共为您搜索到3416条关于“中介”的问答
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房屋买卖中跳单后中介如何起诉
答:房屋买卖中跳单后中介起诉如下:提交中介营业执照、委托方身份信息证明、中介合同文本、起诉状向辖区法院提出诉讼请求,法院决定受理诉讼后送达诉状副本。当事人提出证据予以证明,经法院通知进入案件审理阶段。
2022-09-27 17:02:36
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怎么找到中介
答:现在不少人在租房子或者是买房子的时候,都会委托房产中介,寻找的途径也是比较简单的,因为现在很多小区附近都有这些中介的门店,我们可以进店进行咨询。当然现在有不少人也已经投入到老房产中介这个行业,我们也可以看一下身边是否有朋友已经从事这个行业,如果有朋友那么直接委托他们来操作会更加的方便一些也比较靠谱。其实不管通过哪个渠道来选择中介公司,一定要提前确定好相关的费用,防止上当受骗。
2022-09-25 14:05:24
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中介未告知土地使用年限算违约吗
答:中介未告知土地使用年限算违约。房屋中介应当遵守有关的法律、法规和政策,提供当事人与订立合同有关的所有真实情况,故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时承担违约责任。
2022-09-23 00:18:39
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通过中介购买二手房要注意哪些问题
答:1、不要急于付定金,看中房子后,要了解房子的一切信息,确保正常后再交定金,否则交易正常情况下定金是不退的; 2、做好产权调查,看是否存在抵押、查封、诉讼等情况; 3、考察业主信息,了解房子出售的真实原因; 4、审查房屋质量,出现天花板漏水、墙壁开裂或脱落等问题最好不要购买。"
2022-09-22 12:09:30
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不通过中介的二手现房过户流程
答:不通过中介的二手现房过户流程如下:签订二手房买卖合同;携带身份证、户口簿、婚姻证明、二手房买卖合同、二手房核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息,领取过户回执。
2022-09-22 10:42:09
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武汉侑家公寓是中介嘛
答:武汉侑家公寓属于中介,它主要是通过网站向广大租客提供有保障的租住房,专门打造租房、买卖房等交易。该租房网站信息范围广,真实、可靠,房屋安全舒适,给用户带来很大的保证。武汉侑家公寓条件好,价格经济实惠,是武汉租户不错的选择。"
2022-09-20 18:40:54
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中介是否可以代签买房订金合同
答:经授权或追认中介可以代签买房订金合同。中介未经委托人的授权用其名义代签买房订金合同的,合同对委托人不发生法律效力。委托人授权中介代签的、委托人虽不知情但事后仍对该买房订金合同进行追认的,合同发生法律效力。
2022-09-21 06:25:49
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什么是贷款中介居间合同
答:贷款中介居间合同是指贷款居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。法律确认市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利,鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。
2022-09-21 12:13:57
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中介应该具备哪些条件
答:中介应该具备的条件有:具有自己的名称和组织机构;具有固定的服务场所、正规办公场所证明;具有必要的财产和经费、注册资金证明;具有足够数量的专业人员。
2022-09-19 22:00:40
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房屋托管公司有风险吗
答:1、托管公司会在中间赚差价,所以房租*就会少许多,而且托管公司可能会对你的房子格局改动,这样房子容易受损。2、怕托管公司卷款跑路,他们会先以部分履行合同的形式欺骗业主和租户的信任,然后再收取大量押金和租金后逃匿。
2022-09-20 09:24:39
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房屋中介包括哪些服务
答:房屋中介包括以下服务:1、房地产咨询,提供房地产信息、技术、政策法规;2、房地产评估,结合估价经验与对影响房地产价格因素的分析对房地产真实、客观、合理的价格作出估价;3、房地产经纪,为委托人提供房地产信息和居间代理业务。
2022-09-18 23:23:49
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找中介看房应该问些什么
答:首先是了解小区情况:例如:目前物业公司是哪家(口碑、管理怎样?)物业费每年多少、采暖方式是自采暖还是集体供暖、车位情况如何、学校情况包括附近幼儿园,对口小、中、高等等,本小区与周边小区的对比情况存在哪些优势、劣势。其实是房源情况:例如:房屋的性质(商品房、回迁房...),是否满五唯一、房子是否存在按揭、抵押等情况,是否需要买方还贷才能上市交易、业主买房的原因是什么(如果是急用钱周转,就算是掏上了,基本【全款买房】的客户这个时候都能砍一大刀,其实对于准备用按揭买房的客户,也可以这么操作,最后会附赠解决方案)目前是自住还是出租、房子层高以及总层高。最后就是价格情况:例如:该房源挂牌时间以及中间是否有调价、房东给中介报的最低价以及近期和其他买家面谈的最低价以及面谈次数,同小区近两年的成交价以及同小区同户型的成交价。
2022-09-18 22:57:34
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中介合同中委托人跳单是不是合法的
答:中介合同中委托人跳单不合法。跳单是指委托人利用中介公司提供的资源信息跳过中介公司进行交易、使得中介公司无法得到应得佣金的行为。中介公司具有获取报酬的权利,禁止跳单行为。
2022-09-17 17:13:41
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中介是怎么提取公积金
答:中介无法提取公积金,必须凭本人身份证到可以办理公积金的银行办理。按照国家规定,缴纳公积金后,符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下,住房公积金是不允许全部提出来的,只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
2022-09-15 07:44:43
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租房被中介骗怎么维权
答:租房被中介骗了可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门进行投诉,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;投诉协商未能解决纠纷的,当事人可以直接提起仲裁或向辖区人民法院提起诉讼。
2022-09-15 17:25:17
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