共为您搜索到844条关于“中介费”的问答
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卖房中介费一般都是怎么收取的
答:卖房中介费的收取问题:各地收取标准有所不同,中介合同应当按照约定支付报酬,没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金额标准,一次性收费;实行独家代理的,由委托方与房地产中介机构协商,不超过成交价格的3%等等。
2021-12-15 09:30:55
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中介费怎么收
答:中介费用的数据比例一般都是根据房子总价值的1%~3%来计算,但是具体的数据需要根据房子的价值来统计,也就是说房子的价值越高收取的比例越低。如果中介公司在完成了一单价值1000万的房产中介的时候,中介公司会从1000万的房子当中抽取1%的费用,也就是10万块钱左右。而如果他完成了这一单中介业务,房子的价值是在150万到250万之间,那中介费用一般都是2.2%左右。
2021-12-10 13:53:04
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租房为什么不租公寓?租房的中介费多少
答:可能是这个公寓区安保问题不是特别好,其次里面租住的用户人员比较杂,比较吵闹,居住之后可能会影响个人休息。租房的中介费一般按照租金的一定比例收取,可以由当事人自行协商确定。当事人可以按照市场价格或者交易习惯来确定,也可以根据中介的劳务来合理地确定。具体由当事人协商约定。
2021-12-10 09:19:22
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在北京租写字楼谁出中介费?
答:目前在北京租写字楼,中介费由哪一方出需要出租方和租赁房屋者协商来决定,但是具体由谁出是没有明文规定的。而且做写字楼是分多种情况的,目前商业类的出租一般都是由业主来承担,中介费,居住类的出租是由客户来承担中介费的,但这也不是一成不变的,具体的承担费用可以双方进行协商。一般租用写字楼的中介费都是由租户和业主来共同商定的,因为内部都涉及了写字楼内的办公用品等,所以并不固定说是,具体由哪一方来支付中介费。
2021-12-08 09:24:46
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二手房先过户还是先付中介费
答:1.中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。2.一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。3.建议购房者在购买二手房时,首先要保留好中介费的收费凭证,以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通,协商解决收费争议。
2021-12-07 08:48:36
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出租房子中介费怎么收
答:出租房子的中介费用可能会从两个方式上来收取吧,一种呢就是在房子完成交易的时候一次性交付,另一种呢,就是分次交付。比如在中介公司完成了租房的合同之后,这个租金呢,大概每一个月是500块钱左右,中介公司很有可能是一次性将这500块钱给收掉,而且是通过房东直接收取第1个月的租金。当然也有另外一种就是分次交付,比如第1个月支付100块钱,第2个月支付100,连续5个月之后就不需要再缴纳了。
2021-12-04 05:12:22
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如果房产中介多收中介费应该找谁举报
答: 可向省自治区人民政府建设行政主管部门投诉,当地的房地产中介行业协会也可接受投诉,有问题可向他们投诉,还可拨打媒体热线在线投诉,借用媒体手段进行曝光宣传,也为后来者敲响警钟,问题严重还可向当地人民法院起诉。
2021-12-01 15:07:59
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房子中介费怎么收
答:这个其实不太好说,得看你们当地的中介公司是如何规定的,通常中介费用都是按照一定的比例来收取的,比如说在我们江苏这边大部分中介公司可能都会按照3%~5%的标准来收取费用。当然了,现在大部分中介公司收取中介费的比例可能都会比较的高,几乎都会达到5%左右,所以现在很多人在二手房交易的过程当中,其实并不想通过中介公司来交易,我们通过很多的APP也是可以实现自由交易的。
2021-11-26 07:12:27
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链家租房为什么不收中介费
答:目前大部分城市的链家都是会收取费用的,如果说有人接触过链家租房子不收取中介费用,那么这可能是他们的一种商业模式,但是我相信天下没有白费的午餐,所以后期一定会通过其他的一些渠道来收回中介费用。如果说通过链家网站租房子,对方不收取任何的费用,那么一定要让对方写明,具体的租房合同必须要在合同当中规定,链家后期不可以通过任何一种手段向租客以及房东收取任何一笔费用。
2021-11-23 18:28:49
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租房子不要中介费什么套路
答:现在有很多中介公司都会打着不收中介费用的口号去拉拢客户,其实这是中介公司的一种套路,第1个套路就是中介公司会让租客采取分期付款的方式租房子,其实通过这种方式租房子比普通租房的房租每个月要高出很多,第2个套路就是虽然他们嘴上说是不收取任何费用的,其实他们跟合作的一些机构是要收取一个月房租中介费的。所以在租房子的时候,千万不能够轻易听信中介公司的任何一种优惠服务。
2021-11-24 07:03:47
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安客居中介费怎么收
答:安居客这个品牌的中介应该是大家都比较熟悉和了解的,因为这个品牌在很早之前就已经进入了市场,而且许多人都通过这个品牌中介,找到了自己比较合适的房源,目前该品牌中介的收费标准主要分为两种,第1种是房屋的买卖,买卖的中介费用是总成交价格的1%~3%之间,另外一种就是房屋的租赁租赁的中介费用是每个月的租金。所以通过这个品牌中介公司进行交易房子的时候,需要根据具体的情况去准备好中介费用。
2021-11-22 12:16:47
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链家中介费标准
答:链家中介费的标准还是比较合理,一般都是按照房子交易价格的1%~2%来收取。不过中介费又分为租房中介费和买房中介费,这两种中间费的收取方式是不一样的,租房中介费是房子一个月的租价,这个中介费一般是不可以还价的。如果是买房中介费,那么这个中介费还是可以讨价还价的,毕竟买房的中介费比较贵,如果能谈成一个单子的话,那么这个中介肯定能赚的不少。举个很简单的例子,如果这套二手房的成交价格为100万,那么中介费就在1万~2万之间。
2021-11-22 06:02:10
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链家中介费可以谈到1个点吗
答:链家的中介费一般是房屋价格的1%~2%,主要还得看房子的交易价格,如果房子的交易价格比较低,那么中介费一般在1.5%左右,如果这套房子是别墅的话,或者房子的价格比较高,那么中介费应该在2%左右。你说的想把中介费谈到1%是不太可能的,因为中介费就是靠这个赚钱的,哪怕是0.5%的比例,这里面的费用相差还是比较大的,没有哪家中介公司是不赚钱的,他们可能会在中介总费用的基础上便宜一点。
2021-11-19 18:15:15
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买房子中介费多少?哪位网友了解?有哪位晓得?
答:对于中介来说这个很好,很有利,不过对于买房的来说,是有一定风险的,我个人建议不要签!由于你肯定找的不止一家中介,假如你找别的中介买一套房子,正好和上一个中介看过了,被上一个了解了,你还要出一份中介费的
2021-11-19 14:45:33
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我要租房,中介费怎么收费?可以不交中介费吗
答:1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。2、一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。3、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。4、房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。5、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。
2021-11-20 14:08:20
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