共为您搜索到1834条关于“维修基金”的问答
-
二手房要交维修基金吗
答:二手房是不需要交维修基金的,维修基金由前任业主交纳,不过如果是小区的维修基金用完了的话新业主也需要交维修基金。
2022-03-08 10:41:16
3个回答 -
买房维修基金需要交多少?
答:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2022-02-22 11:00:22
3个回答 -
91平方的房子维修基金要交多少
答:90平以下首套房才能1%。 维修基金高层一般是65/平方米,契税是2%-4%,不同地方政策不太一样 维修基金一平68元,108平共7344元。
2022-02-22 08:31:07
1个回答 -
房屋不交维修基金会怎么样
答:不交维修基金不会怎么样,最多就是不给你维修。公共维修基金就是对你们业主所在小区,你们业主所享受的一些基础设施:电梯,公共位置的电灯的一些公共设施的日常的维护,以及损坏后的维修基金,这些都是必要交的,而且都是给房管局收的,物业只是代收而已。
2022-02-22 10:03:01
1个回答 -
维修基金交了之后发票还有用吗
答:维修基金交了以后发票是有用的,维修基金的发票在办理房产证的时候有一定的用途,最好保存好。
2022-02-21 14:23:32
3个回答 -
房屋维修基金会退给业主吗
答:房屋维修基金是不会退回给业主的,房屋维修基金交了以后就存在对应的账户里,除了小区维护使用以外不能支取。
2022-02-18 13:40:49
4个回答 -
徐州市维修基金去哪儿退
答:维修资金交存业务办理网点在徐州市坝子街9号中和大厦62、63号窗口。开发建设单位在办理前期物业招投标手续时,应当按照招投标总建筑面积,交存电梯消防专项维修资金并垫交10%的房屋本体维修资金,待房屋交付使用后,七个工作日内办理清算和退款。将维修资金相关条款写入商品房买卖合同,购房人在商品房预售时,随同购房款一起,按照合同约定的房屋建筑面积交存首期维修资金。开发建设单位收取完毕后十个工作日内,将维修资金交入市物业管理中心维修资金专户。
2022-02-11 11:32:59
1个回答 -
维修基金交到哪个部门
答:维修基金肯定是交到物业保险办手中啊,一般都是由物业管理办把这个维修基金收缴起来,然后再颁发给下面的每一个小区物业,然后由物业将这笔钱用作设施维修方面。买过房子的朋友都知道,在我们买房的时候需要缴纳一笔维修基金费用,而这个费用一般都是交到开发商手中,实际上开发商会把这个钱转交到物业管理办那边,然后物业公司在之后的一些生活方面会发现各种各样的问题,在设备需要维修房屋,需要维修的时候向上级进行申报,然后从这个维修基金当中申请到钱,拿着钱去维修。
2022-02-02 08:18:38
5个回答 -
房子契税和维修基金什么时候交
答: 契税一般是网签以后交,维修基金可以稍微迟一点,但是也是需要在交房以前交的。如果不交会影响交房和办证。
2022-01-20 10:21:59
1个回答 -
启动维修基金需要多少业主签字
答:启动维修基金一般是需要三分之二以上的业主签字同意,没有足够的业主同意的话是不可以使用的。
2022-01-20 10:29:52
3个回答 -
公寓要交契税和维修基金吗
答:公寓也是要交契税和维修基金的,只要是合法的房产就离不开这两个费用,没有交这两费用的话是会影响办理房产证的。
2022-01-12 10:46:38
3个回答 -
2022交房时要交多少钱?交房时要交维修基金合理吗
答:交房时要交的第一项费用就是契税,契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%,90-144平为总价1.5%,144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。交房时要交哪些费用?业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。第二项费用是房屋维修基金,公共维修基金此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%,如果是电梯公寓则是按4%缴纳。成都主城区电梯房为27.5元/平,不带电梯22元/平。所以交房时要交维修基金合理。第三项收费是房屋产权登记费,有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。证照印花税:5元/本。工本费:10元/本。当然还有其他的一些费用:物业管理费用、面积差额款、房款尾款,等等。
2022-01-07 10:25:29
4个回答 -
买房的维修基金交给谁
答:开发商收取,然后转交给物业。维修基金在保持期满之后,对物业公共部分设备以及功能设施进行大修时,才能够使用,维修基金由业主按照投票权的确定来按比例分摊的。当维修基金闲置的时候,除非用在购买国债以及法律法规规定的范围之内,禁止用来挪作他用,否则业主是有权向物业进行起诉的。物业管理公司可以从维修基金中借用一部分,用作日常维修以及更换设备的备用金。
2022-01-05 23:34:57
4个回答 -
二手房维修基金需要过户吗
答:需要。缴纳过维修基金的会得到发票,可以在维修的时候像维修人员出示发票然后就能使用维修基金了。若购买房屋之后维修基金没有过户,就不可以办理银行卡的查询,并且当发票丢失的的时候也没有方法进行补办,会影响后续房屋的维修。办理过户的时候是非常简便的,受理人自己携带证件去办理即可。主要证件是身份证与本人身份证明,到管理部门进行办理即可。
2022-01-04 06:55:31
4个回答 -
不交维修基金能办房产证吗
答:不交维修基金是不能办理房产证的,办理房产证的必备材料之一就是维修基金的交纳证明,如果不交维修基金将会影响办证。
2021-12-15 11:08:50
3个回答