共为您搜索到293条关于“合同纠纷”的问答
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解决合作开发房地产合同纠纷的法律依据有哪些
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2017-09-05 15:14:29
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商品房合同纠纷
答:因为违约金与你的实际损失差距过大,可以要求对方赔偿。商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
2017-06-09 11:15:28
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房屋共有人在物业服务合同纠纷案件中是共同被告吗
答:楼主,你好1.是否必要的共同诉讼。我国《民法通则》规定共同所有、共同继承、共同承担连带责任、共同侵权、合伙制度等,决定民事诉讼可能产生必要的共同诉讼。必须是必要的共同诉讼遗漏了被告的,除此之外被告没有权利再行追加被告。依据《民事诉讼法》第56条规定,如与案件有法律上的利害关系,也只能列为第三人,而不能是被告。
2016-12-24 17:41:28
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房产交易合同纠纷案多久有效
答:合同纠纷案件的诉讼时效为两年。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。
2016-12-20 16:18:23
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房产合同纠纷律师哪家好
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2016-11-23 12:05:08
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房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷吗
答:是·的。属于不动产纠纷。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定: 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地
2016-11-22 16:57:18
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如何打房屋租赁合同纠纷官司
答:您好,应当到被告住所地或合同履行地起诉。望采纳
2016-11-18 19:52:18
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回迁房发生买卖合同纠纷怎么处理
答:您好,1. 协商2. 调解3. 仲裁4. 诉讼望采纳
2016-11-18 17:34:58
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请问普通装修合同纠纷案请律师大概需要多少钱?
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2016-10-25 19:53:22
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二手房合同纠纷
答:您好,1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。 2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。 3,买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。 4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。望采纳
2016-10-09 15:36:39
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二手房买卖合同纠纷起诉需要对方身份证复印件吗
答:您好!需要双方的身份证复印件。望采纳
2016-08-17 11:24:57
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业主装修合同纠纷是否可以主张因逾期交房引起的房屋租赁费
答:您好您这样说的太模糊了,能说明下具体情况吗?谢谢
2016-07-16 11:22:32
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二手房买卖合同纠纷,卖方涨价违约,有二套房产。买方诉讼做了保全,诉请继续履行合同。被一审法院驳回。
答:您好法院驳回了,那也没办法,您可以申请复议望采纳,谢谢
2016-07-13 21:30:04
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商品房预售合同纠纷如何举证
答:一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。二、证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证据(普通适用于各种商品房预售合同纠纷案件)1、商品房买卖合同;2、商品房销售许可证;3、购房方支付房款的收据或发票,购房方以按揭(抵押)贷款方式支付房款的,还应提供按揭(抵押)贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等;4、房屋竣工验收情况的证明;5、房屋交接时间的证明。三、当事人针对具体的诉讼请求提交仅适用于某类案件的证据(一)因开发商逾期交房,购房方要求解除合同、支付逾期交房违约金及赔偿损失的:1、购房方受到损失的证据;2、售房方以施工期间遇到不可抗力为由提出抗辩的,应提供气象、地震、消防等相关部门出具的证明资料等。(二)因开发商延期办理房屋产权证,购房方要求支付延期办证违约金的:1、售房方通知购房方办理产权转移登记和办理房屋产权证的证明;2、售房方已办理房地产初始登记的证明;3、房产证或产权转移登记的电脑查询单。四、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。
2015-09-18 15:03:05
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常见的商品房买卖合同纠纷主要有那些类型
答:比较常见的商品房买卖合同纠纷主要有以下几个类型:主要有逾期不能正常交付型,故意隐瞒相关资质型,权属证书缺失型,一房二卖”型,广告宣传失实型,房屋质量低劣型。逾期不能正常交付型。房地产开发企业逾期不能正常交付买受人商品房是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,其中原因诸如资金短缺或审批手续欠缺等导致建设工期延长不一枚举。近年来,导致房地产开发企业不能按照合同约定正常交付的原因又有了新的表现,司法实践中发现,因开发建设行为不规范而引发的此类纠纷呈现的比较明显。
2015-09-18 15:48:22
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