共为您搜索到426条关于“房贷款利率”的问答
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二套房贷款利率是多少
答:购买二套房的贷款利率是没有固定的,但按照相关规定,最少应该在基本利率的1.1倍以上才行,而且首付款的比例根据购买房子的套数不同也所有区别。一般来说,首套房的建筑面积在90平方米以上,首付比例至少应该大于30%,二套房应该大于60%,三套房则应该根据银行的原则来定。"
2022-06-09 11:01:15
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上海首套房贷款利率是多少
答:目前,上海首套房贷款利率4.9%,目前,几乎所有银行的折扣在95折。但是需要注意的一点是,在全国范围内有过住房贷款(包括公积金贷款和商业贷款两种)记录的,在上海再次申请都算二套政策的。此外,根据个人征信情况的不同,银行会给出不同折扣或者不同上浮幅度的利率。"
2022-06-07 22:15:31
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目前二手房贷款利率是多少
答:根据5月20日央行发布新一期LPR利率,一年期LPR利率维持3.70%不变,五年期LPR利率下调至4.45%。
2022-06-07 10:55:58
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成都首套房贷款利率是多少
答:成都首套房贷款利率是4.45%,日前,央行公布最新一期LPR,5年期的利率下降了15个基点,从4.6%降至4.45%,这是在2019年8月LPR捆绑房贷利率后出现的最大一次降幅。通过走访成都市各商业银行个贷中心,可以明确的是,大部分商业银行的刚需首套房贷款利率仍在4.45%到4.9%之间;在贷款人各项资料比较优质的情况下,刚需最低能做到4.45%。而对于二套房贷款客户,基本在5.05%左右。
2022-06-07 10:27:44
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二手房贷款利率
答:二手房贷款利率:(一)申请普通的商业房贷,贷款期限在5年以上时,贷款年利率为4.90%,5年以下,贷款年利率为4.75%;(二)申请住房公积金贷款,贷款期限在5年以上时,贷款年利率为3.25%。5年以下,贷款年利率为2.75%。
2022-06-02 06:14:50
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成都首套房贷款利率下调,什么时候出文件
答:一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。二、在全国统一的贷款利率下限基础上,人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求,自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。在此之前,全国层面执行的利率下限是首套房贷利率不得低于相应期限的LPR,二套房贷利率不得低于相应期限LPR加60个基点。政策调整后,按照4月20日发布的5年期以上LPR测算,首套房贷利率不得低于4.4%。
2022-06-02 08:35:43
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购房贷款利率是多少
答:如果贷款1年或不足1年的,利率为4.35%;如果贷款是在1~5年,利率为4.75%;如果贷款是在5年以上的,利率为4.90%。而各地在受到限购政策的影响,购买首套房的利率会上浮5%~20%,而购买二套房的利率会上浮10%~30%。"
2022-05-30 20:37:53
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降准房贷款利率会降吗?怎么让房贷利率降低
答:降准房贷款利率不一定会降。房贷利率由参考基准利率变为参考LPR,但贷款利率水平要保持基本稳定。1、首先要确认下房贷是否已经放款了,对已经放款的房贷,除了选择固定利率外,按LPR定价+基点的,只有当重定价一个月的LPR下降了,房贷才能降低,并且仅限于商业贷款,公积金贷款是随央行基准利率浮动的。2、要是在房贷放款前,银行给出的贷款利率太高,想要降低房贷利率有这几种方法可以参考:(1)多付点首付。一般首付比例是不低于30%,提高首付比例房贷不变的基础上,贷款额度会变少。房贷额度少了,贷款人的风险会降低,银行对贷款人的资质要求不会那么严格了,会相应减少贷款利率也说不定。(2)给银行做贡献。贷款人可以在房贷前和银行多打打交道,通过在银行办理大额存单、购买理财产品等,一方面能体现自己的财力,一方面又给银行贡献了资金,容易成为银行的优质客户,有助于申请到较低的房贷利率。(3)改善资信条件。资质良好的贷款人越容易获得更低的房贷利率,像有的人因为征信不好,虽然不是征信黑户,但是征信有点花可以在贷款前6个月好好养养征信;还有的人征信上有未还清的欠款,可以在房贷前尽量结清,提高还款能力等等。(4)更换贷款银行。开发商合作的银行通常不止一家,要是一家给出的房贷利率太高,可以在签订贷款合同前换其他的银行,每个银行给的房贷利率不同,选择利率更低的那家银行办理房贷。
