共为您搜索到208条关于“二手房过户费”的问答
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30万二手房过户费多少
答:契税1.5%=4500元;个税1.5%=4500元;印花税0.1%=300元;营业税5.55%=16650元(如果购房满5年,就不用交);交易税6元(1平米);工本费+其它费用=160元;评估费0.5%=1500元;代办费500元 。
2022-12-29 15:18:03
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80万的二手房过户费需要多少
答:工本费+其它费用=160元;评估费0.5%=4000元;契税1.5%=1.2万;个税1.5%=1.2万;印花税0.1%=800元;交易税6元(1平米);营业税5.55%=4.44万(如果购房满5年,就不用交);代办费500元。
2022-12-29 00:00:18
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二手房过户费用由谁承担
答:手续费:一般为双方各自承担一半;登记费:由买方独自承担;土地金:由卖方独自承担;过户时应缴纳的契税:应由买方独自承担;印花税:一般为双方各自承担一半;个人所得税:应由卖方独自承担。
2022-12-28 10:21:53
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买二手房过户费应该由谁来承担
答:由于卖方在买新房的时候已经交过相关费用了,市场交易中二手房过户费一般是由接手的一方承担。但这不是明文规定,在实际交易中关于过户费的问题,买方和卖方可以进行协商。按照法律规定,买方负担是登记费、契税和核档费。卖方承担土地收益金、过户税费、营业税、个人所得税和评估费。交易手续费和印花税双方均摊。
2022-11-22 16:54:29
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二手房过户费怎么算的?有哪些费用?
答:1、契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税;3、营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方;房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;4、个人所得税:缴纳人:卖方;房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%;5、印花税:缴纳人:买卖双方;不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%;6、测绘费:测绘费缴纳人:买方;缴纳费用:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2022-10-19 09:57:50
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买卖二手房的过户费应该哪一方出
答:二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
2022-09-18 23:23:25
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买房过户费谁出
答:一般由买卖双方承担买房的过户费。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
2022-08-26 10:46:35
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秦皇岛二手房过户费有哪些
答:秦皇岛二手房过户费如下:买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5%;交易费:3元/平方米;测绘费:一般1.36元/㎡-2.40元/㎡左右;权属登记费及取证费:在200元左右。卖房人应缴纳税费:交易费:3元/平方米;营业税:差价5.5%;个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。"
2022-08-18 07:49:02
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二手房过户费用的计算
答:计算二手房过户费的方法是:3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;房屋交易手续费以及房屋产权登记费。
2022-08-17 09:14:57
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120平米二手房过户费是多少
答:1、契税,缴房款总额的1.5%,即100万的房子,需缴1.5万元; 2、交易服务费,每平米需缴3元,即360元; 3、产权登记费,每户需要缴80元,若是首套房,则可免除; 4、营业税,房子总额的5.6%,即100万的房子,需缴5.6万元,住满2年可免; 5、个人所得税,房子总额的1%,即100万的房子,需缴1万元,住满2年可免。"
2022-08-15 15:22:40
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二手房过户费用怎么算
答:二手房进行过户登记需要缴纳3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费;房屋产权登记费。
2022-07-29 01:07:11
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二手房过户费用是怎么算的
答:计算二手房过户费用:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费以及房屋产权登记费。
2022-07-18 15:17:26
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100万的二手房过户费有哪些
答:1.营业税:如二手房不满两年就对外销售,其比例按售房收入全额征收,如满两年(含两年)普通住宅对外销售免征营业税;2.契税:普通住宅按销售价的1.5%来计算,非普通住宅按4%来计算;3.个人所得税:房产未超过五年按房价1%来计算;4.其他费用:城建税、教育费附加等等。"
2022-07-06 05:00:24
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80万的二手房过户费包括哪些
答:1、契税:90平以下购房契税按1%缴纳,90-140平按照1.5%缴纳,140平以上按照3%缴纳; 2、营业税:房屋产权满五年的可以免征,不足五年按房价5.8%缴纳; 3、所得税:房屋产权满五年可免征,不足五年按房价1%缴纳; 4、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平交纳双方。"
2022-06-30 17:05:49
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二手房过户费
答:二手房的过户费主要包括下列费用,营业税、契税、个人所得税,以及印花税、测绘费,如果中间涉及到中介,则还有中介费,缴纳二手房的过户费是二手房过户流程中的一个重要环节。
2022-06-21 21:14:38
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