共为您搜索到426条关于“房贷款利率”的问答
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在所有贷款业务中,哪种贷款利率较低
答:房产抵押贷款能办理的的贷款利率也是相对较低的,且都以年利率为普遍说法和计算方式,从而也就使得贷款利息更少,可以最大限度地降低借款人的贷款成本。
2022-10-22 10:38:20
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买期房的利率会低一点吗
答:现房和期房贷款利率是一样的,决定利率的仅有央行利率、银行加点和购房次数,与期房和现房没有关系。如果期房或是现房某一方的利率更高的话,对新房市场的影响是很大的。
2022-10-20 11:43:23
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房屋贷款利率下降了吗
答:不少购房者发现自己所在城市的房贷利率有所下调,北京等城市首套房贷利率重回“4时代”,山东济宁、广东清远等地房贷利率甚至重回“3时代”,引发了社会广泛关注。
2022-10-15 13:44:03
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贷款利率怎么算出来
答:不同的还款方式贷款利息的计算是不同的,目前最常见的还款方式主要分为等额本息、等额本金、先息后本以及一次还还本付息四种方式,不同方式利息的计算方式对应如下:1、一次性还本付息:贷款金额*贷款利率*贷款期限,这里一般利率为年利率,期限按年为单位进行计算;2、先息后本:贷款金额*贷款利率*贷款期限,这种还款方式一般按月还款,因此一般利率为月利率,贷款期限按月进行计算。3、等额本息:等额本息的还款方式即每期还款金额相同,其计算公式也是最负责的,为[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。4、等额本金:等额本金即每个月还款本金相同,其计算公式为(贷款金额-已还款金额)*贷款利率,这里的利率一般是对应月利率。
2022-10-14 09:17:04
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公积金贷款利率下调以前贷的变吗?以前贷款的利率怎么算
答:公积金贷款利率下调以前贷的会变,若房贷类型是公积金贷,那对于LPR下调情况,其利率并不会随之下降,而依然按原定利率执行。因为公积金贷款执行央行贷款基准利率,不与LPR挂钩,只有在还贷期间央行贷款基准利率有所调整,届时才会从次年1月1日起开始执行新利率。
2022-10-09 13:56:28
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公积金贷款利率下调了之前买的房子怎么算
答:如遇国家调整利率,存量住房公积金个人住房贷款利率将自下年度的1月1日起调整;正在申请过程中的公积金贷款利率将自贷款发放之日执行调整后的利率。当然不同城市规定会有所不同,具体以当地政策为准。也就是说,公积金贷款利率调整了,那么已经申请了公积金贷款的从2023年1月1日起利率将按3.1%执行。而对于已提出贷款申请但还未发放的住房公积金个人住房贷款,自贷款发放之日起执行调整后的贷款利率。举个例子,购房者在2015年8月15日申请住房公积金个人住房贷款,而央行在2015年8月26日将贷款年利率由3.5%下调至3.25%,借款人贷款发放日为2015年8月30日,则贷款年利率自贷款发放之日起按3.25%执行。
2022-10-09 13:56:00
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公积金贷款利率会不会随调整变化
答:公积金贷款利率会随调整变化,贷款利率都会根据国家的贷款利率进行调整的,在你签订合同的时候已经选择了。当利率变化时候会根据合同上的变更方式变更。利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行。
2022-10-09 13:55:35
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公积金贷款利率下调后还贷也会变吗
答:公积金贷款利率下调后还贷也会变,公积金贷款期限在1年以内的利率调整后因为不分段计息,所以还贷金额并不会变。而要是贷款期限在1年以上的,还贷金额会发生变化,从第二年的1月1日起按同期限利率执行新的利率,利率调低了还贷额度减少,利率调高了还贷金额提高。如果用户购买房子采用的是住房公积金贷款,那么就会按照央行规定的贷款基准利率来执行,不会影响到公积金贷款利率。
2022-10-09 13:55:12
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首套个人住房公积金贷款利率下调有什么影响
答:公积金贷款利率下调,对于申请了公积金贷款的购房者来说可以减少一定的月供,对于刚申请的购房者来说可以享受的利率更低了,虽然公积金贷款利率低,但是额度不高,如果公积金贷款额度不够买房的话,那么购房者可以申请组合贷款,也就是商贷+公积金贷的形式。假如贷款100万,按等额本息计算,贷款20年,按4.6利率算,月供约6381元,按4.4利率算,月供约6273元,每个月少了108元。
2022-10-09 13:54:51
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首套个人住房公积金贷款利率下调意味着什么
答:此次下调首套个人住房公积金贷款利率,不仅有利于更好地配合与住房相关的商业按揭贷款利率的下行趋势,还有利于在更好地以增量房贷利率下行带动存量房贷利率下行的同时,支持和鼓励部分购房者考虑将商业贷款转为公积金贷款,进一步降低购房成本与负担,对进一步提升借款和还款便利度,满足刚性和改善性住房需求有支撑作用。
2022-10-09 13:36:39
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东莞下调首套住房公积金贷款利率是怎么回事
答:东莞市住房公积金管理中心在2022年10月8日发布《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》。自2022 年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率:5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%,5年期以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
2022-10-09 13:34:37
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驻马店首套房贷款利率是多少
答:1、短期贷款:一年以内(含一年)4.35%; 2、中长期贷款:一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.90%; 3、公积金贷款利率:五年以下(含五年)2.75%,五年以上3.25%。根据人民银行的规定,各家银行的贷款利率是可以自由浮动的,因此不同的银行贷款贷款利率不同,贷款需要付出的利息也不同。"
2022-09-29 14:59:57
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公积金贷款利率会变化吗
答:公积金贷款的利率是不变的,无论是首套还是二套房购买,公积金贷款利率都是年利率3、25%,但是首付成数是不同的
2022-09-09 16:22:28
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银行下调首套房贷款利率,可以优惠多少
答:据了解,2022年8月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,分别较上月下调5个基点和15个基点,这也是5年期以上LPR今年第三次下调。比较常见的30年期限、贷款本金100万元的房贷(按揭贷款)为例说明,以本次LPR利率下调之后,贷款人总共可以少还3.18万元的银行贷款利息,降息后的省钱效应还是非常明显的。
2022-08-23 08:43:26
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多地银行下调首套房贷款利率,可以省多少钱
答:对于新购房者,以商贷100万元、30年等额本息还款方式为例,按之前房贷参考利率5年期以上LPR4.45%,首套房个人商贷利率下限再减20个基点计算,月供约4949.40元;本次5年期LPR下调0.15%,首套房利率最低按4.10%算,还款月供4831.98元,这样每月月供减少87.42元,一年下来就省利息1049元。
2022-08-23 09:29:03
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