共为您搜索到1865条关于“商业贷款”的问答
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商转公有可能不成功吗
答:商转公是有可能不成功的,而且可能性还比较高。如果当地公积金贷款相对饱和或是个人条件不合格都会导致商转公不成功。
2023-06-09 09:47:53
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商业贷款能贷多久
答:理论上最长可贷30年,然而在实际的贷款过程中,有很多的因素,如贷款人的年龄、贷款人的经济收入水平、贷款人的还款能力等。通常在满足还款能力的前提下,可以在最长的期限内,最长的期限不会超过最大的年龄限制。
2023-06-08 09:00:53
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先商贷然后转公积金可行吗
答:理论上可行,但是实际操作起来很麻烦,并且很多城市都是不支持商转公的,即便是支持商转公的城市也可能要排期,所以不建议期望太高。
2023-06-07 10:12:05
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商业贷款买房是先过户还是先贷款
答:一般是先办理贷款手续,之后再进行二手房过户;如果是全款买房,为了确保双方的权益,可以在银行设立一个资金账户,买方将购房资金转入该监管账户中,然后开始着手办理过户手续,待购房者拿到新房产证后,银行再将购房资金转入卖方账户。
2023-06-05 15:06:36
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买房申请公积金贷款的流程简单还是商业贷款的简单些
答:商业贷款的流程相对简单,在银行申请商业贷款后,贷款很快就能发放下来,而公积金贷款的流程复杂,从申请到贷款发放,时间比较久。
2023-06-05 15:03:40
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为什么商业贷款是抵押贷款
答:商业贷款也是银行抵押贷款。贷款银行存款余额不得低于购房所需资金的30%,并作为购房的初始款项,贷款银行确认的资产为:作为抵押或质押,或具有足够补偿能力的单位或作为偿还贷款本金和利息并承担连带责任的担保人,个人可以申请银行抵押贷款。
2023-06-01 09:44:36
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公积金和商业贷款有什么不同
答:1、贷款利率:公积金贷款利率较低。平均比商业贷款低1个百分点左右。在相同担保方式下,贷款中的费用一般也比商业贷款低。而在住房公积金贷款中采用抵押加保险的较高费用的担保方式时,贷款费用一般比商业贷款高,但贷款费用和利息负担之和仍要比商业贷款低,而且保险公司要承担相应的责任和风险。2、贷款期限:公积金贷款实际贷款期限要比商业贷款长的优势。虽然两种贷款文件规定最长贷款期限目前都是30年,但一般商业贷款实际不会放到30年。3、首付比例:商业贷款额度最高为房价款或房地产评估机构评估的拟购买住房价值的70%,而公积金贷款可以最高到80%。4、审核灵活程度:公积金贷款周期相对较长,审核比较严格。而商业贷款相对比较灵活,周期较短。
2023-06-01 09:26:02
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房贷商业贷款可以改公积金贷款吗
答:可以,不过应符合相关的条件,申请人应是商业贷的借款人或者是另一半,且原贷款已结清。原商业贷应已经还款十二个月以上,信用良好,没有逾期记录。此外,房屋应具有产权证明,是钢混结构,且没有申请过公积金贷款。
2023-05-28 22:41:27
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买房商业贷款可以转公积金贷款吗
答:可以转,不过贷款人必须要满足一定的条件:公积金的贷款人必须符合当地的公积金贷款条件,而公积金的贷款人和商业贷款的贷款人必须是同一个人。商业贷款的正常还款年限必须超过一年,并且还需要商业贷款的贷款银行帮忙出具没有逾期还款记录的证明。
2023-05-26 16:23:51
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商贷怎么贷条件是什么
答:1、年龄在18至65周岁之间的完全民事行为能力自然人;2、有合法且有效的身份证、户口薄,以及婚姻状况证明;3、信用记录良好,且有还款意愿;4、有支付所购房屋首期购房款的经济能力;5、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;6、有贷款人认可的有效担保;7、具有所购住房的买卖合同;8、卖方对所购房屋具有合法处置的权利,且所购房屋已取得房屋所有权证;9、房屋产权共有的,须出具房屋产权共有人出具同意转让的证明;10、银行规定的其他条件。
2023-05-26 08:50:57
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首套房商业贷款基点是多少?
答:首套住房商业贷款利率的基点数主要由经办银行根据本行规定以及当地推行的政策、市场情况等综合考量后确定,也正是因为如此,各地、各银行在商贷利率中所加的基点数都可能会有所不同。
2023-05-26 08:49:54
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贷款买房选择公积金还是商业贷款
答:贷款买房选择公积金还是商业贷款,需要看个人的情况。如果有交纳住房公积金且满足贷款条件的情况下,肯定选择公积金贷款,但如果各方面条件有欠缺的话,那建议选择商业贷款。
2023-05-25 10:21:13
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商业贷款能转组合贷款吗
答:商业贷款能转组合贷款。单独的商业贷款或者公积金贷款,均可以转组合贷款;公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,根据国家规定,凡缴存公积金的职工,均可按照公积金贷款相关规定申请个人住房公积金贷款;按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
2023-05-24 08:52:13
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商业贷款可以抵扣个税吗
答:商业贷款不可以抵扣个人所得税。个税抵扣就是抵扣个人所得税的意思,个人所得税是公民都要缴纳的一种税,但在一些特殊情况下个人所得税是可以抵扣的。
2023-05-24 08:51:06
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商业贷款能提取公积金吗
答:商业贷款能提取公积金。公积金提取条件里面有一条是:职工将公积金用作偿还购房贷款本息的,可以申请提取公积金,也就是说可以把公积金里面的钱提出来还用商业贷款买房欠下的钱,但是需要提交偿还自住房贷款本息的相关材料。
2023-05-24 08:49:42
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