共为您搜索到185条关于“房产政策”的问答
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哪三类房产千万别碰!
答:有经济纠纷的房产已经有银行抵押贷款,而且没有还清的情况下,与经营机构或者个人等多人已经有借贷关系,但目前仍然欠款的类型房产,这样在购买的过程中,以及交易和后期的办理过程,都将不符合交易的规范标准,带来更多的麻烦,所以不建议购买此类房产;手续不齐全的房产没有土地证和其他销售证件的房产,也就是我们通常所说的房地产五证,不齐全的项目类房产,或者只有土地证,其他手续正在办理,小产权类型房屋,不要只图价格便宜,最后可能买来的将是更多的法律之外的更大风险,自己的消费权益也不能得到保障,最后什么也得不到,钱也花了房子仍然住不上,这类型的房产禁止交易上市和流通;城乡结合部的房产在城市和乡村的交汇处,交通自然不方便,而且手续也不齐全,大部分宣传为产权房屋,但实则为集体用地的小产权,或者违规用地所开发的房屋,都将不受保护,最后带来更多的麻烦,和不能掌控的风险,所以慎重后请再三考虑,不要轻易购买此类型房产。
2020-04-20 11:05:57
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买房后可以把公积金一次性提取出来吗?
答:买房后,提取全部的公积金余额可以,但是不能超过购房的价款。截止签订购房合同当月后满一年的账户余额;本人百账户余额超过实际购度房支出总额的,按实际支出数提取;职工申请办理住房补贴提取业务的,参照执行,提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的,在提取一次性住房补贴时,单问位应按借款协议书核定提取金额。
2020-04-20 10:58:57
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小产权房可以贷款吗?
答:不可以。日常生活中不少朋友会因为小产权房子便宜选择购买,然而在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
2020-04-20 10:57:18
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住房保障房的主要分类有哪些?
答:1、经济适用房:经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的双重特点。2、廉租房:廉租房是政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权,是非产权的保障性住房。3、公共租赁房:指通过政府或政府委托的机构,按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房,同时,政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。
2020-04-18 17:08:23
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婚前在贷款一套房,婚后作另一半的名字算首套房吗?
答:配偶买过房且贷款未还清,另一方买房仍算作二套房,不能享受首次购房的各种优惠政策。
2020-04-18 17:03:50
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办理房屋贷款,使用花呗借呗会影响个人信用记录吗?
答:答案是会。逾期后,不但会上央行征信,还会导致芝麻信用分降低,甚至花呗、借呗被关掉,并且花呗借呗一旦被关掉,再想开通就难了。 借呗借呗是支付宝推出的一项信贷服务,目前的申请门槛是芝麻分不低于600的部分用户。按照分数的不同,用户可以申请到的贷款额度不等,贷款利息每个人也有差别,利息按日收取,日利率在万1.5-万6之间。
2020-04-17 14:17:48
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房子不是自己名下,是父母的名字,小孩子可以读书吗/?
答:家庭唯一住房可以划片读书
2020-04-17 09:47:33
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买了房子以后,公积金怎么领取出来
答:可以e龙岩公众号取,或者准备好购房合同,购房发票,备案信息表去行政服务中心
2020-04-17 09:40:38
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读小学的小孩子可以买房吗
答:未满18周岁小孩子可以买房 但是没办法贷款 需要一次洗付款
2020-04-17 09:34:50
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在珠海买房投资好不好?有哪些楼盘值得投资呢?
答:看你买哪个地段,珠海不是什么地段的房子都值得投资,现在最火就是横琴、唐家、航空新城,只是有不少远期规划,投资价值并不能一下子体现出来。
2020-04-16 14:46:57
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等额本息和等额本金的差别有多大?
答:等额本金还款,可以迅速降低还款压力,减少购房者花在利息上的钱,前期的还款非常痛苦,所以更多人选择等额本息在等额本息还款的方式下:随着贷款剩余的本金的逐渐减少,利息的比例逐渐减少。
2020-04-16 11:13:46
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个人名下的第二套房子要交多少房产税?
答:契税按购房者购买第2套房产的征收契税应该为评估价的3%,对房产的评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地“规划和国土资源委员会”网站中查询得到,一般为市场价的60%左右!如果您此次买房属于二套并且此房为满5年房产。
2020-04-16 11:10:10
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房住不炒什么时候提出来的?
答:“房住不炒”是由原国务院总理李克强于2016年5月11日在财富全球论坛上提出的。
2020-04-15 11:04:36
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房住不炒是什么意思?
答:房子是用来住的,不是用来炒的。房住不炒是两会的讨论热点,房地产的话题一直是我们关心的话题之一,我们很多人都为买房犯愁,而房地产却炒的不亦乐乎。2016年以来房价一直处于居高不临下的状态,2016年房地产遭到大量的调控,房子是用来住的不是用来炒的,楼市去库存。
2020-04-15 11:03:47
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外地人在丽江买房有什么要求吗?需要什么条件或者资质吗?
答:在丽江买房子没有硬性要求,只要征信通过,不做公积金贷款,做商业贷款,都可以顺利在丽江购得房产。
2020-04-14 15:51:32
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