共为您搜索到2593条关于“房东”的问答
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房东不退房租怎么处理最有效
答:如果房东不退房租,可以尝试以下方式处理:1. 直接协商:可以和房东再次协商,确定退房的具体条件和时间。2. 咨询相关部门:如果和房东协商不成,可以咨询相关部门或者机构,比如房地产管理中心、消费者权益保护部门等,获得更加专业的建议和指导。3. 评估自己的合同权利:回顾自己的租房合同中的权利和义务,确认房租是否已经到期、是否遵守了租房期间的约定义务等。如果自己没有违反约定,可以评估自己的合同权利并考虑采取法律手段。4. 走法律程序:如果以上手段均无法解决问题,可以考虑走法律程序,可以咨询专业律师的建议,收集好证据,如租房合同、缴费记录等,提起诉讼。值得注意的是,在租房时应该与房东签订书面租赁合同,明确双方的权利和义务,以及退租条件和方式。这样可以为自己提供更加明确的法律保障,减少不必要的纠纷。
2024-04-29 09:36:43
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房东不退押金找哪个部门解决
答:房东不退押金可以找房管部门解决,还可以报警,但是公安机关一般不予以处理。对于租户的要求,房东必须按照合同规定退还押金。如果房东不履行合同,租户可以起诉。具体来说,解决步骤如下:1. 首先,仔细查看当初与房东签订的租赁合同,看是否有有关退押金的约定。2. 依据合同规定,如果房东无正当理由拒绝退还押金,可以投诉至房地产局,或是到法院提起诉讼。3. 胜诉后,可以申请强制执行。请注意,这些只是基本的建议,具体操作还需要结合实际情况。
2024-04-29 09:38:58
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房东不退押金最有效的处理方式是什么
答:房东不退押金最有效的处理方式如下:1、首先可以和房东进行协商处理,协商过程中注意保存相关证据。2、如果协商无果,可以向所在地的居委会或派出所请求帮助,或者向房产管理部门、工商局投诉。3、如果满足合同法的“不可抗力”因素,可以依据相关依据,房东仍然拒绝退押金的话,可向人民法院提起诉讼。需要注意的是,处理问题时应当遵循合法、合理、公正的原则,尽可能通过协商、调解等方式解决纠纷,如果有可能,也可以为房东提供一些合理的帮助,如建议他在下一位租客入住前做好相关准备,避免造成可能的损失。这些方法都不行的话,可以采取法律手段进行维权。
2024-04-29 09:42:48
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房东卖房要提前多久通知租户
答:房东提前一个月告知不租《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2024-04-28 09:35:32
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买新房东城国际周边配套如何?属于哪个区域?
答:我觉得还不错啊周边配套:生活配套: ,设有多家中小型超市便利店,品类齐全,能满足你的日常生活需求; 市场,市场内均为周边村民自己播种的纯天然绿色果蔬,价格实惠,吃得放心; 市场,里面瓜果蔬菜一应俱全。 4、如需大宗购物或者高端沃尔玛超市; 医疗配套: 1、距丽 2、距市医院及市妇幼保健院不超过20; 3、去往古城区与玉龙县妇幼保健院也只需15。 教育配套: 儿园、约1.5公里是文智幼儿园; 2、小学金山中心校新团完小,十杰小学以及金山白族乡中心完小,这些小学距我们项目不超过两公里; 3、中学古城区民族中学,丽江祥和中学,这些学校距项目较近,家长接送孩子便捷,放心省心; 4、丽江市高等专科学院已入住,除此之外政府现将丽江市第二中学、名族中专等规划到该片区,后期还会有几所高校于此,形成丽江大学城,全方面的教育系统。。区域还不错,是在古城区,均价大概在7800元/㎡。
2024-04-28 07:22:52
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新房东升江郡周边配套丰富吗?绿化率是多少?
答:目前来看的话,东升江郡位置在东北新街、三部泵站与江畔路围合处,地段还可以,周边配套丰富,有暂无资料。东升江郡这个小区居住感强不强,主要还是要看容积率和绿化率,据悉小区容积率是5.50,绿化率是30%。
2024-04-02 07:02:26
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租房怎么找房东跳过中介
答:租房找房东跳过中介的方法如下:1、使用租房APP:在正规的租房APP上,通常会有“直租”选项,可以直接找到房东联系方式,跳过中介。2、熟人介绍:通过熟人介绍无需通过中介,直接与房东沟通,签订合同。3、发布求租信息:在各类租房网站上发布求租信息,等待房东主动联系你。4、留意个人房源:在和房东沟通时,要注意查看房东房产证、身份证等信息,避免中介冒充房东身份。5、查看合同:在签订合同时,务必仔细阅读合同条款,确保自身权益。6、实地看房:看房时要留心观察周围环境、房屋内部情况等,避免被中介忽悠。7、选择信誉度高的中介:虽然选择绕开中介可能更为便捷,但选择信誉度高的中介仍然可以为你提供更多的房源选择、看房服务,并可能帮助你与房东直接签订合同。请注意,无论采用哪种方法,都要注意保护自己,避免陷入欺诈。同时,也要尊重他人的权益和利益,遵守当地的法律法规。
2024-04-01 12:58:38
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房东未经允许私自进租客房间怎么处理
答:房东未经租客允许私自进入房间是不合法的。租客有权保护自己的隐私和安全。如果房东未经允许进入房间,租客可以采取以下措施:1. 警告房东:租客可以口头警告房东,他们没有权利未经允许进入房间。2. 请求房东停止行为:如果房东仍然继续进入房间,租客可以要求房东停止这种行为,并要求他们遵守租赁协议中的规定。3. 联系物业或相关机构:如果房东的行为持续不改,租客可以联系当地的物业管理部门或相关机构,以寻求帮助和保护自己的权益。4. 终止租赁协议:如果房东多次违反租赁协议或法律法规,租客可以终止租赁协议,并采取法律手段维护自己的权益。最重要的是,租客应该保存好所有相关的证据,例如照片、视频等,以便在需要时使用。同时,租客应该与房东保持沟通,并遵循租赁协议中的规定。如果双方无法达成共识,可以考虑寻求法律援助。
2024-04-01 12:46:19
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房东未经允许进入租户家中违法吗
答:房东未经允许进入租户家中是违法的。租户与房东是租赁合同关系,房东未经租户同意擅自进入租户住所,属于侵犯租户的居住安宁权,构成侵权,房东违反了租赁合同的义务,租户可以要求房东承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定,租赁物及其附属设施不符合以安全、卫生为标准时,房东应当及时告知租户并采取补救措施。在发生人身伤害等侵权行为时,房东应当承担侵权责任。因此,房东未经允许进入租户家中属于违法行为,租户有权要求房东承担相应的法律责任。同时,租户也可以向公安机关报案,维护自己的合法权益。
2024-04-01 12:08:12
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房东未经租客允许私自进去违法么
答:房东未经租客允许私自进入是违法的。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,未经允许进入他人房间属于非法侵入他人住宅,违反了该法的规定。如果您遇到了类似情况,建议及时与房东沟通并要求其遵守相关法律法规。如果无法解决问题,可以寻求法律帮助,维护自己的合法权益。
2024-04-01 13:23:10
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新房东骏水云间位置在哪儿?物业服务费多少?
