共为您搜索到283条关于“上海买房”的问答
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台湾人上海买房子条件有哪些
答:台湾人上海买房要满足三个条件:①每个人只能以自己的名义购买1套房;②持有1年劳动合同或1年学籍证明的,可购买1套房;③台湾居民不能在境内购买非住宅用房,比如:办公楼或商铺等产业。"
2022-10-09 13:16:24
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不是上海户口可不可以在上海买房吗
答:不是上海户口也可以在上海买房,不过需要满足以下几个条件:①购房者需已结婚,并提供结婚证明;②在上海购买首套房,且具有连续缴纳2年的社保或个税证明,缴纳房产税;③已有1套房产的外来户口,或无法提供2年的社保或个税缴纳证明,无法购房。"
2022-09-29 08:54:44
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上海买房商业贷款可贷额度是多少
答:1、居民家庭购买首套住房,即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金贷款记录的,申请商业性个人住房贷款,其商业贷款额度是65%左右; 2、在上海市已拥有一套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款的居民家庭申请商业性个人住房贷款,其商业贷款额度是50%左右。"
2022-09-26 09:04:38
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外地人上海买房社保要求是什么样的
答:外地人上海买房社保要求:能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2022-09-24 18:00:54
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外地人上海买房需要哪些条件
答:外地人在上海买房需要满足的条件包括:1、以家庭为单位,即必须是已婚的,需要提供婚姻证明,单身的不可以购买。2、是在上海购买的首套房子,且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险即城镇社会保险缴纳 证明,可以购房,不过要缴纳房产税。3、已经拥有1套及以上,或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险即城镇社会保险缴纳 证明。不可以购买。所以不需上海居住证也可以买房子,只需符合条件就可以。海一直贯彻国家各项房地产调控政策措施,采取差别化住房信 贷税收、住房限购、增加土地供应等综合措施,抑制投资投机性需求,调控取得积极成效,市场运行总体平稳。
2022-09-24 17:59:25
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在上海买房需要什么条件
答:1、沪籍单身人士:单独名下有房,限购。单独名下无房,且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套),可新购1套住房。单独名下无房,但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套),限购。2、外地人在上海购房条件:外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年。外地成年单身限购。认房认定的是在上海行政范围内的住房套数,外地的房产套数暂不计算在内,上海区域内商办性质的房产也不计入套数认定。3、夫妻双方都是上海户籍:夫妻双方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购2套住房。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套,另一方无房,可新购1套住房。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可新购1套住房。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可新购1套住房。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套,另一方与父母共有3套,限购。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有超过4套(含4套),限购。4、夫妻双方一方是上海户籍,另一方是非上海户籍:首套房时非上海户籍一方可单独上产证,但需提供符合要求的社保或税单证明。购二套房时,拥有上海户籍的一方必须上产证。
2022-09-24 11:23:08
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2022上海买房子需要什么条件?
答:1、非沪籍人士:购房当前非沪籍人士购房,一般需要同时满足:已婚;在沪无房产;社保或个人所得税缴纳连续满5年;其中已婚为刚性限制条件,且离异状态要满3年;在沪无房产的划定标准以2021年7月24日为界,在此日期之前,非沪籍人士的在沪房产赠与他人的,不算在名下,在此日期之后的,非沪籍人士将现有在沪房产转增他人的(包括多人所有的共权房产),均算作名下有在沪房产;对已经持有上海市居住证的非沪籍人士,连续缴纳社保或个人所得税的要求也有所不同,一般情况下对无居住证非沪籍人士要求连续缴纳60个月,居住证持有三年及以上的要求连续缴纳6个月,居住证持有一年以上的要求连续缴纳12个月,各区要求可能存在差异。2、沪籍人士:购房条件上海户籍是基本的购房条件,因此沪籍人士购房需要考虑的主要是首套房和二套房资格的评定。目前沪籍单身人士限购一套,沪籍已婚人士以家庭为单位限购两套。在沪籍已婚人士家庭购买资格的标准细则中,2011年1月30日之前,夫妻双方各自与父母共有房产不超过两套的可以申购二套,三套及以上则无再购资格。此外,现行规定中对于沪籍夫妻婚前房产,也算作婚后以家庭为单位限购的标准当中,对于有新购住房需求的家庭,规划前务必要理清是否有申购的资质。
2022-09-23 11:06:16
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上海不买房子能落户不
答:如果你在上海没有房产,是可以将户口落在有房产的近亲属住址上。 其次可以考虑将户口落在单位集体户口,但是你的单位有集体户口而且同意你迁入。 那如果以上都不行,可以考虑将户口落在社区公共户口。
2022-09-07 22:48:45
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上海二套房首付比例?
答:上海二套房首付款比例50%。在市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
2022-09-07 17:35:26
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上海买房流程包括哪些
答:上海买房流程买房人选择好房屋,支付意向金给卖房人,当卖房人同意买卖后,意向金就会转为定金,买卖双方签订好定金合同后,买房人准备好买房款和买房所需的相关材料,而卖房人准备好房子的相关材料,双方一起签订房屋买卖合同。这时买房人可以办理贷款手续,交税流程也可以同时进行。卖房人若有房屋贷款,可在一个月前开始预约还款。"
2022-09-04 15:59:05
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外地户籍在上海买房要交几年社保
答:在上海买房必须缴纳5年的社保,当地政府明确规定断缴不能超过3个月,只要超过3个月就会自动取消买房的资格。
2022-08-23 09:07:18
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上海买房能落户口吗
答:上海没有出台买房落户政策,外地人员在上海买房后,需满足上海落户政策要求,才可以申请办理上海户籍。目前上海执行居转户、投靠落户、非户籍应届生落户、人才引进落户政策。1、如果想要申请非户籍应届生落户,需要达到标准分72分才可以申请; 2、申请居转户,申请人需要持有居住证满7年、依法缴纳所得税满7年等条件。"
2022-08-20 06:23:22
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外地户口怎么在上海买房
答:外地户口需满足以下条件方可在上海买房:1、以家庭为单位,就是已婚的方可购房,单身不能购买; 2、是在上海购买首套房子,提供自购房之日起算的前3年内在上海累计缴纳2年以上个人所得税(社会保险)缴纳证明,可购房,需要缴纳房产税。累计的意思就是不用连续。"
2022-08-11 15:05:41
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上海买房注意事项有哪些
答:在上海买房需要注意的事项有:1、买房最好买一期开发的,价格实惠质量也好; 2、买房不要买临街的,噪音太大; 3、不要买顶层,容易出现漏水现象; 4、不要买二层,下水道容易堵塞; 5、窗户外侧一定要是往外倾斜的。"
2022-08-09 14:55:26
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外地人在上海买房需具备哪些条件
答:1、外地人在上海购房需以家庭为单位,单身人士不具备买房资格; 2、需提供连续缴存个人所得税或社会保险五年以上证明,且在上海无住房,并限购一套住房; 3、使用公积金贷款,需连续缴纳公积金满六月以上,且余额不能低于7500元。"
2022-08-09 00:30:48
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