共为您搜索到3416条关于“中介”的问答
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民法典关于中介合同的规定
答:民法典关于中介合同的规定是:中介合同是指中介人与委托人约定的中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介合同的当事人为中介人和委托人,中介合同旨在促进委托人与第三人订立合同。
2022-11-08 12:23:46
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民法典关于中介合同有什么规定
答:民法典关于中介合同的规定有:中介合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同,依法成立受法律保护。中介是为委托双方达成销售和购买而建立的平台机构,具有为双方保证安全交易的义务。
2022-11-08 17:15:56
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民法典规定中介合同收费是否合法
答:民法典规定中介合同收费合法。中介合同是委托人支付报酬,居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的合同,其本身是一种有偿合同,委托人需向中介人支付的报酬一般由双方协商进行确定。
2022-11-08 01:01:00
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民法典中介合同收费是否合法
答:民法典中介合同收费合法。中介促成合同成立的委托人应当按照约定支付报酬,中介未促成合同成立的不得请求支付报酬,但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
2022-11-08 01:05:49
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二手房交易失败是否可以使退中介费
答:二手房交易不成功,中介费可以要求中介退还。根据2021年实施的《民法典》第九百六十三条的规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
2022-10-31 10:19:10
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中介买房能优惠多少
答:找中介买新房子一般开发商会返给中介1%~3%的点左右。其实这些返点都不是固定的,主要还是看楼盘的性价比以及楼盘的品牌位于哪个城市。如果楼盘比较好而且位于我国一线城市,那么返点就会高一些。 相反如果新房属于三四线的城市,而且楼盘也是一些不知名的楼盘,即使新房交给中介也不会有太多的返点,大概在1%~2%左右。
2022-10-27 23:41:55
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中介收的诚意金能退吗?我给的价格和税费出入太多。
答:需要看合同的约定,以及退款原因。首先,法律并没有直接规定意向金的性质,则需要看合同对意向金具体的约定,有可能是定金性质,也有可能预约金性质,也有可能是中介自行设立并由中介收取一般而言,在没有合同相反约定的情况下,如果是买方自己违约,那么定金是不予退换的,如果是卖方或中介违约则买方可以要求卖方退还甚至双倍退还定金性质的意向金。如果是中介收取的的看房的意向金就要看双方如何约定的,在合同没有相反约定的情况下,如果是因为中介或卖方原因导致合同不能履行或者中介虚假陈述,那么意向金应该退给买方。
2022-10-22 19:48:01
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买房子为什么找中介会便宜
答:一方面是因为房产经纪人知道开发商给的最低价,会进行一些折扣优惠,在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠。而且房产经纪人代理的一手房预售或现售,不是为了从客户那里赚中介费,而是为了自己的业绩,是不收取客户任何佣金的,这个服务佣金由开发商支付。所以老客户都知道买房去房产经纪人手里能拿到比开放商还便宜的价格。
2022-10-21 11:18:27
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和房屋中介签的二手房合同能反悔么
答:和房屋中介签的二手房合同不能反悔,存在法定撤销情形或者解除情形的除外,随意反悔需要承担违约责任,合同有约定的应当按照合同约定进行赔偿,合同没有约定或约定不明确的应当按照反悔实际造成的损失赔偿。
2022-10-12 18:01:00
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和房屋中介签的二手房合同能否反悔
答:和房屋中介签的二手房合同不能反悔,反悔需要承担违约责任,存在欺诈、胁迫或显示公平等情形的除外。依法成立的二手房合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据二手房合同的约定履行自己的权利与义务。
2022-10-13 13:48:07
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和中介签的租房合同有问题怎么处理
答:和中介签的租房合同有问题双方可以就有问题的事项协商一致商议修改,签署补充协议,将有问题的事项进行变更,或者解除原租房合同重新订立新的合同,将需要修改的事项改正后直接引用到新合同中。
2022-10-13 14:38:30
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和中介签了合同,中介存在欺诈怎么办
答:和中介签了合同,中介存在欺诈可以主张撤销。以欺诈手段使对方违背真实意思订立的合同,受欺诈方在履行合同时有权依法请求撤销,双方可以协商解除,协商不成的可以请求人民法院或者仲裁机构撤销。
2022-10-13 12:24:53
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定金是中介还是卖方收
答:正常情况下,定金是由卖方收取的,且卖方在收取了定金之后,需要给购房者开具收据,并签订违约责任。而如果说存在一些因素,不便将定金交予卖方,那么可以由中介进行转交,但是中介需要提供卖方的授权书,并给购房者开据定金收取凭证。"
2022-10-12 06:41:59
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购房中介协议可以代签么吗
答:购房中介协议可以代签,代签应经授权或事后追认。购房中介协议的代签人处分权受到限制,未经本人同意签订的购房中介协议本人可以确认无效,但经授权或事后经追认的,购房中介协议应当认定为有效。
2022-10-10 22:00:20
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购房中介协议是否可以代签
答:购房中介协议经授权可以代签。当事人授权第三人代签购房中介协议的,当事人虽不知情但事后仍对购房中介协议与代签行为进行追认的,购房中介协议依法成立发生法律效力。
2022-10-10 23:22:01
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