答:楼盘关注的人比较多,东骏水云间周边配套还比较完善,周边设施包含:项目配套名校!在市一初、市二的身侧,水云间华贵诞生!囊括多所名校的人文氛围,举步可达的距离优势,让水云间完全享有公立名校的优势!与国际接轨的高标准医院——市二院,正在兴建!。
2024-03-11 08:58:26
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租房子灯坏了是自己换还是房东换
答:需要看合同中是否有相关的说明,要是明确了由租房者本人或者是房东换,那么就需要根据合同来执行。要是合同中没有提及的话,一般是谁使用谁损坏,就由谁负责。一般情况下,灯具坏了,只需要购买一个灯芯,将损坏的灯芯更换掉,便可以正常使用了,整个过程需要的费用和时间都是比较短的,费不了太大的事情。
2024-02-28 20:36:47
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房子房东不退押金怎么办
答:遇到房东不退押金,可以采取以下措施:1. 首先,需要了解租赁合同中对此情形是否有明确的约定。如果有,按照约定执行,协商解决问题。2. 如果合同中没有明确规定,可以尝试与房东沟通,询问不退押金的原因,并协商解决方案。如果房东仍然不退押金,可以尝试采取以下措施:1、收集证据:收集与租房协议、交付押金时的聊天记录、转账记录、水电燃气等费用缴纳记录等相关证据,以备后续需要起诉时使用。2、投诉维权:如果与房东协商无果,可以向所在地的居委会或村委会投诉,并向相关部门反映情况,寻求帮助解决问题。3、法律维权:如果以上方法无法解决问题,可以考虑向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。需要注意的是,在与房东交涉的过程中,应当保持冷静、理智,收集好相关证据,以便在需要时使用。同时,也可以咨询相关专业人士,寻求帮助和建议,以更好地解决问题。
2024-02-26 11:37:05
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房子房东不想租了怎么谈
答:如果房东不想租房子了,可以尝试与房东进行谈判,以寻求一个公平和满意的解决方案。以下是一些可能有用的建议:1. 了解原因:首先,了解房东为什么不想再出租该房屋。这样可以帮助判断是否有任何可行的解决方案。2. 提前准备:在与房东谈判之前,准备好所有相关文件和信息,包括租赁合同、租金支付记录等。这样可以帮助您在谈判中保持自信并清楚地表达您的立场。3. 礼貌地表达意见:在谈判过程中,保持礼貌和尊重,并清楚地表达您的立场和关注的问题。告诉房东您对该房屋的兴趣以及您打算在该地区租赁房屋的原因。4. 提出解决方案:尝试提出一些解决方案,例如支付额外的租金折扣、延长租期或解决任何与房屋相关的问题。这些解决方案应该基于与房东的协商和理解。5. 寻求妥协:谈判是关于妥协的,因此请尝试与房东达成一项对双方都公平的协议。确保双方都明白并接受所达成的协议。6. 保持耐心:谈判可能需要一些时间,因此请保持耐心并与房东保持联系,直到达成协议。7. 记录谈判结果:在达成协议后,请务必记录下所达成的条款和条件,并要求房东签名确认。请注意,这些建议可能需要根据具体情况进行调整。最重要的是保持礼貌、尊重和理解对方,以便达成一个公平和满意的解决方案。
2024-02-26 10:12:01
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房子房东不租了租客不搬走怎么办
答:如果房东决定不再租赁房子,而租客又无法搬走,可以尝试以下步骤:1. 沟通协商:首先,双方应该进行沟通协商,了解原因和解决方案。2. 寻找中介:如果双方无法达成一致,可以寻求中介或第三方的帮助。中介通常会提供调解和协商的服务,帮助双方达成协议。3. 法律途径:如果其他办法行不通,租客可以考虑通过法律途径来解决。可以起诉房东,要求其履行合同义务。4. 申请相关部门协助:如果需要强制搬离,可以申请相关部门的协助。在我国,政府在这方面的工作一直在加强,可以寻求相关部门的帮助。无论采取哪种方法,都需要保持冷静并耐心沟通,尽可能找到一个双方都能接受的解决方案。
2024-02-26 11:02:51
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