现在上海买房需要什么条件

答：在上海购房，需要满足以下条件：1、外地户口，需要提供至少一年的社保或个税证明，如果已婚，则需要提供结婚证和户口本等相关证明。2、本地户口，如果在本地没有房产，需要提供连续缴纳两年以上的社保或个税证明，如果已婚，则需要提供结婚证和户口本等相关证明。3、单身人士需要满足未婚、在本地无房的条件，而已婚人士则需要满足夫妻双方名下都没有房产，且社保或个税证明时间需要达到5年及以上。4、非本市户籍居民家庭，需要提供在沪无房证明，且社保或个税证明时间需要达到5年及以上，同时还需要提供户口本和结婚证等相关证明。总之，在上海购房需要满足一定的条件，包括外地户口或本地户口、单身或已婚、名下有无房产、社保或个税证明时间等方面的要求。

2023-03-18 16:28:51

外地人在上海买房需要什么条件？

答：外地人在上海买房条件是：外籍户口需要提供户口本和身份证，持有上海市居住证；非沪籍家庭在上海只能购买1套（商品房）住房，非沪籍单身不可购买；非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

2023-03-17 09:47:31

外地有房上海买房算二套吗?

答：如果外地房是贷款的，那么你在上海再买房子就算二套房了，如果你在外地的房子是全款那么没有贷款的，那么在上海买的房子就不是二套房还是一套房。

2023-03-13 10:50:15

上海买房积分怎么算的

答：在上海买房积分主要分为基础分和动态分。其中基础分满分60分，主要针对上海无房产的家庭。动态分满分24分，对上海本地家庭优惠更多。想要拿满基础分，只要满足上海家庭户口，以及在5年内没有购房记录。动态分是计算每年交的社保积聚而成的。

2023-02-07 09:13:43

上海房子赠予有限制吗?

答：没有。目前上海房子赠予并没有限制，不受限购政策影响，也就是没有套数限制，除此之外，继承类房产也不会受到名下房产套数的限制，只有通过购买所得的房子才会有套数限制，个人名下，或者家庭名下登记的房产达到限制后都是不能再继续购房了。

2023-02-04 10:51:45

外地有房在上海买算二套吗

答：外地有房再在上海买房不算二套，但前提是购房者家庭名下在上海市没有住房，以及购房者家庭名下无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录，也即是说，上海首套、二套房的认定跟外地是否有房没关系，只跟是否在上海有房以及是否有住房贷款记录有关系。

2023-02-01 09:32:24

外国人在上海买房需要什么条件

答：外国人在上海买房前提条件是在中国居住的时间要达到一年以上，在签购房合同的时候需要填写外文名和中文名两种；其次要提供可以证明身份的材料，例如经过公证处公证的护照、居留证等；最后要用中文翻译好所有的公证材料，还要提供经过认证的同意书和委托书等，所有的材料需要交给北京市涉外审批进行审核。

2023-01-23 17:28:13

外地户口在上海买房需要哪些条件

答：如果你是外地户口想在上海这边买房的话，必须要满足以下这几个条件。首先你必须要在上海这边住满五年，而且你必须要在这边连续纳税满三年以上才可以在这边买房。现在上海这边的房价其实也是比较贵的，平均价格已经达到了50500块钱左右了，所以我觉得在这边买房子的经济压力相对来说也是比较大的，如果你的经济不是特别好的话，我也不建议你在这边买房。

2023-01-09 01:47:00

上海买房增值税如何避免

答：上海买房，新房没有增值税， 二手房房屋产权证满2年或者交纳契税满2年的免征增值税。

2023-01-07 13:55:57

如何在上海落户买房

答：1、首先应分清不同的类型分别准备不同的材料去到迁入地所辖派出所办理户口准许迁入的手续。2、办理人需要携带《户口准迁证》（第二联）和被迁移人《户口簿》到所在地所辖派出所办理《户口迁移证》。3、办理人携带户口准迁证（第三联）和《户口迁移证》到迁入地所辖派出所办理迁入手续。

2023-01-07 13:53:27

在上海买房子能直接落户吗？

答：在上海买房子不可以直接落户，申办常住户口，应当同时符合下列条件：(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应;(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

2023-01-05 09:34:15

无社保在上海怎么买房?

答：上海对房地产仍然是限购政策，并没有放松的迹象。上海户口，单身可以购买一套，以家庭为名义可以购买两套。外地户口需同时满足两个条件：第一是必须是已婚家庭;第二是需要缴纳上海社保或者纳税满五年(即从购房前往前推63个月中途断缴不得大于3个月)。1、如果外地人没有社保，可以购买不限购的房子：商用房或法拍房。但是，商用房一般是50年产权，水电都是商用，较贵，并且以小户型居多，这些种种的限制会造成今后出手不太容易;而法拍房会有一定的风险。2、以注册地在境内的企业名义购房。但这种方法交易成本高，而且风险也高，实际操作起来也很麻烦。

2022-12-20 14:05:14

上海为什么不在奉贤买房

答：如果打算在上海买房，那肯定优先考虑的是发展比较好的区域，而之所以不在奉贤区买房，是因为奉贤的房子价值并不算特别高，将来升值的空间也不会特别大。不论咱们在上海地区买来的这个房子，是以投资为主或者是以自己居住为主。能盼望着这套房子将来有很好的价值提升，这个是免不了的。而奉贤地区的平均房价也不算特别高，大概现在是每平米29,000块钱左右，跟上海平均的房价有着很大的差距。如果能发展起来，奉贤早已经发展起来了，到现在为止依然房价处于这么低的价位，说明以后升值的概率也会非常小。

2022-12-15 10:17:34

外地人如何上海买房

答：外地人想要在上海买房，需要符合上海限购政策的要求，首先需要已婚；其次在上海没有商品房住房；最后能够提供连续5年在本市的社保或个税证明；||外地人想要在上海买房需要拥有充足的资金，或符合贷款银行的相关要求、住房贷款政策的要求。

2022-12-06 08:45:26

上海买房落户政策有哪些

答：上海买房后想要落户，首先要求申请人必须持有上海居住证，且持有时间需满七年，同时在持证期间，需在本地缴纳七年以上的社保，并依法上缴个税，且本人无任何违法犯罪记录，能出示国家二级以上职业资格证书，或在本市被评为中级以上专业技术人员。

2022-12-06 01:59:30