我卖房子为什么我要出中介费
日期：2022-03-11 11:09:18
提问者：135****4015
共1个回答
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138****3820
2022-03-11 12:05:28
1、二手房挂牌飙升。挂牌的二手房数量飙升，买房选择余地更多，使得二手房市场成为买方市场。二手房均价的下滑，导致买方要求更多的降价，而卖房又不甘愿降价，于是便这样耗着，这导致二手房平均成交周期超过了三个月。二手房市场中介费出现这一变革直接原因是二手房源飙升，但二手房源飙升的根源却是因为新房供应量太大。
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2、天量新房入市，人口增量跟不上。如今每年入市的新房都消化不了，更别说二手房市场。按照正常经验来说，存量房的5%进入二手房市场挂牌交易，在天量新房供应下，重庆的二手房挂牌数量也快速攀升。在更高佣金的刺激下，中介机构普遍都在主攻新房市场，因此二手房存量逐渐攀升也在情理之中。因此，偏好新房、供大于求的楼市特征，造就了中介开始对卖方也收取佣金。
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