2022-05-31 09:36:24
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银行买房贷款利率
答:贷款年限五年以上的商业贷款利率是4.9%。受各地的限购限贷政策的影响,各个银行对首套房屋贷款的利率的调整力度并不一样,根据调查得出:全国的首套房的平均贷款利率是5.38%,贷款利率大多数都上浮5%到20%左右。而二套房的贷款利率大多数是上浮10%到30%左右。同期的公积金贷款利率是3.25%,二套房的贷款利率普遍是上浮10%。"
2022-05-29 22:46:42
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第二套房贷款利率
答:1、购买第二套房申请商业贷款不超过6个月的利率为5.6%,6-12个月的利率为6%,1-3年的利率为6.15%,3-5年的利率为6.4%,而5年以上的利率为6.55%。 2、购买第二套房申请公积金贷款5年以内的利率为4%,5年以上的利率为4.5%。实际贷款利率按照上述利率的1.1倍来执行。"
2022-05-30 08:46:39
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2022北京首套房贷款利率是多少
答:北京首套房贷利率为一年之内(含一年)贷款利率为5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。假如个人申请了公积金贷款,那么公积金贷款的利率会和以前不一样。因为公积金贷款利率也降了。公积金首套房贷利率五年以上住房公积金贷款利率为4.25%,五年以下公积金贷款利率为3.75%。以上就是2022年北京首套房贷款利率相关内容。
2022-05-28 08:38:31
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2套房贷款利率比首套房高多少
答:目前,我国首套房贷款平均利率为5.56%,2套房贷款利率通常比首套房高,通常是根据央行贷款基准利率进行上浮20%左右,也就是2套房的执行利率为基准利率的1.2倍,现在二套房的平均利率为5.88%左右,因此2套房贷款利率比首套房高0.32%左右。"
2022-05-27 08:39:26
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成都首套房贷款利率下调了多少
答:日前,央行公布最新一期LPR,5年期的利率下降了15个基点,从4.6%降至4.45%,这是在2019年8月LPR捆绑房贷利率后出现的最大一次降幅。通过走访成都市各商业银行个贷中心,可以明确的是,大部分商业银行的刚需首套房贷款利率仍在4.45%到4.9%之间;在贷款人各项资料比较优质的情况下,刚需最低能做到4.45%。而对于二套房贷款客户,基本在5.05%左右。
2022-05-27 08:53:48
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成都首套房贷款利率最低4.45%是真的吗
答:成都首套房贷款利率最低4.45%是真的。大部分商业银行的刚需首套房贷款利率仍在4.45%到4.9%之间,“除了看贷款申请人的个人资质,还要看是否有贷款记录,是新盘还是二手房,二手房具体情况等综合因素来定。”而对于二套房贷款客户,银行个贷中心表示,基本在LPR+60bp,即5.05%左右,“但在实际操作中,还要看贷款申请人是否有贷款记录或结清记录等因素来定,一些资质一般的二套房贷客户,也有批5.2%,甚至5.6%的。”结合LPR下调之前,成都房贷利率也没有实现LPR下调20个基点,即4.4%的最低限,当时小锦多方走访下来成都首套房贷最低4.6%。所以在LPR下调之后,首套房贷利率能拿到4.45%,甚至4.6%都很不错。
2022-05-26 10:13:26
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江苏首套房贷款利率降至4.4%,对楼市的影响
答:江苏首套房贷款利率降至4.4%,多位专家认为,此次房贷政策调整,对于推动楼市回归“三稳”轨道具有重要意义。但从实质来讲,“房住不炒”的定位并没有发生改变,此次房贷政策调整本质上仍属于一种“微调”。
2022-05-24 09:02:30
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