共为您搜索到570条关于“房产抵押”的问答
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房产证没有本人签字可以抵押贷款吗
答:不可以的,房产抵押必须是由产权人本人办理的,不过如果产权人本人有找代理的话,是代理人来办理。
2023-10-17 10:54:11
3个回答 -
买二手房如何看房屋抵押
答:购买二手房时,可以通过以下方式查看房屋是否抵押:查看房产证:如果房屋抵押过,“他项权”一栏会有登记。到房产交易中心查询:交一定费用去查案及打印备案,即使未查出问题,也不代表此房没有进行抵押,因为正在银行办理抵押手续中的房子,资料还未送达房管部门。在线查询:实行二手房交易网签的地区,可以在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况。
2023-10-09 09:41:16
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房子抵押了算有房子吗
答:房子抵押了也算是有房子的,只要是产权还在自己的名下就算是有房。除非是把房子过户出去了。
2023-09-26 10:50:52
4个回答 -
房产抵押可以做二次抵押吗
答:房产可以进行二次抵押,但需要满足一定的条件。首先,用于办理二次抵押的房屋必须是现房,即已经建造完成并可以居住的房屋。其次,该房产的抵押登记已经办理完毕,并且办理登记的银行是房屋的抵押权人。此外,房屋已经办理了保险,并且保险单的正本由银行执管。最后,该房产必须具有可二次抵押的额度。而借款人也需要具备完全民事行为能力、收入稳定和良好的信用等条件。
2023-09-14 13:40:49
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房产抵押贷款额度一般是多少?
答:一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%,商铺写字楼抵押可以达到60%,工业厂房抵押可以达到50%。在确定抵押贷款额度之前,首先要对房屋价格进行评估,由专业评估公司进行。
2023-09-14 09:10:40
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怎样看二手房是否有抵押
答:查看二手房是否有抵押,可以通过以下几种方式:查看房产证:一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案:这是另一种验证方式。有些地区实行了二手房交易网签,可以在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况。需要注意的是,即使未查出问题,也并不代表此房没有进行抵押。正在银行办理抵押手续中的房子,资料还未送达到房管部门,所以上述办法是无法查出来的。如果您对二手房是否被抵押有疑问,建议咨询律师或专业人士的意见。
2023-09-11 09:36:43
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房产抵押给私人解压麻烦吗?
答:房产抵押给个人解压不麻烦。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。
2023-08-30 09:38:55
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房产抵押借款怎么办理
答:1、准备相关材料:贷款人需要准备身份证原件、户口册原件以及贷款人的复印件。2、填写贷款申请表:贷款人需要填写一张贷款申请表,详细说明贷款用途、金额、还款方式等信息。此外,贷款人还需要提供抵押的房产证明文件,如房屋所有权证、土地使用权证等。3、签订合同:贷款人需要前往保险公司签署“担保与反担保合同”,确保贷款的安全性。同时,还需要与贷款发放银行签署“借款合同”,明确贷款的利率、还款期限等条款。4、提供银行卡号:贷款人需要提交一张发放贷款银行的银行卡号,以便贷款金额能够直接存入该卡账户。
2023-08-29 08:54:34
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夫妻房产抵押要双方到场吗
答:房屋抵押办理登记的,如果房屋是夫妻共同财产的,夫妻双方都要到场,如果不能到场的,可以委托代理人代为抵押。
2023-08-18 10:49:22
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抵押房产一个人可以办吗
答:抵押房产一个人也是可以办的,不过前提是房子是自己一个人所有的,如果有共有人则需要共有人一起。另外抵押也是会审查抵押人的条件的,如果个人条件不合格可能还要找个担保人。
2023-08-05 10:00:11
3个回答 -
怎样避免买到被抵押的房产?
答:第一,买房时,查看商品房预售许可证上面有一栏专门写抵押情况的,如有抵押,在备注中会有详细的说明。第二,买房前,可以到房管部门进行查询,因为在建工程要办理抵押,需要到房管部门进行登记。第三,购房者在购房过程中,除了查询,还要注意及时网签并备案。如果是房子出现了除在建工程之外的抵押或者是查封,系统里会有记录,是网签不了的,购房者可以及时发现并避免损失。
2023-08-03 09:07:36
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抵押了的房子可以买吗
答:抵押了的房子是可以买的,不过要注意让对方先接触抵押,合同内容也需要写清楚,如果有必要最好还是不考虑这类房子。
2023-07-31 09:40:24
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哪些房产不能做抵押
答:根据《城市房地产抵押管理办法》第八条规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。
2023-07-11 09:07:35
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抵押房子对征信有要求吗
答:抵押房子对征信是有一定要求的,需要具备较好的信用水平才可以办理抵押,征信不好同样也会被拒。
2023-06-19 10:20:49
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如何知道自己买的二手房有没有抵押
答:查询二手房是否被抵押的方式有:网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。观察房屋的内部结构:例如墙上是否有裂缝,是否有大白墙,有裂缝的大白墙曾经有报道出存在安全隐患。观察房屋的外部结构:例如是否有过多的夹层,夹层是否有支柱,支柱是否牢固。以上是查询二手房是否被抵押的方式,希望对您有帮助。如您还有其他问题,欢迎向我提问,我会为您耐心解答。
2023-06-19 08:48:25
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