共为您搜索到94条关于“买房须知”的问答
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房屋清零办证告知书是什么意思?
答:房屋清零办证告知书是房产清零行为的法定告知文件,房产清零就是房屋产权登记确权颁证清零。房产清零的目标是在一定时间内全国有建设用地上证件齐全、产权清晰、已缴清各种费用的房屋要全部完成不动产登记,取得不动产权证书,实现登记确权颁证清零,同时建立长效工作机制。清零的范围包括建成并投入使用,国有建设用地上权属清晰、符合城乡规划且予以保留的住房和办公、经营、生产性用房或者是已缴清各种费用的房屋。
2023-03-17 09:30:35
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买房不利因素未告知可以退吗?
答:买房不利因素未告知是否可以退房要看具体情况而定。如果有证据证明开发商故意隐瞒不利因素相关情况,存在欺诈的,可以与开发商协商解除合同,要求退房或补偿损失,协商不成,还可以起诉。
2023-03-17 09:29:56
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房屋出现问题由谁承担责任?
答:房屋出现问题,由开发商或者施工单位承担责任,建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
2023-03-10 09:17:12
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预售许可证一般都公示吗?
答:预售许可证一般都公示,一般开发商在销售商品房时,会将所有证全摆放在购房者能看到的地方,包括商品房预售许可证,这种是直接公示的。还有一种是网上公示,每一个楼盘在销售前房管局都会在网上公示、备查,因此也会通过网上公示。
2023-03-01 09:39:58
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河南一楼盘推出“0首付0月供”产品是怎么回事
答:据了解,2023年2月17日,河南安阳一楼盘发布的“0首付0月供你买房我还贷”的宣传广告引发热议。17日下午,新黄河记者以购房者的身份咨询该楼盘售楼处,一名工作人员表示,“首付可以分期,只需要交定金,剩下的首付需要交房之前交齐。0月供,指的是贷款下来后,月供由开发商来还,交房拿钥匙之前把钱还给开发商,没有利息,这样就不用担心工期延期或者烂尾现象。”
2023-02-18 10:11:27
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给孩子买房有年龄限制吗
答:给孩子买房没有年龄限制,如果给孩子买房是一次性付清房款的,只需提供小孩的出生证明或者身份证即可购房和办理房产证,但如果未满18周岁的,需要有监护人。如果是给孩子贷款买房,那就有年龄限制需年满18周岁才可以申请银行贷款买房。
2023-02-09 09:26:17
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房子净高是什么?
答:房子净高是指上下两层楼距离减去楼板的厚度。根据我国相关标准,居室净高在2.4~2.8米间,普通住宅的卧室、客厅,净高不能低于2.4米,局部净高不可低于2米,并且面积仅能占全屋的三分之一,厨卫净高不可低于2.2米。
2023-02-04 17:28:20
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昆明古滇名城的房子值得购买吗
答:昆明古滇名城的房子值得购买,七彩云南古滇名城坐落于昆明滇池南岸,占地1.2万亩,3800亩长腰山山水低层美宅,享受的滇池山景,林景,水景。每一处望出去都各不相同,以赖特草原风格设计,致敬高尚生活。
2022-12-15 10:17:08
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为什么不建议买杭州湾的房子
答:不建议在杭州湾买房主要是因为杭州湾不属于宁波市区,不在杭州湾上班,购买通勤时间较长。虽然杭州湾的交通发展不错,但更多的时候还是靠自驾游,所以对于一些外地买家来说,跨城生活并不容易。但如果你不用担心通勤时间过长,杭州湾值得一买。杭州湾新区是宁波连接上海的桥头堡、长三角门户。它位于浙江省东北部,因为它位于上海、杭州和宁波的几何中心,在长江三角洲的南翼。独特的区位优势,带来了杭州湾新区的快速发展,创造了一个又一个奇迹。
2022-12-14 09:50:04
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龙湖房子为什么比其他的贵
答:因为龙湖地产是大型开发商,连续11年获得“财富中国500强”,实力雄厚,龙湖多以开发高端住宅, 因此工程质量都是比较好的,所以与同地段的楼盘相比,龙湖的房子要贵一点。
2022-12-14 09:47:32
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笋盘房源是指什么?
答:笋盘房源可以理解成当前处于低位但是有很大发展空间的房子,其他各种意思也都存在,对于房产市场来说笋盘便意味着有较好的投资价值,可以入局等待发展再出手,不过这样的房子居住属性并不一定会特别的好。
2022-12-13 13:54:06
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购房杠杆率是什么?
答:购房杠杆率是指居民购房新增贷款与住宅销售的比例,杠杆率也是一个公司资产负债的风险与资产之比。杠杆率是衡量一个公司负债风险的指标,从侧面反应出该公司的还款能力,就是把你的资金放大,同时你的风险和收益也就放大,因为盈亏的百分比不是依据原来的资金,而是根据放大后的资金来衡量的。
2022-11-21 10:03:27
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房产证上时间是从什么时候开始的?
答:房产证上时间是从领取新契税发票的时候开始的,或从领取新产权证的时候开始的。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。
2022-11-17 10:05:19
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买房须知和注意事项有哪些
答:1、看房时要了解房价,并对自己经济实力有一个清楚的认知,并多做对比; 2、认购时要谨慎,一旦签订认购书支付定金之后反悔,定金是不能退回的; 3、签订购房合同是要警惕陷阱,查验产权信息、明确交房日期和违约责任,避免出现各种风险;等等。
2022-11-16 07:01:43
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购房担保人对自己买房有什么影响
答:为别人做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。担保人如果不能按照约定承担担保责任,会影响到担保人的信用记录,这对于担保人办理买房贷款是会产生影响的。
2022-11-14 13:27:58
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