在上海买房需要什么条件

其他3条回答

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  139****1849

  2022-09-30 22:02:16

  1、沪籍单身人士：
  独立名下的房，限购政策。独立户下无房，且自己和父母在2011年1月31日以前共有不得超过2套(含2套)，可新购1套住房。独立户下无房，但自己和父母在2011年1月31日以前共有超出3套(含3套)，限购政策。
  2、外地人在上海购房条件：
  外地人在上海只有选购1套(商住楼)居住房。非沪籍家中限购政策一套上海住宅，但夫妻彼此务必起码有一人社保或个人所得税连续缴纳社保满5年。异地成年人单身男女限购政策。认房评定的是在杭州行政部门范围之内住宅户数，异地房产户数暂时不测算以内，上海区域内商业房产特性房产也不计算户数评定。
  3、夫妻彼此都是上海户籍：
  夫妻在双方2011年1月31日以前分别和父母共有不得超过2套(含2套)可新购2套住房。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方无房，可新购1套住房。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购1套住房。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购1套住房。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有3套，限购政策。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有超出4套(含4套)，限购政策。
  4、夫妻彼此一方是上海户籍，另一方是是非非上海户籍：
  首套时非上海户籍一方可以单独上产证，但还需提供满足条件的个人社保或缴税单证实。购二套房时，有着上海户籍的一方务必上产证。

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  134****2035

  2022-09-30 16:46:08

  2011年1月31日前，夫妻一方与父母共有3套，另一方与父母共有3套，限购。2011年1月31日前，夫妻一方与父母共有3套，另一方与父母共有3套，限购。夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍。第一套房时，非上海户籍方可单独领取产权证，但需提供符合要求的社保或税单证明。

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  135****1564

  2022-09-30 12:11:07

  1.上海单身人士:
  单独名下有房，限购。单独名下没有房子，2011年1月31日前我和父母共有不超过2套(含2套)，可以新买1套房子。单独名下没有房子，但我和父母在2011年1月31日之前有3套以上(含3套)限购。
  2.外国人在上海买房的条件:
  外国人只能在上海购买一套（商品房）住宅。非上海家庭限制在上海购买一套住宅，但夫妻必须连续缴纳至少一人的社会保障或个人所得税5年。外国成年人单身购买限制。房屋识别是上海行政范围内的住房数量，不计算外国房地产数量，上海商业性质的房地产不计入房屋数量识别。
  夫妻双方均为上海户籍：
  2011年1月31日前，夫妻双方与父母共有不超过2套(含2套)可购买2套新房。夫妻一方在2011年1月31日前与父母共有3套，另一方无房，可新购1套。在2011年1月31日之前，夫妻一方与父母共有3套，另一方与父母共有1套，可1套。在2011年1月31日之前，夫妻一方与父母共有3套，另一方与父母共有2套，可1套。夫妻一方在2011年1月31日前与父母共有3套，另一方与父母共有3套，限购。夫妻一方在2011年1月31日前与父母共有4套以上(含4套)，限购。
  夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍：
  在第一套房中，非上海户籍方可以单独提供产权证明，但需要提供符合要求的社会保障或税务证明。购买第二套房时，有上海户籍的一方必须提供产权证明。

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