共为您搜索到300条关于“房产证抵押”的问答
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公积金贷款需要房产证抵押吗
答:使用住房公积金贷款必须要办理房产证抵押和反担保和抵押。所谓抵押,就是怕贷款人无法偿还贷款,作为一种抵押物,如果不按规定还垡,银行就把你的房子拍卖出去了!这样银行没有任何损失!附相关住房公积金贷款抵押办理程序A.买一手房借款人到市住房资金管理中心领填申请表-资金中心审查贷款资格(5个工作日)-承办银行审查贷款安全性(20个工作日)-承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同-借款人办理抵押登记和房产保险-承办银行放贷-购房者还款-清户B.买二手房申请人与卖房签订房产买卖合同,并向中介公司申请 —中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续 —资金中心审查贷款资格— 承办银行审查贷款安全性,并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》 —评估机构对物业评估的确认 —借款人办理贷款,抵押合同签字和房产保险 —中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续,并将他项权证交银行收押 —承办银行放贷 —购房者还款 —清户申请人需提供的资料申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交:( 1 )借款人身份证、户口簿原件及复印( 2 )合法的商品房预售合同或销售合同及复印件(3)拟购住房售价20%以上自筹资金的证明(已预付给售房单位的部分提供付款收据原件和复印件)(4)售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。(5)职工申请时,须以自有、共有或第三房产进行抵押,或用有价证券质押。注:借款人已婚的需提供配偶身份证,户口本,结婚证原件及复印件二份,未婚的需提供未婚证明。若申请人买的是二手房,还需提供:( 1 )申请人家庭收入证明或纳税证明( 2 )提供银行认可的评估机构对抵押物评估的《评估报告》
2016-03-04 16:43:32
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房产证抵押在银行能将房子赠别给父母吗?
答:你好,是不能这样办理的,产权有抵押或他项权有抵押是不能办理赠与手续的,必须等到欠款还清,房产抵押取消后,才可以过户。望采纳,谢谢
2015-12-29 13:47:24
1个回答 -
如果我用房产证抵押贷款我的房子能住人吗?
答:你好,房子在抵押后还可以住的 房子抵押只是把房子的他项权进行抵押,你还有居住权的!望采纳,谢谢。
2015-12-17 10:45:33
1个回答 -
房产证抵押还不上两夫妻都会黑色名单吗
答:您好,会上个人征信的 也就算你说的黑名单!!!! 及时还清 不然导致出行不便。望采纳谢谢
2015-12-16 16:31:09
1个回答 -
建设银行有房产贷款一直没还变成了呆帐,我在2004年用房产证抵押贷款一直没还,现在变成了呆帐,房
答:你好,你用房产证抵押的房产证肯定在银行,你只有把贷款还清了才能拿到房产证然后卖掉房子。望采纳
2015-12-14 18:37:25
1个回答 -
房产证抵押贷款是否必须家庭成员都要同意?
答:你好,不需要家庭成员都同意,只需要房产共同持有人同意签字就行。望采纳
2015-12-11 19:55:40
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我在农村商业银行用房产证抵押审批通过了钱能下来吗?
答:您好。只要银行审核通过的话你可以下来的你放心等吧,大概也就半个月的样子。希望能帮到你,望采纳!
2015-12-10 18:30:07
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商品房房产证抵押农行贷22万十年还清利率5.3每月还多少利息多少
答:你好,利息总额:63900.18元 累计还款总额:283900.18元每月还款:2365.83,其中偿还利息:971.67,偿还本金1394.16望采纳
2015-12-08 15:17:34
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公积金贷款房产证抵押需要夫妻双方鉴字妈
答:您好,银行通常情况下为了避免不必要的纠纷需要双方到场签字。详情可咨询银行!希望能帮到你,望采纳!
2015-12-04 21:09:33
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房产证抵押银行能抵押多少钱,自己还要拿钱吗
答:您好,抵押贷款是用申请人或单位名下的大产权不动产作为抵押,向银行申请贷款。可用于投资、经营、消费等。要求北京区域内80年后建成的住宅(含经济适用房、房改房)、写字楼、公寓、底商、别墅等。最高可申请为房屋评估价值70%的贷款。申请年限为最高10年。 二、二手房按揭、转按揭业务: 该业务是针对北京市区域内购买的二手房屋住宅(含经济适用房、房改房、写字楼、底商等)的专项贷款。要求北京区域内的80 年后建成的房屋。最高可申请为房屋评估价值80%的贷款。申请年限为最高30年,同时,借款人的年龄加借款期限不能超过65年,贷款期限加房龄不能超过35年。 如果你是第二种按揭买房。你需要付百分之三十首付,身下的才能通过银行贷款。希望能帮到你,望采纳!
2015-12-04 20:55:46
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60岁公民需房产证抵押贷款有担保人可以贷款吗
答:你好,房产证抵押贷款没有年龄限制,房产证抵押贷款的基本条件如下:1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;5、银行规定的其他条件。望采纳!
2015-11-27 19:32:54
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2015年.有哪些银行可以办理房产证抵押贷款
答:你好,各大银行都有抵押贷款业务可以办理,只是政策条件上有所不同,不过大部分银行需要一个名目来作贷款,比如消费贷款,比如营业性贷款又比如押旧买新等等,这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高,不过贷款年限最长也大多在10左右,但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些,贷款年限也长些,一般信用社大多允许贷1~3年最长不过5年的。建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询,同时也准备好你自己的一些资信证明,比如你的收入证明,你做生意或开公司的证件或合同等等,这些能减低你贷款的审批难度。望采纳!
2015-11-27 17:13:33
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用房产证抵押买了车,房子还能卖么?
答:你好,不能出售的,因为抵押了,你无法过户。望采纳!
2015-11-26 16:47:15
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房产证抵押银行了还可以公证给老婆吗
答:您好,这个是可以办理夫妻财产约定协议公证的;只是你们夫妻之间的夫妻财产约定协议公证书只是在夫妻之间具有法律拘束力,不可以对抗银行等抵押权人;办理夫妻财产约定协议公证需要提交的材料:身份证、户口、结婚证、房产证或者购房合同。望采纳,谢谢!
2015-11-21 15:23:23
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我现在的房子是按揭贷款买的房子,我现在可不可以再用房产证抵押再贷款?谢谢大家
答:你好,已有房产抵押贷款只要符合银行规定、提供的收入证明达到银行的要求,可以再贷款购房; 参考房贷需要提供的材料: 1、二手房按揭贷款 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明等。 2、一手房按揭贷款 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)单位收入证明、担保公司的担保证明等。望采纳,谢谢。
2015-11-07 15:04:01
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