多地首套房贷款利率4.25%，已贷款的怎么办

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  132****6076

  2022-06-15 12:28:47

  如果抵押贷款利率下降，贷款人的抵押贷款利率也会下降。这是因为国内个人抵押贷款基本上是浮动利率，所以大多数借款人与银行签订的抵押贷款合同也是浮动利率。
  正因为如此，当抵押贷款利率调整时，借款人抵押贷款利率的计算也将相应调整，当然，这也包括贷款客户。也就是说，每次央行降息，借款人的月供都会相应减少；相反，会有相应的增加。
  然而，我们需要注意的是，央行降低存款准备金率并不一定意外地降低抵押贷款利率。毕竟，抵押贷款利率也会受到许多方面的影响，如当地市场状况、贷款资金供应和资本成本等。因此，我们不应该看到存款准备金率的下调就跟随买房的趋势。我们应该更加关注抵押贷款利率的信息。在它真正下降之再买还不算晚。

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  136****6958

  2022-06-15 20:27:47

  房贷利率下降得话，已经贷款的人的房贷利率也是会伴随着下降的。这主要是因为如今我国的个人房贷基本上是以浮动利率为主导，因此大部分借款人与金融机构签署的住房贷款合同书也全是浮动利率的。
  恰好是是因为如此，当房贷利率调节了以后，借款人房贷利率的估算也将随着调节，而这或许也包括了已经贷款的顾客。换句话说，中央银行每一次央行降息，借款人的月供全是会有相对应的减小的;而相反，则会有相对应的提升。
  但是我们必须留意的是，央行降准并不一定出现意外着房贷利率会下降，终究房贷利率还会继续遭受各个方面的危害，例如本地市面状况、贷款资产供应量和资本成本这些。因此我们也不必见到央行降准就盲目跟风购房，要多注意有关房贷利率的信息内容，等确实下降了以后再买都不迟。

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  135****7235

  2022-06-15 17:50:06

  这是因为目前国内个人抵押贷款基本上是浮动利率，所以大多数借款人与银行签订的抵押贷款合同也是浮动利率。因此，当抵押贷款利率调整时，借款人的抵押贷款利率计算也将相应调整，这当然也包括已经贷款的客户。

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