共为您搜索到845条关于“中介费”的问答
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上海房产中介费怎么收
答:上海这边的房产中介公司还是比较多的,每家公司收取的中介费都是不一样的,一般情况下中介费是房子成交额的1%~2%左右,当然这个费用也只能够做参考,我们再跟中介公司签订委托协议之前,一定要将相关的费用沟通清楚,这样就可以避免后期发生资金纠纷。更重要的就是一定要选择靠谱的房产中介公司,如果选择小品牌的中介公司,在操作的过程当中,这些公司可能会存在坐地起价的情况。
2022-02-17 07:50:09
5个回答 -
卖房找中介需要先交钱吗
答:卖房找中介是不需要先交钱的,中介费是在签订合同以后才交的,刚开始是不需要交中介费的。
2022-02-19 14:06:38
1个回答 -
中介带看要收费用吗
答:中介带看一般是不需要收费的,中介带看主要是想让客户签约,只有是签约成功了才需要收费。
2022-02-17 14:36:12
4个回答 -
中介买房靠谱吗?中介费一般都是怎么收取的
答:中介有不靠谱的,但是这个行业是在不断规范之中,不能因为一些问题而导致对整个行业的偏见。 二手房如果是买房小白,不要去小中介,小中介看你是小白不用说,铁定坑你。 大中介不是所谓的品牌大就好,还是看店内人均素质吧。比如链家这种的是绝对不会坑任何小白的,虽然中介费会相对于别的中介高一点,但是省心。
2022-02-15 09:42:33
4个回答 -
二手房买卖的中介费谁来承担
答:二手房的中介费一般是由买家出,因为是帮买家找房子,当然是买家出,但也是可以和业主商量的。一般来说,例如契税、个人所得税、增值税、专项维修资金、印花税、产权登记费等这些费用一般都是由买方(购房者)出,这个争议较小,而争议较大的就是中介费由谁出。就二手房交易的中介费由谁出的问题,不同的城市、不同的中介公司给出的答案不同,一般以各地的市场中介收费为准和当事双方在交易前的约定为准。全国大部分城市的二手房中介收费基本集中在房子总价的2%到3%之间。
2022-02-14 08:47:19
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100万的房子中介费是多少呀?这个能砍价吗
答:买新房一般是不需要中介费的,如果新房是经过中介出售的话就需要中介费了,100万的新房需要交多少中介费是没有标准答案的,因为不同的地区、不同的中介、不同的房子产生的中介费是不同的,所以不能一概而论具体以你找的中介要求为准,不过中介费是可以砍价的。
2022-02-14 09:01:12
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什么叫买房跳单
答:买房跳单是指买卖双方通过中介搭建平台之后,两者“过河拆桥”私下交易。
2022-02-10 13:24:02
3个回答 -
房产中介费怎么收 一般是多少
答:房屋中介的中介费收取标准是:房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;房产交易额100万元以上的按0.5%收取。
2022-02-10 09:10:18
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房产跳单会有什么后果
答:通常来讲,法院会视不同情况分别处理。第一、未签订约束性文件如果中介带客户看房,但未签订书面《看房确认书》等书面文件,或者书面文件中并没有限制购房人交易的条款,发生所谓的“跳单”情况,中介无法主张赔偿。第二、签订了约束性文件那么签订了《看房确认书》等限制性文件是否就肯定能得到赔偿呢?实际上也不一定。有的案子,购房人虽然签订了《看房确认书》,但由于通过该中介与房主未达成一致,服务已经结束。之后又确实通过其他中介与房主达成交易,且另一中介也确实掌握该房源,并提供了相应服务,这种情况表面看违反了当初的约定是“跳单”了。考虑到实际情况和中介要求签署的文件通常是格式条款的情形,法院也未必支持中介的索赔。
2022-02-09 13:49:13
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买房跳单是什么意思啊
答:买房跳单就是买卖双方通过中介的居间服务联系上之后,跳开中介,自行成交或委托其他中介公司代办过户服务,以此逃避中介费的支付或少付。通常出现“跳单”原因就是收费过高或是服务不到位易产生“跳单”。
2022-02-09 13:47:48
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卖房子为什么卖家要出中介费?
答:中介为卖家提供的卖房服务,所以卖家需要支付一定中介费。一般在将房源挂到中介出售的时候,关于中介服务费用就要先谈好,避免后续出现纠纷。
2022-02-08 17:08:38
3个回答 -
中介费一般收多少租房
答:收取的费用并不是固定的,一般情况下中介公司都会收取租客首月50%的租金,同时作为房东也要支付首月50%的租金。也就是说,如果一个月的房租价格而是2000元,那么租客需要支付1000元的中介费用,同时房东也需要支付1000元的中介费用,中介公司收取的中介费用就是2000元。现在在中介公司看房都是需要收取中介费用的,如果你不想要支付中介费用,可以在一些租房网站上面看房。
2022-02-05 06:39:37
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租房子中介费怎么收
答:不少人都会在中介手里租房子,也是需要缴纳一定的中介费,中介公司收取的费用大概是半个月的房租,在签订租房合同之后,租客就需要将这笔费用缴纳给中介公司了。其实中介公司收取的中介费相对来讲还是比较高的,除了会向租客收取房租以外,还会向房东收取,加起来的费用应该是一个月的租金。其实我不太推荐从中介手里租房子,因为这样操作付出的资金代价就会稍微大一些了。
2022-02-04 10:21:15
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中介租房怎么收中介费?中介租房子要注意什么
答:租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。注意事项:1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。最重要的一点,必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”,合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来,并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租,势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效,消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。
2022-01-17 10:19:27
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中介租房子,一般收多少钱中介费
答:租房的中介费一般按照租金的一定比例收取,可以由当事人自行协商确定。当事人可以按照市场价格或者交易习惯来确定,也可以根据中介的劳务来合理地确定。具体由当事人协商约定。
2022-01-17 09:03:09
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