买房须知：公寓和住宅哪个好

答：公寓和住宅各有优缺点，选择哪种房产取决于个人需求和偏好。以下是对公寓和住宅的一些比较： 公寓： 1. 价格：公寓通常比同地段的住宅价格更实惠，因为开发商为了吸引购房者往往会给更多的优惠。 2. 便利性：公寓通常位于市中心或交通便利的地方，周边有商场、超市、医院等设施，生活便利。 3. 户型：公寓的户型相对灵活，设计多样化，适合年轻人和需要共享空间的朋友们。 4. 公共设施：公寓通常会配备健身房、游泳池、娱乐设施等公共设施，这为住户提供了更多的休闲和娱乐场所。 住宅： 1. 产权：住宅的产权一般为70年，这对于购房者来说是一个重要的考虑因素，因为长期稳定的产权可以带来更稳定的投资回报。 2. 私密性：住宅通常有更强的私密性，住户可以享受更安静、舒适的生活环境。 3. 配套设施：住宅小区通常会有自己的物业管理公司，提供更周到的服务，如绿化、保洁、维修等。 4. 教育资源：对于有子女的人来说，住宅附近的学校和教育资源是一个重要的考虑因素。 综上所述，公寓和住宅各有优缺点，选择哪种房产取决于个人需求和偏好。如果注重价格、便利性和共享空间，那么公寓可能更适合；如果注重产权、私密性、教育资源和配套设施，那么住宅可能更适合。在做出决策之前，建议仔细研究房产的地理位置、户型、配套设施、物业管理公司等因素，以便做出明智的决策。

2018-02-22 12:57:15

买房须知，开发商送的新风系统是个什么鬼

答：“新风系统”是一种空气净化设备，它的主要功能是让室内和室外的空气进行交换，同时过滤掉室内的有害物质，让室内的空气更加清新。这种设备通常安装在墙壁或天花板上，通过管道将室外空气引入室内，同时将室内的空气排出室外，从而保持室内空气的流通和清新。 开发商赠送的新风系统通常是由品牌厂家生产的高端产品，具有高效过滤、空气净化、节能环保等多种功能。在购买新房时，如果开发商赠送新风系统，购房者可以省去购买新风系统的费用，同时也可以享受到更加清新的空气环境。 需要注意的是，新风系统需要定期进行维护和清洗，以保证其正常运转和过滤效果。购房者应该仔细阅读相关合同和说明书，了解新风系统的使用方法和维护保养要求，以便更好地利用这种高端设备。

2018-01-31 21:43:56

买房须知：房产证上名字越多 税款就会越多吗

答：**是的，房产证上名字越多，税款可能会越多**。具体来说，契税与房屋权属转移方式有关，而房屋权属转移方式又与房屋面积有关。具体规定是，建筑面积144平方米以下的首套房，面积越大契税税率越高；面积超过144平方米的二套房，面积越大契税税率越高。此外，房产证上共有产权人越多，所需缴纳的印花税就越多。 以上信息仅供参考，建议咨询专业人士，获取具体信息。

2017-11-23 19:25:15

买房须知，什么是性价比楼盘

答：您好！我最近也在看房,个人觉得买楼要注意的地方有几点:1:要找好地段,或者发展空间大的地段买,如高新区这边.2:最好直接找房地产商买,21世纪收费比较贵.3:如果你买2手房,要问清交易税由谁出4:买房时候要了解房间结构,比如管道怎么走之类的,一定要问,不然卖房的人不会和你说的.望采纳

2016-08-26 14:04:33