,单方缴存职工最高可贷60万元,双方缴存职工最高可贷80万元,购买二星及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住或新建全装修自住住房的住宅公积金贷款额度上浮20%,商房民享。
2022-07-27 09:52:17
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首套房贷款利率是5.635%为什么
答:不为什么,就是银行设定的利率,不能接受就最好不要贷款,利率高低时常会有变化,买房前要了解清楚。
2022-07-23 09:12:01
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河北保定第二套房首付多少?首套房贷款利率是多少
答:购买首套住房申请住房公积金贷款的,购房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%;购买第二套住房申请住房公积金贷款的,购房首付款比例由不低于60%调整为不低于30%。该政策自2022年8月1日起执行。
2022-07-12 09:37:34
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什么是首套房贷款利率
答:首套房贷款利率指的是用户以贷款方式购买其名下首套住房时,贷款机构向用户收取利息的比例。其中,首套房购买的具体条件为:用户名下没有单独或与他人共有的住房;用户年满十八周岁;该房屋为面积在90平方米以下的普通住房。目前,各大银行的贷款利率都是在央行基准利率基础上浮动调整得出的,具体为:1.一年以内(含一年)的贷款年利率为4.35%。2.一年至五年(含五年)的贷款年利率为4.75%。3.五年以上的贷款年利率为4.90%。4.个人住房公积金贷款(1)五年以下(含五年)为2.75%。(2)五年以上为3.25%。
2022-07-11 08:41:42
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房贷利率下调后,之前买房贷款利率很高怎么办
答:1、等年度调整如果选择固定利率,那么利率不受LPR变动影响。如果选择LPR+基点的浮动利率,则有机会调整房贷利率,这种模式下,房贷合同会规定一个日期来重定下一周期的贷款利率,调整周期一般为1年,到调整日期后,定价基准选择最近一个月相应期限的LPR。2、提前还贷想要提前还贷的购房者可以考虑自己所处的还款阶段,如果还款时间不长,选择提前还贷可有效节省利息支出;如果是在中后期,已经偿还了大部分利息,就不适合提前还贷。3、转纯公积金或组合贷今年4月初,无锡重启商转公转贷垫资服务,商转公须结清原商贷,重新办理公积金(或组合)贷款。如借款人无足够资金,可向锡房担保申请转贷垫资,审批通过后即可获得锡房担保提供的专项还贷资金,用于结清原商贷。
2022-06-20 09:08:01
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多地首套房贷款利率4.25%,已贷款的怎么办
答:房贷利率下降的话,已经贷款的人的房贷利率也是会随着下降的。这是因为现在国内的个人房贷基本都是以浮动利率为主,所以大多数借款人与银行签订的房贷合同也都是浮动利率的。正是因为如此,当房贷利率调整了之后,借款人房贷利率的计算也将随之调整,而这当然也包含了已经贷款的客户。也就是说,央行每一次降息,借款人的月供都是会有相应的减少的;而反之,则会有相应的增加。不过大家需要注意的是,央行降准并不一定意外着房贷利率会下降,毕竟房贷利率还会受到多方面的影响,比如当地市场情况、贷款资金供给量和资金成本等等。所以大家也不要看到降准就跟风买房,要多留意关于房贷利率的信息,等真的下降了之后再买也不迟。
2022-06-15 10:12:47
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首套房贷款利率是不是低一点
答:据了解,近期全国多个城市首套房房贷利率有所下滑,央行、银保监发布差别化住房信贷政策,提出首套房贷款利率下限下调20个基点,各地可因城施策,随后时隔5天,5年期LPR下调15个BP至4.45%,叠加此前的政策,也就意味着各地的最低利率可达到4.25%。
2022-06-15 10:12:15
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