第二套房贷款政策有哪些？

答：首先，第二套房贷款政策有哪些？对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。大家在购买的时候要注意这方面的问题。第三，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。这些大家一定要了解清楚，这样购买的时候就会是非常好的了。

2016-11-30 15:43:56

首套房和二套房贷款有什么区别 认定标准又是什么

答：您好这个政策都有规定的

2016-11-30 12:29:09

深圳二套房贷款，那个银行最划算

答：你好！现在银行的基准都是差不多的。优质中介优质客户银行那边还是可以打折优惠的。

2015-08-09 12:36:43

二套房贷款问题

答：假离婚是不是有点太儿戏了，而且潜在风险很多！

2015-11-06 08:31:24

我想问现在买第二套房贷款利率是多少呀，首付百分之几

答：现在一般政策是认房又认贷，但一般地区银行操作时只认贷。所以你的第一套没有贷款的话，再买还按第一套算，首付30%。如果你的城市是认房又认贷的话就是50%了。你得先去银行咨询下你的城市一般操作时怎么来的

2016-06-30 07:46:00

二套房贷款利率，现在首套房还在还款中

答：二套房利率上浮10%，如果是首套还完了，可以打85折

2016-07-06 12:04:00

我想问现在买第二套房贷款利率是多少呀，首付百分之几

答：现在一般政策是认房又认贷，但一般地区银行操作时只认贷。所以你的第一套没有贷款的话，再买还按第一套算，首付30%。如果你的城市是认房又认贷的话就是50%了。你得先去银行咨询下你的城市一般操作时怎么来的

2016-06-30 07:46:00

二套房贷款利率，现在首套房还在还款中

答：二套房利率上浮10%，如果是首套还完了，可以打85折

2016-07-06 12:04:00

第一套房不是贷款买的，第二套房贷款怎么算

答：您好，按你的情况来分析，有三种可能：1、若你买第二套房需要贷款，就算第二套房。2、如果不需贷款，就没有人管你啦！3、如果你申请公积金贷款，也不会受到影响。关于二套房认定标准：去年之前只以“有无贷款”为认定方法，如果你的旧房子没有贷款，那你现在买新房申请贷款也不算二套房。但现在变成了“有无房产登记”，不管你第一套房有没有贷款，也不管你收已经卖掉，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产（或曾经有），而且新购房又申请商业贷款的情况下，也会被认定为二套房。但公积金贷款目前还没有查核房产的规定，因此申请公积金贷款不受你以前房产的影响。建议如下：一次性购买应该比较困难了，你可以申请公积金贷款，并且夫妻两人可联合申请，按深圳的公积金贷款额度，你们最高可以贷款70%。祝你购房顺利！望采纳

2016-06-14 10:27:12

婚前买房，自己是二套房贷款利率怎么算？

答：利率不变坏蛋

2015-10-29 10:22:07

2015-2016二套房贷款有哪些新政策

答：1.买第一套房贷款首付比例最低为20,买第二套房贷款首付比例降至40首套房一般首付2.5城，贷款利率目前很多银行都可以打折，但是不同城市打折的折扣不同，一般最少也有9.5折。二套房的话首付要4成，目前贷款利率会上浮10。也就是说比如你商代4.9，二套房的利率差不多是5.3

2016-01-13 21:42:47

2016年住房公积金二套房贷款条件

答：您好，　一、公积金贷款条件　　1、购买本市城镇具有所有权的自住住房；　　2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；　　3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。　　对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据（目前标准为人均35.1平方米）。　　二、贷款额度　　改善型第二套普通住房每户家庭最高贷款限额为100万元（每人最高贷款限额为50万元），若一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为110万元。 改善型第二套非普通住房每户家庭最高贷款限额为80万元（每人最高贷款限额为40万元），若一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为90万元。　　三、贷款利率　　购买第二套改善型商品住房的借款人家庭，再次购买的商品住房符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行，即首付比例不低于30%；利率为五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%。购买改善型第二套非普通商品房，利率上浮1.1倍。望采纳

2016-05-13 08:09:55

首套房贷已还完二套房贷款，首套房可以抵押贷款吗

答：您好！是可以抵押贷款的望采纳，谢谢

2016-04-12 16:01:24

首套房贷款已还清，二套房贷款首付多少

答：二套房贷款首付是60%

2016-04-11 11:29:28

最新二套房贷款新政策规定

答：3月30日，2015年二套房贷款最新政策公布：最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。　　买第一套房贷款首付比例最低为20%　　缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;　　对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。　　买第二套房贷款首付比例降至40%　　对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%

2016-01-18 14:27:18