共为您搜索到845条关于“中介费”的问答
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中介费是由租客交,还是房东交,还是由双方都交。
答:一般是双方都交,各占一半,但其实租客和房东可以自己商议,费用划分没有明确直接的规定。
2022-05-09 11:14:59
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租房房东需要付中介费吗
答:房屋出租时房东与房屋中介租房服务合同的,房东一般要依据服务合同的约定,向房屋中介支付一定数额的中介费。
2022-05-09 07:52:28
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卖房中介费该怎么收才合适
答:现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。
2022-04-29 09:01:03
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租房续约中介费要交吗
答:租房续约中介费不要交。续租被再次收费是违反了交易的“自愿、公平、等价有偿原则”。对于治理续租中介费,其实最重要的一点是政策要到位,现在租赁市场相关政策存在很多不明确的地方。
2022-04-29 08:24:10
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通过中介买房需要付支付中介费吗
答:通过中介买房需要付支付中介费。中介费是指在进行买房、租房等行为时,客户需要向中介公司支付的一笔费用,原则上来说,房屋买卖双方都需要向中介支付费用,一般情况下这笔费用是跟房屋交易的总额有直接关系的。而在实际交易时,买卖双方可协商各自支付的比例,或者以买卖合同里约定的支付方式为准,在我们身边大多数的房产交易中,都是有买房直接支付这笔费用的。
2022-04-26 11:36:13
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贝壳租房子中介费是怎么收取的?
答:贝壳租房是最近比较流行的一种新型住房模式,一些年轻的租客比较喜欢贝壳租房这种模式。不过贝壳租房的中介费要比街边的那些小型房产中介要贵一些,但是贝壳租房的房源都比较好,所以它在租房行业内的口碑一直都很不错。一般情况下,房子的中介费都是按照一个月的房租来收取的。但是贝壳租房的中介费是按照房屋租金的2.5%来交纳的,这样计算下来,它的租金确实比普通的中介公司要贵一些。
2022-04-21 16:43:54
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团购费其实就是中介费吗
答:房屋团购费和中介费是不一样的,中介费是房屋中介公司收取的劳务费,而团购费是开发商为了增加楼盘销量而采用的一种销售策略。但在我们现实生活中,有一些中介公司利用团购费的法律空子,将房屋的团购费转变为中介费,使购房者遭受了巨大的经济损失。如果遇到这种情况,一定要向房产局有关部门及时反映。团购费不等同于中介费,中介费必须要签订一定的房屋中介合同,才可以向购买者收取费用,如果遇到这种欺骗的行为,一定要拿起法律的武器,维护自己的合法权益。
2022-04-19 07:53:30
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租房收一个月中介费太高了怎么办
答:方法一:如果遇到中介乱收费用的情况,可以先选择跟中介公司的相关负责人沟通,看看有没有更好的解决方法,目的也是为了确认是中介公司的员工私自乱收费,还是公司名义乱收费;方法二:在租房人在和中介沟通的过程中,用一些录音或者其他手段,尽量多搜集一些有效的证据,以防在必要的过程中作为有力的证据;方法三:如果是乱收取费用过高的情况下,可以联系同合租的朋友,向法院起诉,(这种方法不太建议用,除非手里握有黑心中介公司足够的证据的情况下);方法四:如果碰到不讲理的中介,或者在沟通过程中出现暴力倾向的,最好第一时间选择报警,采用法律的手段来保护自己;方法五:可以通过工商局等有关部门,对黑心中介进行投诉,并说明情况,让工商局对黑心中介进行调查,如果情况属实,相信,他们会给一个公平的结果。
2022-04-12 08:24:09
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房产中介费怎么收?一般是多少
答:第一,中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议),无权收取中介费,但值得注意的是,中介公司可以要求适当劳务费。第二,中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),而非由于中介公司的原因,买卖双方没能履行合同完成交易,中介公司仍然有权收取中介费,但应当酌情调低。第三,中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),但由于中介公司的原因,买卖双方没能履行合同完成交易,中介公司无权收取中介费。现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的全是自己纯赚的。
2022-03-28 08:51:25
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200万的房子中介费4万多吗
答:200万的房子中介费4万其实是很正常的,因为中介费是按点来收取服务费,不会乱收费,比如2个点,有的还有收取3个点的,如果买家不愿意付那么多,可以选择和中介商量,和卖家一起承担,自己少出一点,中介费其实也是可以砍价的。
2022-03-24 08:55:15
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我卖房子为什么我要出中介费
答:1、二手房挂牌飙升。挂牌的二手房数量飙升,买房选择余地更多,使得二手房市场成为买方市场。二手房均价的下滑,导致买方要求更多的降价,而卖房又不甘愿降价,于是便这样耗着,这导致二手房平均成交周期超过了三个月。二手房市场中介费出现这一变革直接原因是二手房源飙升,但二手房源飙升的根源却是因为新房供应量太大。2、天量新房入市,人口增量跟不上。如今每年入市的新房都消化不了,更别说二手房市场。按照正常经验来说,存量房的5%进入二手房市场挂牌交易,在天量新房供应下,重庆的二手房挂牌数量也快速攀升。在更高佣金的刺激下,中介机构普遍都在主攻新房市场,因此二手房存量逐渐攀升也在情理之中。因此,偏好新房、供大于求的楼市特征,造就了中介开始对卖方也收取佣金。
2022-03-11 11:09:18
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房产中介费一般收多少?标准是什么
答:所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
2022-03-10 10:18:31
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二手房买卖的中介费是买家付还是卖家付
答:按照一般情况来看,二手房的中介费大多的都是由买家支付的,但是并不是所有二手房交易的时候都是买家支付中介费。具体来说,中介费由哪方支付是买卖双方共同协商的结果。
2022-03-10 09:42:15
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二手房买卖中介费的标准是什么
答:一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
2022-03-10 09:54:52
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房屋租赁中介费怎么收
答:房屋的租赁中介费用收费标准并不是固定的,因为市场上的中介公司比较多,不同的中介公司都制定了不同的收费标准备,所以还需要根据你所选择的中介公司,来了解具体的中介费用是多少。另外中介费用也是需要和房子的租金挂钩的,一般情况下都是一个月的租金,也就是说如果你租一个每个月租金为3000元的房子,那么需要支付的中介费用就是3000元,租房的中介费用是和租金有关的。
2022-03-05 07:37:07
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